Demolición de empresas

En el proceso de expropiación y demolición, aunque las leyes y reglamentos pertinentes son relativamente completos, algunos fenómenos ilegales no pueden eliminarse. Para completar rápidamente el trabajo o las tareas, es más común que el grupo de demolición viole los procedimientos durante la demolición forzosa. Así, en este caso, los derribados pueden solicitar una indemnización estatal. ¿Cómo pueden ser ilegales los procedimientos administrativos de demolición forzosa? .

Según el artículo 4 de la "Ley de Indemnización del Estado de la República Popular China", si los organismos administrativos y su personal violan la ley al ejercer sus poderes administrativos e infringen los derechos e intereses legítimos de propiedad de los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones, la víctima tiene derecho a recibir una indemnización.
El artículo 32 estipula que la principal forma de compensación estatal es el pago de una indemnización.

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Los párrafos (4) y (8) del artículo 36 estipulan que si se vulneran los derechos de propiedad de ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones, causando la pérdida de bienes que deberían ser restituidos, se proporcionará la compensación correspondiente; En principio, la compensación se basará en las pérdidas directas causadas a los derechos de propiedad.
Si la parte demoledora y las viviendas demolidas no han llegado a un acuerdo de compensación, y la parte demoledora derriba por la fuerza las casas de las personas demolidas sin autorización legal, viola los procedimientos legales y excede la autoridad legal, una vez que se confirma que la violación es ilegal, las viviendas demolidas tienen derecho a iniciar procedimientos administrativos de compensación y solicitar una compensación estatal de conformidad con la ley.

En términos generales, la compensación causada por la demolición forzosa ilegal, a fin de reflejar el castigo por la expropiación ilegal y la demolición ilegal y proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de los hogares demolidos, no debe ser inferior a la compensación causada por la expropiación o demolición legal. Incluso si la casa se ha perdido, generalmente no debería ser inferior al valor de mercado de casas similares en el área de reconstrucción o áreas cercanas.

Recordatorio: el conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle. En caso de demolición forzada complicada, se recomienda contactarnos a tiempoAbogado de adquisición y demolición de terrenos en Beijing, ayudarle a salvaguardar sus derechos de manera oportuna.