Demolición de empresas

Ya sea que se trate de la construcción de carreteras ordinarias o autopistas, desempeñará un papel positivo en la promoción del desarrollo de la economía de China. El kilometraje total de las autopistas de China es muy largo y todavía están en construcción. Antes de construir la carretera, se deben expropiar los terrenos y las casas en las zonas por donde pasa la carretera. Hoy hablaremos sobre las leyes y normas relacionadas con la construcción de viviendas y la compensación por demolición.
El artículo 13 de 103010 estipula claramente: Dentro del área de control de la construcción de carreteras, está prohibido construir edificios y estructuras de terreno excepto para necesidades de protección de carreteras; el área de control de la construcción de carreteras que se haya completado de conformidad con la ley antes de la demarcación de los límites no se ampliará, y si es necesario demolerla debido a la construcción de la carretera o para garantizar la seguridad de la operación de la carretera, se proporcionará una compensación de acuerdo con la ley.
El artículo 31 del "Reglamento sobre protección de la seguridad en las carreteras" desmantela edificios y estructuras en la zona de protección de seguridad de las vías ferroviarias, limpia plantas en la zona de protección de seguridad de las vías ferroviarias o restringe los derechos mineros y otros derechos legales obtenidos por otros en la zona de protección de seguridad de las vías ferroviarias de acuerdo con la ley, causando así pérdidas a otros, se pagará una compensación de acuerdo con la ley o se tomarán las medidas correctivas necesarias.
Según las normas anteriores, diferentes carreteras tienen diferentes alcances de control. Siempre que las casas en el área de control o zona de protección de seguridad estén incluidas en el alcance de la expropiación, al enfrentar la expropiación para la construcción de carreteras, usted debe determinar si su casa está en el área de control. Si está en el área de control, puede solicitar una compensación razonable. Si no está en el área de control, no tiene nada que ver con la expropiación. Hay dos métodos de compensación, uno es la compensación monetaria y el otro es la compensación por reasentamiento de la vivienda, que es elegida por la persona expropiada.
Si se derriban las casas de la propiedad y se implementa una compensación monetaria, la compensación por el reasentamiento de la casa generalmente se determina sobre la base del precio de reposición de la casa demolida y el precio de compensación por la ubicación de la propiedad. La proporción de reemplazo de viviendas no es inferior a 1: 1. Dado que los precios y los niveles de vida varían de un lugar a otro, los estándares de compensación reales se formularán de acuerdo con las condiciones locales reales, por lo que los estándares de compensación en diferentes regiones también son diferentes.
Durante el proceso de expropiación y demolición, una vez que se descubre que la compensación real es inferior al estándar local, se deben utilizar medios legales para salvaguardar los derechos de manera oportuna.
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