noticias yingting

Boletín de la victoria

En mayo de 2026, un caso de sanción administrativa relacionado con la demolición de una "construcción ilegal" que involucraba más de 7.600 metros cuadrados de edificios de fábrica marcó el comienzo de un punto de inflexión crítico en un tribunal popular intermedio en la provincia de Guangdong bajo la representación profesional de los abogados Li Ziqi y Zhang Ting del bufete de abogados Beijing Yingtong. El tribunal finalmente adoptó el punto de vista central del abogado y revocó la "Decisión de Sanción Administrativa" emitida por la agencia administrativa de conformidad con la ley por "insuficiencia de pruebas principales", lo que permitió al empresario taiwanés Sr. Zhang salvar la fábrica que ha estado funcionando durante más de 20 años.

Problemas que quedaron de la historia, una pieza de "construcción ilegal" pone a las empresas en una situación desesperada

En el año 2000, era una época de auge de las inversiones. El Sr. Zhang, un empresario taiwanés, estaba lleno de entusiasmo y firmó un "Acuerdo de asignación de tierras" con la agencia administrativa local, invirtió en el establecimiento de una empresa de joyería y construyó fábricas y dormitorios en una zona industrial entre 2001 y 2003. Debido a razones complejas, como cambios de políticas y transferencias de personal administrativo en ese momento, el edificio que llevó el desarrollo de la empresa durante más de 20 años no ha podido obtener un certificado de propiedad completo.

En mayo de 2025, una repentina "Decisión Administrativa de Sanción" rompió la tranquilidad de la empresa. La agencia administrativa determinó que el edificio no había obtenido un permiso de planificación del proyecto de construcción y era una "construcción ilegal" para la cual no se podían tomar medidas correctivas para eliminar el impacto, y ordenó al Sr. Zhang demoler los 18 edificios con una superficie total de más de 7.600 metros cuadrados dentro de un plazo determinado. Para una empresa física que lleva muchos años en funcionamiento, demoler la fábrica equivale a drenar el fondo del incendio.

El abogado Ying Ting desmantela con precisión y utiliza la "justicia procesal" para resolver "defectos de aplicación de la ley"

Ante la crisis de que sus enormes activos pudieran desaparecer, el Sr. Zhang rápidamente confió la intervención del bufete de abogados Beijing Yingting. Después de un estudio en profundidad del caso, los abogados Li Ziqi y Zhang Ting descubrieron que, aunque el edificio tenía problemas históricos por falta de formalidades, la decisión de sanción de la agencia administrativa contenía importantes lagunas en la aplicación de la ley y la determinación de los hechos.

El equipo legal discutió duramente durante el juicio, señalando que el edificio en cuestión fue construido antes de 2003, pero el organismo administrativo aplicó la Ley de Planificación Urbana y Rural, que no se implementó hasta 2008. Esto viola gravemente el principio básico de "no retroactividad de las leyes". Más importante aún, cuando la agencia administrativa concluyó que "no se pueden tomar medidas correctivas", no proporcionó pruebas suficientes para demostrar qué indicadores de planificación (como el espaciamiento, las líneas rojas de retroceso, etc.) violó el edificio, ni para demostrar qué impacto irreparable tuvo en la implementación del plan.

La decisión del tribunal demuestra el espíritu del Estado de derecho y resuelve disputas sobre cuestiones que quedaron de la historia.

Después del juicio, el Tribunal Intermedio sostuvo que aunque la agencia administrativa demandada tenía la correspondiente autoridad para hacer cumplir la ley, en este caso, las pruebas presentadas por ella no podían probar las circunstancias específicas del edificio involucrado en "violar las líneas rojas de espaciado y retroceso de los edificios", ni podía probar el impacto específico que el edificio tuvo en la implementación del plan. El tribunal señaló claramente que el organismo administrativo determinó que el edificio involucrado en el caso debe ser demolido con base en un dictamen de revisión general."Las pruebas principales son insuficientes y la base fáctica es insuficiente"..

Por las razones anteriores, el tribunal dictó sentencia de primera instancia en mayo de 2026 y revocó la "Decisión Administrativa de Sanción" involucrada en el caso de conformidad con la ley.

La victoria en este caso no sólo salvó para las partes la valiosa construcción de la fábrica, sino que también reflejó la observancia del abogado de los principios legales en el manejo de disputas administrativas complejas. Con sus profundas habilidades jurídicas, el abogado Ying Ting captó con precisión el problema común de aplicación de la ley de las agencias administrativas que "hacen hincapié en las entidades y descuidan los procedimientos". A través de un riguroso contrainterrogatorio de pruebas, salvaguardó con éxito los derechos e intereses legítimos de las empresas y proporcionó valiosos ejemplos de práctica judicial para resolver cuestiones similares que quedaron de la historia. (A excepción del abogado, los nombres de las partes y de las empresas involucradas en el caso son seudónimos en este artículo)

Abogado a cargo de este caso

Bufete de abogados Yingting de Beijing Abogado Li Ziqi, Abogado Zhang Ting

Abogado Li Ziqi, Maestro en Derecho

Abogado de tiempo completo en Beijing Yingting Law Firm

Áreas de negocio: disputas territoriales, disputas entre el gobierno y las empresas, disputas por derechos mineros, compensaciones por anulación de recursos minerales, compensaciones administrativas, compromisos administrativos, disputas por acuerdos administrativos, disputas por franquicias y otros litigios administrativos, etc.

Posiciones sociales: Miembro de la Asociación de Abogados de Beijing, miembro de la Asociación de Investigación de Derecho Inmobiliario de Shaanxi, miembro de la Sociedad de Derecho de China

Experiencia práctica: Desde que se involucró en el campo del litigio administrativo, ha participado en el manejo de muchos casos de disputas complejos y ha acumulado una profunda base teórica y experiencia práctica. Utilice sólidos conocimientos jurídicos y conocimientos teóricos para estudiar una serie de cuestiones jurídicas en litigios administrativos y haya acumulado una rica experiencia en el manejo de casos en disputas mineras, disputas de vivienda y tierras, disputas de conversión de tierras agrícolas, disputas de construcción ilegal, acuerdos administrativos, promesas administrativas, confirmación de derechos sobre la tierra, contratos de tierras, etc.

Abogado Zhang Ting, Maestro en Derecho

Socio, Bufete de abogados Beijing Yingting

Abogado profesional de reconsideración administrativa en Beijing, miembro del Comité Profesional de Derecho de Reconsideración Administrativa de la Asociación de Abogados de Beijing

Áreas comerciales: se centra en la reconsideración administrativa, los litigios administrativos y la resolución de disputas entre el gobierno y las empresas, y es bueno en el manejo de asuntos legales administrativos, como acuerdos administrativos, sanciones administrativas, compensaciones administrativas y compensaciones administrativas en los campos de tierras, recursos minerales, etc.

Brindamos principalmente servicios legales para la resolución de disputas administrativas y disputas entre el gobierno y las empresas para grandes y medianas empresas. Nuestro negocio involucra proyectos de inversión, recuperación de tierras, disposición de tierras ociosas, cierres y vacaciones, supresión de recursos minerales, disputas sobre derechos mineros, disputas sobre derechos de uso de áreas marítimas y otros asuntos difíciles y complejos. Somos buenos combinando normas de derecho administrativo, requisitos de gestión de recursos naturales y necesidades de operación comercial para brindar a los clientes soluciones integrales que combinan litigios y no litigios.

Etiquetas relacionadas：