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El Estado se está volviendo cada vez más estricto con la gestión ilegal y un gran número de edificios están a punto de ser demolidos. Entonces, ¿habrá compensación por la demolición de edificios ilegales? ¿Qué indemnización puedo recibir si se derriba un edificio ilegal?
1. Demolición no ilegal y demolición ilegal
En este caso, si el derribado reclama una indemnización por pérdidas, puede referirse a la indemnización que debería obtener por la demolición de edificios legales.

La indemnización por demolición de edificaciones legales incluye principalmente los siguientes aspectos:
1. Indemnización por el valor de las viviendas expropiadas;
2. Indemnización por reubicación y reasentamiento temporal causado por expropiación de vivienda;
3. Pérdidas de producción y operación causadas por la expropiación de viviendas;
4. Vencidas las recompensas y subvenciones, los derribados podrán solicitar que se confirme que la demolición forzosa es ilegal conforme a la ley. Una vez confirmada la ilegalidad, pueden reclamar una indemnización administrativa.

Beijing Yingting Law Firm se dedica principalmente a litigios administrativos de grandes y medianas empresas, disputas entre gobiernos y empresas y otras cuestiones legales difíciles, que involucran proyectos de inversión, reubicación corporativa, recuperación de tierras, supresión de recursos minerales, disputas sobre derechos marítimos, reestructuración corporativa y quiebras y otros servicios legales. Si tiene alguna pregunta relevante, llame o deje un mensaje, le responderemos lo antes posible.

2. Demolición ilegal
Según las normas legales, los edificios ilegales no recibirán compensación durante la demolición, pero esto no significa que los edificios ilegales puedan ser demolidos de manera casual. Respecto a los procedimientos de demolición, el editor ha escrito antes. Puedes ir a la cuenta oficial de WeChat para conocer este tipo de demolición. Se puede dividir en dos situaciones:
(1) Si los procedimientos de demolición son legales, los materiales de construcción que aún sean valiosos después de la demolición del edificio deben devolverse a la persona que está siendo demolida.

Es decir, además de las pérdidas normales durante el proceso de demolición, el demoledor no tiene derecho a disponer a voluntad de esta parte e infringe los derechos de propiedad del derribado. Aún así debería asumir la responsabilidad de la indemnización. Además, para la propiedad de la casa, el demoledor debe informar a la persona demolida que se mude antes de la demolición forzosa, o permitirle que se mude y la conserve adecuadamente. Si no se adoptan medidas eficaces de almacenamiento o la mercancía se manipula de forma inadecuada, el demoledor también deberá asumir la responsabilidad de indemnización correspondiente.

(2) Si el procedimiento de demolición es ilegal, la persona derribada puede iniciar un proceso judicial y pedir confirmación de que su comportamiento es ilegal. Después de confirmar que es ilegal, puede solicitar una compensación administrativa. Aquí, el editor recuerda a todos que si la fábrica es ilegal, generalmente la pérdida de producción y la suspensión del negocio y los gastos de reubicación relacionados causados ​​por la demolición ilegal son difíciles de reconocer como pérdidas directas causadas por la demolición, por lo que la persona demolida debe hacer los preparativos correspondientes con anticipación.

Los abogados recuerdan: incluso si es ilegal, debe ser demolido de acuerdo con los procedimientos legales y no puede hacerse arbitrariamente. Cuando se encuentre con una compensación por demolición irrazonable, proteja sus derechos e intereses legítimos a través de procedimientos legales. Si tiene alguna pregunta, consulte a un abogado de inmediato y busque ayuda profesional.

El conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle.