Información legal

Introducción del artículo: El artículo 6 del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal" es un reglamento sobre la supervisión jerárquica y orientación de los trabajos de expropiación e indemnización de viviendas. El fortalecimiento de la supervisión de la labor de expropiación y compensación de viviendas de los gobiernos populares a nivel municipal y distrital, y la orientación de la implementación de la expropiación y compensación de viviendas por parte de los departamentos de trabajo de los gobiernos populares municipales y distritales, ayudará a instar a los gobiernos populares municipales y distritales y sus departamentos de trabajo a ejercer sus poderes y desempeñar sus deberes de acuerdo con la ley, garantizar la implementación correcta de estas regulaciones, salvaguardar los intereses públicos y proteger los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas. Aun así, ¿si no está satisfecho con la compensación por la adquisición y demolición del terreno? ¡No espere “supervisión de superiores y subordinados”! Esto sólo retrasará el plazo de prescripción y perderá la mejor oportunidad para defender sus derechos.

1. El artículo 6 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" relativo a la "supervisión en niveles superiores e inferiores".

Los gobiernos populares en los niveles superiores deben fortalecer la supervisión sobre el trabajo de expropiación de viviendas y compensación de los gobiernos populares en los niveles inferiores. El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado y el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central deben trabajar con los departamentos de finanzas, tierra y recursos, desarrollo y reforma y otros departamentos relevantes del mismo nivel para fortalecer la orientación sobre la implementación de la expropiación y compensación de viviendas.

2. Supervisión jerárquica de las obras de expropiación e indemnización de viviendas.

1. De conformidad con lo dispuesto en el párrafo 1 del artículo 4 de este Reglamento, los gobiernos populares a nivel municipal y distrital son responsables de la expropiación de viviendas y la compensación en sus respectivas regiones administrativas. Por lo tanto, para regular las actividades de expropiación e indemnización de viviendas y evitar daños a los intereses públicos y a los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas, primero debemos prestar atención y fortalecer la supervisión de los gobiernos populares a nivel municipal y distrital. Con este fin, además de fortalecer la supervisión de los órganos del poder, la supervisión democrática de la CCPPCh, la supervisión de los órganos judiciales conforme a la ley y la supervisión de la opinión pública, también debemos prestar plena atención y utilizar la supervisión jerárquica dentro del gobierno.

2. Según el artículo 89 de la Constitución, el Consejo de Estado tiene la facultad de modificar o revocar decisiones y órdenes inapropiadas de los organismos administrativos estatales locales en todos los niveles. El Equipo de Demolición de Yingting se enteró de que, según el artículo 59 de la "Ley Orgánica de Congresos Populares Locales y Gobiernos Populares Locales en Todos los Niveles", los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior tienen derecho a cambiar o revocar decisiones y órdenes inapropiadas de los gobiernos populares de nivel inferior. Esto proporciona una garantía institucional para que el gobierno popular de nivel superior supervise las acciones administrativas específicas del gobierno popular de nivel inferior.

3. En consecuencia, el primer párrafo de este artículo estipula claramente que el gobierno popular de nivel superior fortalecerá la supervisión de la labor de expropiación y compensación de viviendas del gobierno popular de nivel inferior. Desde la perspectiva de la forma de supervisión, la supervisión jerárquica del gobierno popular superior estipulada en este párrafo incluye no sólo inspecciones proactivas, evaluaciones y supervisión caso por caso, sino también la verificación y el procesamiento de informes de unidades o individuos de conformidad con el artículo 7 de este Reglamento. Incluye también la atención jurídica de los casos de reconsideración administrativa interpuestos por personas expropiadas de conformidad con el artículo 14 y el párrafo 26 de este Reglamento.

4. A juzgar por los resultados de la supervisión, si el gobierno popular de nivel superior descubre que el comportamiento de expropiación y compensación de viviendas del gobierno popular a nivel de ciudad o condado viola las disposiciones de este Reglamento, puede ordenar al personal pertinente que haga correcciones, difunda críticas e imponga sanciones administrativas de conformidad con la ley de conformidad con el artículo 30 de este Reglamento. Si se causan pérdidas, será responsable de la indemnización conforme a la ley; cuando sea necesario, también puede cambiar o revocar directamente decisiones de expropiación o compensaciones inapropiadas tomadas por el gobierno popular a nivel de ciudad o condado.

5. Para los casos de revisión administrativa presentados de conformidad con lo dispuesto en el artículo 14 y el párrafo 26 de este Reglamento, el organismo de revisión los tramitará de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Revisión Administrativa y otras leyes y reglamentos administrativos.

3. Orientación empresarial sobre expropiación de viviendas e implementación de indemnizaciones.

1. De conformidad con lo dispuesto en los párrafos 2 y 3 del artículo 4 del presente Reglamento, los departamentos de expropiación de viviendas determinados por los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado organizan e implementan el trabajo de expropiación y compensación de viviendas en sus respectivas áreas administrativas; al mismo tiempo, los departamentos pertinentes de finanzas, recursos territoriales, desarrollo y reforma y otros departamentos pertinentes de los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado, de conformidad con las disposiciones de este reglamento y la división de responsabilidades especificada por los gobiernos populares al mismo nivel, asumirán sus propias responsabilidades y cooperarán entre sí para garantizar el buen progreso de los trabajos de expropiación e indemnización de viviendas.

2. Por lo tanto, Ying Ting cree que para estandarizar las actividades de expropiación y compensación de viviendas y mejorar la calidad y eficiencia de la implementación de la expropiación y compensación de viviendas, es necesario fortalecer de manera efectiva la orientación empresarial de los departamentos de expropiación de viviendas de los gobiernos populares a nivel municipal y de condado, así como los departamentos pertinentes de finanzas, recursos territoriales, desarrollo y reforma, etc. "Gobiernos a todos los niveles", los departamentos de trabajo de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central están sujetos a la orientación profesional de los departamentos competentes del Consejo de Estado de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos. Esto establece el principio de que los departamentos competentes del Consejo de Estado y los departamentos competentes de los gobiernos populares provinciales proporcionarán orientación centralizada a los departamentos de trabajo de los gobiernos populares municipales y distritales.

3. En consecuencia, el párrafo 2 de este artículo estipula claramente que el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado y el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del gobierno popular de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, junto con los departamentos de finanzas, tierras y recursos, desarrollo y reforma y otros departamentos pertinentes del mismo nivel, fortalecerán la orientación sobre la implementación de la expropiación y compensación de viviendas.

4. De conformidad con esta disposición, el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado, junto con los departamentos pertinentes, es responsable de guiar la implementación de la expropiación y compensación de viviendas en todo el país, y el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del gobierno popular provincial, junto con los departamentos pertinentes, es responsable de guiar la implementación de la expropiación y compensación de viviendas en la provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. Los departamentos competentes responsables de la orientación deberán tener un conocimiento integral de la implementación de la expropiación de viviendas y la compensación dentro de su jurisdicción, descubrir y coordinar rápidamente la resolución de los problemas relevantes e instar a los departamentos de expropiación de viviendas y otros departamentos relevantes de los gobiernos populares municipales y de condado a ejercer sus poderes y desempeñar sus deberes de acuerdo con la ley.

Yingting te recuerda:

Aunque según las leyes de nuestro país los superiores pueden supervisar a los subordinados en los trabajos de expropiación de viviendas, no pueden depositar sus esperanzas exclusivamente en la "supervisión de superiores y subordinados", lo que retrasará el mejor momento para proteger los derechos e intereses. Las personas expropiadas y derribadas podrán interponer una revisión administrativa dentro de los 60 días siguientes a la recepción de la decisión de expropiación, decisión de compensación por expropiación y otras acciones administrativas específicas, y presentar una demanda administrativa dentro de los 6 meses. Si tu casa es derribada por la fuerza, deberás interponer una demanda para defender tus derechos dentro de los 6 meses siguientes a conocer la fecha de demolición. Las peticiones no son un medio legal, y por mucho que dure la petición, no constituye motivo para interrumpir el plazo para el procesamiento. Muchas personas desalojadas no cumplen con el plazo de prescripción cuando presentan peticiones. Incluso si presentan una demanda, el tribunal no la aceptará. Si no puede llegar a un acuerdo con la parte de expropiación y demolición, comuníquese con un abogado profesional en expropiación y demolición lo antes posible para encontrar una solución.