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¿Cuáles son los métodos de compensación y reasentamiento por demolición de viviendas?
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Autor del artículo：Grupo de Abogados Yingting | Hora de actualización：2019-08-12 | Tiempos de lectura：292
¿Cuáles son los métodos de compensación y reasentamiento por demolición de viviendas? yingtingabogado de demoliciónDéjame llevarte a entender juntos.
1. Indemnización y liquidación por las que se ha revocado la organización de aldea o grupo de aldeanos expropiados:
(1) Puede elegir una compensación monetaria o puede optar por intercambiar derechos de propiedad por casas de igual valor al monto de la compensación monetaria.
(2) La fórmula de cálculo para el monto de la compensación monetaria es: (el precio unitario de reemplazo de la casa demolida se compone del precio base de los derechos de uso del suelo por metro cuadrado de área de construcción para nuevos edificios residenciales de varios pisos en la misma área y el subsidio de precio) × el área de construcción de la casa demolida.
(3) Si la casa demolida se evalúa utilizando el método de reemplazo, se reestructurará en función del precio unitario de reemplazo, y la unidad de adquisición de terrenos confiará a una agencia de evaluación de bienes raíces las calificaciones de evaluación de demolición de la casa para evaluar; El precio básico de los derechos de uso de la tierra y las especificaciones de subsidio de precios por metro cuadrado de área de construcción para nuevos edificios residenciales de varios pisos en la misma área serán formulados y anunciados por el gobierno popular de la ciudad o condado donde se encuentra la casa demolida con base en la situación real del mercado de tierras.
2. No se revocará la indemnización y reasentamiento del pueblo o grupo de aldeanos cuyas tierras fueron expropiadas:
(1) Las personas demolidas que no hayan sido transferidas al registro de hogares urbanos serán indemnizadas y reasentadas de acuerdo con las siguientes disposiciones.
(2) En áreas con condiciones para la reubicación de viviendas, puede solicitar propiedades para construir nuevas casas dentro de las aldeas centrales o áreas residenciales confirmadas en el plan maestro de uso de suelo del municipio y obtener la compensación monetaria correspondiente.
En la práctica judicial, los proyectos de demolición de casas autoconstruidas deben realizarse de acuerdo con las normas de demolición formuladas por el gobierno local. Las normas de demolición pertinentes deben confirmarse en función del nivel de desarrollo económico local. Si el nivel de desarrollo económico es alto, el importe de la indemnización por demolición será mayor. Si el nivel de desarrollo económico es bajo, el importe de la indemnización por demolición será relativamente bajo. Encontró una disputa sobre la demolición, Ying Tingabogado de demoliciónUna vez más, se nos recuerda que debemos tomar las armas de la ley y defender resueltamente nuestra ciudad natal.
1. Indemnización y liquidación por las que se ha revocado la organización de aldea o grupo de aldeanos expropiados:
(1) Puede elegir una compensación monetaria o puede optar por intercambiar derechos de propiedad por casas de igual valor al monto de la compensación monetaria.
(2) La fórmula de cálculo para el monto de la compensación monetaria es: (el precio unitario de reemplazo de la casa demolida se compone del precio base de los derechos de uso del suelo por metro cuadrado de área de construcción para nuevos edificios residenciales de varios pisos en la misma área y el subsidio de precio) × el área de construcción de la casa demolida.
(3) Si la casa demolida se evalúa utilizando el método de reemplazo, se reestructurará en función del precio unitario de reemplazo, y la unidad de adquisición de terrenos confiará a una agencia de evaluación de bienes raíces las calificaciones de evaluación de demolición de la casa para evaluar; El precio básico de los derechos de uso de la tierra y las especificaciones de subsidio de precios por metro cuadrado de área de construcción para nuevos edificios residenciales de varios pisos en la misma área serán formulados y anunciados por el gobierno popular de la ciudad o condado donde se encuentra la casa demolida con base en la situación real del mercado de tierras.
2. No se revocará la indemnización y reasentamiento del pueblo o grupo de aldeanos cuyas tierras fueron expropiadas:
(1) Las personas demolidas que no hayan sido transferidas al registro de hogares urbanos serán indemnizadas y reasentadas de acuerdo con las siguientes disposiciones.
(2) En áreas con condiciones para la reubicación de viviendas, puede solicitar propiedades para construir nuevas casas dentro de las aldeas centrales o áreas residenciales confirmadas en el plan maestro de uso de suelo del municipio y obtener la compensación monetaria correspondiente.
En la práctica judicial, los proyectos de demolición de casas autoconstruidas deben realizarse de acuerdo con las normas de demolición formuladas por el gobierno local. Las normas de demolición pertinentes deben confirmarse en función del nivel de desarrollo económico local. Si el nivel de desarrollo económico es alto, el importe de la indemnización por demolición será mayor. Si el nivel de desarrollo económico es bajo, el importe de la indemnización por demolición será relativamente bajo. Encontró una disputa sobre la demolición, Ying Tingabogado de demoliciónUna vez más, se nos recuerda que debemos tomar las armas de la ley y defender resueltamente nuestra ciudad natal.
Artículo siguiente：Abogado de demolición de Yingting: ¿Quién recibirá la compensación por demolición ahora después de que se venda la casa autoconstruida?
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