Información legal

Noveno lote del plan de asignación de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Shenyang

De conformidad con las disposiciones pertinentes de las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler" (Orden Nº 11 del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de 2012) y las "Normas de implementación para la gestión de viviendas públicas de alquiler en Shenyang" (Shen Fangfa [2012] Nº 93), con el fin de resolver las dificultades de vivienda de las familias de ingresos medianos bajos en las zonas urbanas de nuestra ciudad, los trabajadores agrícolas migrantes, los trabajadores migrantes y los trabajadores con educación superior graduados que están recién empleados en otros lugares, combinado con la situación real de la vivienda pública de alquiler en nuestra ciudad, por la presente formulamosNoveno lote del plan de asignación de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de ShenyangComo sigue:

1. Principio de asignación del alquiler

1. El principio de las tres imparcialidades. Es decir, nos adherimos a los principios de apertura, equidad e imparcialidad e invitamos a representantes de las familias solicitantes a realizar una supervisión in situ de toda la situación del alquiler.

2. Principio de coincidencia directa. Se implementa el principio de asignación de alquiler "uno a uno", es decir, el número de orden de asignación de la familia solicitante y el número de habitación específico de la casa correspondiente se determinan directamente mediante un método de lotería, y se realiza la asignación de alquiler "uno a uno", y a cada familia solicitante se le asigna directamente una habitación específica.

3. Principio de complementación. Se implementa el principio de esperar a que las familias se llenen en secuencia, es decir, las familias a las que no se les ha asignado una casa mediante sorteo se considerarán familias en la lista de espera. Según el número de secuencia de las familias que solicitaron el alquiler, las casas abandonadas se llenarán en orden.

2. Alojamiento en alquiler

Esta vez hay un total de 5.919 casas disponibles para alquiler, incluidas 5.765 casas de una habitación y 154 casas de dos habitaciones.

1. Las viviendas públicas de alquiler de Wanghualijing están ubicadas en el número 7 de la calle Rongwen, distrito de Dadong. Tiene un total de 21 pequeños edificios residenciales de gran altura de 12 pisos y 3.063 unidades de una sola habitación con una superficie de aproximadamente 36 a 40 metros cuadrados.

2. Las viviendas públicas de alquiler de Huisheng New Town están ubicadas en el número 2 de la calle Xiuyuan 1, distrito nuevo de Shenbei, ciudad de Shenyang. Tiene un total de 30 edificios residenciales de gran altura de 18 pisos y 4.174 unidades, incluidas 3.132 unidades de un dormitorio con una superficie de entre 40 y 50 metros cuadrados, y 1.042 unidades de dos dormitorios con una superficie de unos 60 metros cuadrados. Según el estado del registro, esta vez están disponibles para alquiler 1.862 casas de un dormitorio y 154 casas de dos dormitorios.

3. La vivienda pública de alquiler Xiya Meiyuan está ubicada en el número 269 de Shenliao West Road, zona de desarrollo económico y tecnológico de Shenyang. Tiene un total de 9 edificios residenciales de gran altura y 2.526 unidades de una habitación con una superficie de entre 35 y 40 metros cuadrados. Según el estado del registro, esta vez estarán disponibles para alquiler 840 casas de una sola habitación.

3. Normas de alquiler

1. Vivienda pública de alquiler en Wanghualijing: el alquiler básico es de 320 yuanes por unidad al mes. El alquiler base se basa en los pisos superior e inferior, y se agregan 20 yuanes para todos los demás pisos. Cada unidad orientada al este, oeste, noreste y noroeste recibirá un descuento adicional de 20 yuanes sobre el estándar de alquiler correspondiente.

2. Viviendas públicas de alquiler en Wison New Town y Xiya Meiyuan: las normas de alquiler están sujetas a los documentos pertinentes de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma (Oficina de Precios).

4. Objetos de asignación

1. Wanghua Lijing: El alcance de los objetivos de alquiler de habitaciones individuales son los 4.155 hogares sin casa que lo solicitaron entre 2012 y 2016.

2. Wison New Town: El alcance de los objetivos de alquiler de habitaciones individuales es de 1.862 hogares sin casas que hayan solicitado y calificado de 2012 a 2017; El alcance de los objetivos de alquiler de habitaciones dobles es de 154 hogares sin vivienda que hayan solicitado y calificado entre 2012 y 2017.

3. Xiya Meiyuan: El alcance de los objetivos de alquiler de habitaciones individuales son los 840 hogares sin casa que presentaron solicitudes calificadas de 2012 a 2017.

5. Método de asignación

En esta ocasión la asignación se realizará mediante sorteo informático.

Se garantiza el alquiler de una habitación individual con una población de 1-2 personas, y se garantiza el alquiler de una habitación doble con una población de 3 o más. Se puede alquilar una casa de dos dormitorios para una familia de 2 personas, incluidos padre e hija o madre e hijo.

6. Procedimientos de asignación

(1) Participantes presenciales

1. Invitar a representantes de las familias solicitantes a participar en la supervisión in situ de la lotería informática y la asignación de alquileres. Los representantes de las familias solicitantes serán recomendados por una persona de cada distrito, y estos ingresarán al sitio de lotería por computadora con sus tarjetas de identificación de residente.

2. Invitar especialmente al Congreso Popular Municipal, a la Conferencia Consultiva Política Municipal, a la Oficina Municipal de Bienes Raíces, al Comité Municipal de Construcción, a la Oficina Municipal de Finanzas, a la Oficina Municipal de Asuntos Civiles y a otras unidades, así como a los periodistas de los medios de comunicación y a los representantes de los departamentos de seguridad de vivienda municipales y distritales, a llevar a cabo la supervisión in situ de la lotería informática para el alquiler.

(2) Grupo de asignación de lotería informática

1. Wanghualijing: divídanse en 2 grupos para participar en la lotería de alquiler de computadoras. De 2012 a 2015, 1.593 hogares del primer grupo de hogares garantizados con una población de 1 a 2 personas solicitaron participar en la lotería informática para alquilar 1.593 casas de una sola habitación; En el segundo grupo, 2.562 hogares con una población garantizada de 1 a 2 personas solicitaron en 2016 participar en el sorteo informático para alquilar 1.470 casas de una sola habitación.

2. Wison New Town: divídase en 2 grupos para participar en la lotería informática para la asignación del alquiler. En el primer grupo, 1.862 hogares con una población garantizada de 1 a 2 personas solicitaron participar en la lotería informática para 1.862 casas de una sola habitación de 2012 a 2017; en el segundo grupo, de 2012 a 2017, con una población garantizada de 3 o más personas, 154 hogares solicitaron participar en el sorteo informático para 154 casas de dos habitaciones.

3. Xi Ya Mei Yuan: divídase en 1 grupo para participar en la lotería informática para la asignación del alquiler. En el primer grupo, 840 hogares con una población garantizada de 1 a 2 personas solicitaron entre 2012 y 2017 participar en la lotería informática para 840 casas de una sola habitación.

(3) Proceso de asignación de lotería informática

1. Se leyó en el lugar el "Noveno lote del Plan de asignación de viviendas públicas de alquiler de Shenyang".

2. Según las condiciones específicas de la casa, se anunciará el número de edificio y el número de habitación.

3. El personal mostrará a los asistentes la lista de familias que solicitaron la asignación de computadoras.

4. Después de que se anuncie sin objeciones la lista de cada grupo de familias solicitantes, el orden natural inicial de todas las familias solicitantes en el grupo en la computadora se barajará aleatoriamente por primera vez. La segunda vez, se utiliza una lotería aleatoria por computadora para generar una lista de asignación de alquiler, es decir, el número de secuencia del hogar que solicita el alquiler.

5. Haga coincidir los primeros 1593 números del primer grupo de familias de habitación individual que solicitan Wanghualijing con los 1593 números de habitación individual para inquilinos y determine directamente el número de habitación de cada familia solicitante; utilice los primeros 1,470 números para el segundo grupo de familias de habitación individual para solicitar alquiler individual con los 1,470 números de habitación individual para inquilinos, y determine directamente el número de habitación para cada familia solicitante.

6. Haga coincidir los primeros 1862 números del primer grupo de familias de una sola habitación que solicitan alquiler en Wison New Town con los 1862 números de habitación de los apartamentos de una sola habitación con inquilinos, y determine directamente el número de habitación asignado a cada familia solicitante; los primeros 154 números del segundo grupo de familias de habitaciones dobles que solicitan alquiler y los 154 números de habitaciones de los apartamentos de habitaciones dobles con inquilinos realizan el alquiler uno a uno y determinan directamente el número de habitación de cada familia solicitante.

7. Realice una asignación de alquiler uno a uno entre los primeros 840 números del primer grupo de familias de una habitación que solicitan alquiler en Xiya Meiyuan y los 840 números de apartamentos de una sola habitación para determinar directamente el número de habitación de cada familia solicitante.

8. Los solicitantes que no hayan recibido la asignación física de viviendas públicas de alquiler en Wanghualijing esta vez serán pospuestos hacia abajo de acuerdo con el número de orden de la familia solicitante y se convertirán en una familia en espera de alquiler. Si se entrega alguna casa, se completará en secuencia de acuerdo con el número de orden de las familias que solicitaron el alquiler. Las casas abandonadas se alquilarán uno a uno con los números de las casas en la lista de espera de acuerdo con el orden de las casas en la lotería para determinar los números de habitación de las familias en la lista de espera. Si la propiedad se entrega nuevamente, la asignación será reasignada de acuerdo con los procedimientos anteriores.

7. Requisitos relevantes

1. Si se descubre que un hogar asignado exitosamente tiene propiedades, negocios, vehículos, etc. antes de la mudanza real, se cancelará la calificación para el alquiler asignado.

2. Las familias solicitantes a las que se les haya asignado con éxito una vivienda y hayan renunciado a su asignación de vivienda sin motivos especiales no podrán participar en la asignación de vivienda física para viviendas públicas de alquiler en el plazo de dos años.

3. El número de secuencia para la asignación de hogares generado por esta lotería por computadora solo es válido durante este tiempo.

4. La lista de hogares en alquiler generada por lotería informática se publicará en la Red de Seguridad de Vivienda de Shenyang.

5. Se espera que cada proyecto se instale dentro de medio año y el tiempo de instalación específico se notificará por separado.