Información legal

Introducción al artículo: Para la adquisición de tierras en el condado de Chiping, la compensación es de 60.000 yuanes por mu y la compensación total y la tarifa de reasentamiento es de 1,32 millones. ¿Se puede aumentar la compensación?

Lugar de adquisición de terrenos:El terreno de Yanzhuang Village está ubicado en Yanzhuang Village, calle Zhenxing.

Área:La superficie total adquirida es de 22,1475 acres, incluidos 14,46 acres de tierra agrícola (14,46 acres de tierra cultivada); 7.6875 acres de terreno edificable.

Propósito:Para las necesidades de la construcción urbana.

Compensación de tierras:(1) Normas de compensación por expropiación de tierras y tarifas de reasentamiento: implementadas de conformidad con las normas integrales de precios de tierras para áreas expropiadas en el condado de Chiping, ciudad de Liaocheng, publicadas por la "Respuesta del Gobierno Popular Provincial de Shandong sobre el ajuste de las normas integrales de precios de tierras para áreas expropiadas en la provincia de Shandong" (Lu Zhengzi [2015] No. 286). El equipo de demolición de Yingting se enteró de que los terrenos agrícolas y de construcción están ubicados en el área de primer nivel y que el estándar de compensación por adquisición de terrenos es de 60.000 yuanes/mu. De acuerdo con los estándares anteriores y con base en el tipo de tierra actual determinado en la "Lista de topografía y topografía", la compensación total por adquisición de tierra y la tarifa de reasentamiento es de 1,328,5 millones de yuanes.

(2) Normas de compensación para adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes: Las normas de compensación para adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes involucrados en esta adquisición de tierras se implementarán de acuerdo con las normas estipuladas en la "Respuesta sobre las normas de compensación para adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes para la adquisición de tierras en la ciudad de Liaocheng" del Departamento Provincial de Tierras y Recursos de Shandong y del Departamento Provincial de Finanzas de Shandong (Lu Guo Tu Zi Zi [2017] No. 356).

En este estudio de tierras no hay adquisiciones de terreno ni cultivos jóvenes, y no se incluyen compensaciones por adquisiciones de terreno y cultivos jóvenes.

Plan de reasentamiento:De conformidad con las "Medidas de gestión de la adquisición de tierras de la provincia de Shandong", después de consultar con el comité de la aldea (vecindario), la población agrícola involucrada en la adquisición de tierras propuesta será reasentada de las siguientes maneras.

(1) Reasentamiento monetario: la compensación por la adquisición de tierras y la tarifa de reasentamiento ascienden a 1,328,5 millones de yuanes, que serán asignados por la Oficina de Finanzas del condado de Chiping a la cuenta del Comité de la aldea de Yanzhuang, y la organización económica colectiva de la aldea estudiará e implementará el plan de distribución específico de acuerdo con la agenda de los aldeanos.

(2) Reasentamiento de la seguridad social: El Gobierno Popular del Condado de Chiping pagará un subsidio único de seguridad social de 332.213 yuanes basado en el estándar de 15.000 yuanes/mu para esta adquisición de tierras. La Oficina de Finanzas del Condado de Chiping transferirá los fondos de subsidio mencionados anteriormente a la cuenta del fondo de seguridad social local en una sola suma antes de que se presente la adquisición de la tierra para su aprobación. Una vez aprobada la expropiación de tierras, la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social del condado de Chiping, junto con la oficina del subdistrito de Zhenxing y el comité de la aldea (vecindario), implementarán el trabajo de seguridad social para los agricultores expropiados.

Yingting te recuerda:

1. Este plan fue anunciado el 23 de abril de 2019 en el lugar de la organización económica colectiva rural involucrada en la expropiación de tierras. El período de publicidad fue de 5 días hábiles, desde el 23 de abril de 2019 hasta el 28 de abril de 2019. Este plan también se anuncia en el Sistema de consulta de divulgación de información sobre adquisiciones de tierras de la provincia de Shandong.

2. Si tiene alguna objeción a este plan, puede presentar una solicitud de audiencia por escrito a la Oficina de Planificación y Recursos Naturales dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha del anuncio, y la Oficina de Planificación y Recursos Naturales del condado de Chiping organizará una audiencia de acuerdo con las regulaciones; También puede presentar una solicitud de audiencia dentro de los 10 días siguientes a la fecha del anuncio de este plan. En un plazo de 15 días, se presentará una solicitud de coordinación por escrito al Gobierno Popular del Condado de Chiping; si fracasa la coordinación, la parte podrá solicitar al gobierno provincial que se pronuncie dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de coordinación; también podrá solicitar al Gobierno Popular del Condado de Chiping una reconsideración administrativa dentro de los 60 días siguientes a la fecha del anuncio de este plan.

3. Si no ha negociado las condiciones de compensación con el gobierno, puede consultar a un abogado profesional para la adquisición y demolición de terrenos, o pedirle a un abogado que intervenga y utilice conocimientos legales profesionales para negociar con el gobierno y luchar por una compensación justa y satisfactoria. Según el artículo 14 del Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal, si la persona expropiada no está satisfecha con la decisión de expropiación de viviendas adoptada por el gobierno popular a nivel municipal o distrital, puede solicitar una reconsideración administrativa o presentar una demanda administrativa de conformidad con la ley. Por lo tanto, cuando crea que sus derechos e intereses legítimos han sido vulnerados, puede buscar reparación legal a través de un litigio administrativo y una reconsideración administrativa lo antes posible. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, las personas expropiadas y demolidas pueden presentar una revisión administrativa dentro de los 60 días siguientes a la recepción de la decisión de expropiación, la decisión de compensación por expropiación y otras acciones administrativas específicas, y presentar una demanda administrativa dentro de los 6 meses. Si tu casa es derribada por la fuerza, deberás interponer una demanda para defender tus derechos dentro de los 6 meses siguientes a conocer la fecha de demolición.