Introducción al despacho de abogados Más》
El bufete de abogados Beijing Yingtong se ha centrado en la protección de los derechos e intereses de las empresas privadas durante muchos años. Ha representado muchos casos de protección de derechos corporativos en la práctica legal de protección de derechos en recursos naturales, minería, tierra, aguas, espacio territorial, patrimonio corporativo, defensa penal, demolición de fábricas, cierre de protección ambiental, prohibición y vacaciones, etc., incluidos bienes raíces a gran escala...
servicios de despacho de abogados
Personal del despacho de abogados Más》
Dirección de visita Más》
¿Cómo puedo obtener una compensación por demolición razonable? Compensación por demolición y subsidios de reasentamiento
pagina de inicio >> Información sobre Ying Ting >> Información legal
Autor del artículo：Grupo de Abogados Yingting | Hora de actualización：2019-04-24 | Tiempos de lectura：387
DemolicióncompensaciónDurante el proceso de adquisición de terrenos, se evalúa el valor de la casa residencial o no residencial, y luego la casa se retira legalmente y el propietario de la casa recibe acción afirmativa.compensación.
1. Expropiación de viviendascompensación¿Se basa en el registro del hogar?compensaciónde?
Expropiación de casacompensaciónNo basado en el registro del hogarcompensación, pero según elDemolicióndonación de casacompensación.
Expropiación de casacompensación, por la casa expropiadacompensación, por lo que el reconocimiento debe darse en función del valor de la vivienda expropiada.compensacióntarifa. Expropiación de casacompensaciónNo tiene nada que ver con el registro de población o de hogares.
casaDemoliciónTambién existe el concepto de subsidios de arreglo, que se otorgan en función del registro de población o de hogares. Casa en terreno colectivoDemoliciónEntre ellos, se aplica la Ley de Ordenamiento Territorial, y la ley estipula que existen subsidios de arreglo en función del registro de población o de hogar, es decir, para las personas que viven en la zona.DemoliciónEl registro de los hogares en la casa, las personas con calificaciones rurales, recibirán un área determinada de la casa de diseño o el área de la granja o los subsidios monetarios de diseño correspondientes.
En resumen, la expropiación de viviendascompensaciónNo tiene nada que ver con el registro de hogares. Lo que está relacionado con el registro de hogares es la concesión de subsidios. En otras palabras, cuando la casa es embargadaDemoliciónEn el caso decompensaciónEstá relacionado con la casa y no tiene nada que ver con el registro del hogar, pero la disposición de los subsidios está relacionada con el registro del hogar. Sólo casas en terrenos colectivos.DemoliciónSólo bajo estas circunstancias habrá subsidios de acuerdo basados en la población.
2. Adquisición de tierrasDemolicióncompensación¿Cuál debería ser la norma?
expropiación de tierras: expropiación de tierrascompensaciónLa tarifa incluye 3 conceptos: terrenocompensacióntasas, tasas de subvención de acuerdos y embargos de terrenoscompensacióntarifa. tierracompensaciónLos honorarios y subvenciones de gestión se calculan sobre la base de múltiplos del valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación de la tierra arada, con un máximo de 30 veces según lo estipulado en la Ley de Ordenación de Tierras. Sin embargo, según la "Decisión del Consejo de Estado sobre la profundización de la reforma y la estricta gestión de la tierra", se ha superado en 30 veces. “Pago de terrenos conforme a las disposiciones legales vigentescompensaciónSi las tarifas y los subsidios de acuerdo no pueden permitir a los agricultores expropiados mantener sus niveles de vida originales y son insuficientes para cubrir los gastos de seguridad social de los agricultores sin tierra debido a la adquisición de tierras, los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central aprobarán un aumento en los subsidios de acuerdo. tierracompensaciónSi el total de los honorarios y subsidios para acuerdos de los agricultores expropiados alcanza el límite superior legal y no es suficiente para permitir que los agricultores expropiados mantengan sus niveles de vida originales, el gobierno popular local puede utilizar los ingresos del uso pagado de tierras de propiedad estatal para otorgar subsidios. "
Demolición: "Expropiación de viviendas en terrenos de propiedad estatal ycompensaciónLa Ley estipula que el valor de una casa que está sujeto a impuestoscompensación, no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares de la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa.
3. Adquisición de tierrasDemolicióndadocompensaciónDemasiado bajo, ¿qué debemos hacer?
Si la ocupación de la tierra no puede ser reconocida en base a las condiciones existentes (oDemolición) es legal, ycompensaciónSi es demasiado bajo, primero hay que rechazarlo.compensaciónFirmar el acuerdo y los materiales pertinentes y negarse a ocupar el terreno (oDemolición).
4. ¿Cómo podemos obtener beneficios razonables?compensación?
Adquisición de tierrasDemolicióncompensaciónLa condición para que la tarifa sea razonable es la adquisición de tierras.Demolición¿Es legal o no?Demolición, lo primero a lo que hay que prestar atención escompensaciónNormas o cómo avanzarcompensación, mientrascompensaciónLa cuestión fundamental a la que se debe prestar atención en el proceso de ocupación de tierras es la legalidad de la ocupación de tierras.
Sí, a las personas reubicadas no les importa la legalidad del proyecto, sino la legitimidad del mismo.compensación. Pero no se puede comer tofu caliente con prisa. Para lograr este objetivo, es necesario utilizar habilidades y métodos, comenzando por la legalidad de cada vínculo del proyecto e investigando a fondo la ilegalidad de las entidades y procedimientos en cada vínculo, de modo que la otra parte pueda proporcionar de manera proactiva una respuesta razonable.compensación!
1. Expropiación de viviendascompensación¿Se basa en el registro del hogar?compensaciónde?
Expropiación de casacompensaciónNo basado en el registro del hogarcompensación, pero según elDemolicióndonación de casacompensación.
Expropiación de casacompensación, por la casa expropiadacompensación, por lo que el reconocimiento debe darse en función del valor de la vivienda expropiada.compensacióntarifa. Expropiación de casacompensaciónNo tiene nada que ver con el registro de población o de hogares.
casaDemoliciónTambién existe el concepto de subsidios de arreglo, que se otorgan en función del registro de población o de hogares. Casa en terreno colectivoDemoliciónEntre ellos, se aplica la Ley de Ordenamiento Territorial, y la ley estipula que existen subsidios de arreglo en función del registro de población o de hogar, es decir, para las personas que viven en la zona.DemoliciónEl registro de los hogares en la casa, las personas con calificaciones rurales, recibirán un área determinada de la casa de diseño o el área de la granja o los subsidios monetarios de diseño correspondientes.
En resumen, la expropiación de viviendascompensaciónNo tiene nada que ver con el registro de hogares. Lo que está relacionado con el registro de hogares es la concesión de subsidios. En otras palabras, cuando la casa es embargadaDemoliciónEn el caso decompensaciónEstá relacionado con la casa y no tiene nada que ver con el registro del hogar, pero la disposición de los subsidios está relacionada con el registro del hogar. Sólo casas en terrenos colectivos.DemoliciónSólo bajo estas circunstancias habrá subsidios de acuerdo basados en la población.
2. Adquisición de tierrasDemolicióncompensación¿Cuál debería ser la norma?
expropiación de tierras: expropiación de tierrascompensaciónLa tarifa incluye 3 conceptos: terrenocompensacióntasas, tasas de subvención de acuerdos y embargos de terrenoscompensacióntarifa. tierracompensaciónLos honorarios y subvenciones de gestión se calculan sobre la base de múltiplos del valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación de la tierra arada, con un máximo de 30 veces según lo estipulado en la Ley de Ordenación de Tierras. Sin embargo, según la "Decisión del Consejo de Estado sobre la profundización de la reforma y la estricta gestión de la tierra", se ha superado en 30 veces. “Pago de terrenos conforme a las disposiciones legales vigentescompensaciónSi las tarifas y los subsidios de acuerdo no pueden permitir a los agricultores expropiados mantener sus niveles de vida originales y son insuficientes para cubrir los gastos de seguridad social de los agricultores sin tierra debido a la adquisición de tierras, los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central aprobarán un aumento en los subsidios de acuerdo. tierracompensaciónSi el total de los honorarios y subsidios para acuerdos de los agricultores expropiados alcanza el límite superior legal y no es suficiente para permitir que los agricultores expropiados mantengan sus niveles de vida originales, el gobierno popular local puede utilizar los ingresos del uso pagado de tierras de propiedad estatal para otorgar subsidios. "
Demolición: "Expropiación de viviendas en terrenos de propiedad estatal ycompensaciónLa Ley estipula que el valor de una casa que está sujeto a impuestoscompensación, no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares de la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa.
3. Adquisición de tierrasDemolicióndadocompensaciónDemasiado bajo, ¿qué debemos hacer?
Si la ocupación de la tierra no puede ser reconocida en base a las condiciones existentes (oDemolición) es legal, ycompensaciónSi es demasiado bajo, primero hay que rechazarlo.compensaciónFirmar el acuerdo y los materiales pertinentes y negarse a ocupar el terreno (oDemolición).
4. ¿Cómo podemos obtener beneficios razonables?compensación?
Adquisición de tierrasDemolicióncompensaciónLa condición para que la tarifa sea razonable es la adquisición de tierras.Demolición¿Es legal o no?Demolición, lo primero a lo que hay que prestar atención escompensaciónNormas o cómo avanzarcompensación, mientrascompensaciónLa cuestión fundamental a la que se debe prestar atención en el proceso de ocupación de tierras es la legalidad de la ocupación de tierras.
Sí, a las personas reubicadas no les importa la legalidad del proyecto, sino la legitimidad del mismo.compensación. Pero no se puede comer tofu caliente con prisa. Para lograr este objetivo, es necesario utilizar habilidades y métodos, comenzando por la legalidad de cada vínculo del proyecto e investigando a fondo la ilegalidad de las entidades y procedimientos en cada vínculo, de modo que la otra parte pueda proporcionar de manera proactiva una respuesta razonable.compensación!
Artículo anterior：Cómo compensar la demolición de edificios de fábricas empresariales, la expropiación estatal, etc., y las normas de compensación
Artículo siguiente：¿Quién recibirá la indemnización por la demolición del edificio arrendado de la fábrica?
Lectura recomendada
- Financiamiento de hipotecas sobre derechos mineros: una nueva vía de financiamiento para las empresas mineras privadas
- ¿Debería descartarse el acuerdo de promoción de inversiones del gobierno en un abrir y cerrar de ojos? ¡La ley te respalda!
- ¿Minería en nombre de la nivelación de tierras? ¡El Equipo de Inspección Central está expuesto! Jefes míos, por favor no caigan en esta trampa.
- ¿Se retrasa la renovación de la licencia minera? La nueva normativa establece que la respuesta deberá realizarse en un plazo de 15 días
- Nuevas oportunidades de reconsideración administrativa: mayor tasa de victorias en litigios, canales de protección de derechos más fluidos
- Financiamiento de hipotecas sobre derechos mineros: una nueva vía de financiamiento para las empresas mineras privadas
- ¿Debería descartarse el acuerdo de promoción de inversiones del gobierno en un abrir y cerrar de ojos? ¡La ley te respalda!
- ¿Minería en nombre de la nivelación de tierras? ¡El Equipo de Inspección Central está expuesto! Jefes míos, por favor no caigan en esta trampa.
- ¿Se están multando demasiado a las empresas por cosas pequeñas? Tribunal: ¡El castigo es inapropiado y debe corregirse!
- Nuevas oportunidades de reconsideración administrativa: mayor tasa de victorias en litigios, canales de protección de derechos más fluidos
