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Comprar una casa después del matrimonio requiere solo un nombre y dos personas que lo firmen al vender la casa. Debido a que la propiedad de la casa comprada después del matrimonio pertenece a dos personas, y el esposo y la esposa son propiedad conjunta y tienen los mismos derechos para manejarla, ambas partes deben firmar al vender la casa. Cuando una pareja compra una casa después del matrimonio, ¿quién tiene que dividir la casa después del divorcio?

Si una de las partes vende el bien común de la pareja sin autorización, es un acto del que no tienen derecho a disponer, pudiendo acudir a los tribunales para revocar la venta. Lin Lin le recuerda que incluso si la pareja compra la propiedad después del matrimonio, a menos que tengan un acuerdo sobre la propiedad después del matrimonio, sigue siendo propiedad conjunta del marido y la mujer en el Código Civil.

Los abogados de Beijing Yingting Law Firm se dedican principalmente a litigios administrativos de grandes y medianas empresas, disputas entre gobiernos y empresas y otras cuestiones legales difíciles, que involucran proyectos de inversión, reubicación corporativa, recuperación de tierras, supresión de recursos minerales, disputas sobre derechos marítimos, reestructuración corporativa y quiebras y otros servicios legales. Si tiene alguna pregunta relevante, llame o deje un mensaje, le responderemos lo antes posible.

Base jurídica: Artículo 1062 del Código Civil de la República Popular China. Los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son bienes comunes del marido y la mujer y serán de propiedad conjunta del marido y la mujer:
(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones laborales;
(2) Ingresos de producción, operación e inversión;
(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;

(4) Los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;
(5) Otros bienes que deban ser de propiedad conjunta. El marido y la mujer tienen iguales derechos para administrar los bienes comunes. El artículo 1063 del Código Civil de la República Popular China establece que son bienes personales de uno de los cónyuges los siguientes bienes:
(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Compensación o compensación recibida por una de las partes debido a lesiones personales;
(3) Bienes que se determine que pertenecen a una sola de las partes en el contrato de testamento o donación;
(4) Necesidades diarias para uso exclusivo de una de las partes;
(5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.

El conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle. Si aún desea saber más sobre la venta de viviendas, puede consultar a un abogado de Beijing Yingting Law Firm para una consulta personalizada en línea.