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En términos generales, comprar una casa después del matrimonio se considera propiedad conjunta a nombre de una de las partes. Dado que los bienes adquiridos después del matrimonio son generalmente propiedad conjunta, si la casa comprada después del matrimonio se compra con propiedad personal de una de las partes y el nombre de esta parte está registrado en ese momento, no se considerará propiedad conjunta. En el Código Civil recientemente promulgado, la parte sobre bienes raíces no ha sido revisada y la cuestión de la distribución de bienes raíces aún continúa bajo la antigua ley.

Los bienes adquiridos por un hombre y una mujer después del matrimonio son bienes comunes del marido y la mujer y, en principio, se dividen en partes iguales entre el marido y la mujer. Si una de las partes compra la propiedad antes del matrimonio y la registra a nombre de una de las partes y no paga el préstamo, pertenece a la propiedad personal de la otra parte y la otra parte no tiene derecho a dividirla. Si hay un reembolso del préstamo, una de las partes debe compensar a la otra por el reembolso conjunto y la apreciación del préstamo.

Sin embargo, también hay casos en los que una casa comprada después del matrimonio sólo está escrita a nombre de una de las partes y no se considera propiedad conjunta. En otras palabras, el pago por la propiedad es propiedad personal prematrimonial, y cuando se compra en su totalidad, la propiedad se considera propiedad personal.

Las áreas profesionales de los abogados de Beijing Yingting Law Firm incluyen: servicios legales para salvaguardar los derechos de varios tipos de casas y granjas de cría y otras estructuras de construcción que se consideran construidas ilegalmente (construcción ilegal), expropiación y demolición de compañías, empresas, fábricas y granjas de cría, expropiación y compensación de casas en tierras de propiedad estatal, expropiación de tierras rurales y compensación por reasentamiento de viviendas, acuerdos administrativos, etc. El alcance de la agencia cubre Beijing, Shanghai, Tianjin, Yunnan, Guizhou, Sichuan, Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan y otras regiones.

Base jurídica: Artículo 1062 del Código Civil de la República Popular China. Los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son bienes comunes del marido y la mujer y serán de propiedad conjunta del marido y la mujer:
(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones laborales;
(2) Ingresos de producción, operación e inversión;
(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;

(4) Los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;
(5) Otros bienes que deban ser de propiedad conjunta. El marido y la mujer tienen iguales derechos para administrar los bienes comunes. El artículo 1063 del Código Civil de la República Popular China establece que son bienes personales de uno de los cónyuges los siguientes bienes:
(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Compensación o compensación recibida por una de las partes debido a lesiones personales;
(3) Bienes que se determine que pertenecen a una sola de las partes en el contrato de testamento o donación;
(4) Necesidades diarias para uso exclusivo de una de las partes;
(5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.

El conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle. Si aún desea saber más sobre la propiedad conjunta de marido y mujer, puede consultar a un abogado de Beijing Yingting Law Firm para una consulta individual en línea.