acuerdo administrativo

En los últimos años se han producido muchas disputas por compensaciones en las zonas rurales, especialmente sobre si las casas sin licencia, que son más comunes en las zonas rurales, son construcciones ilegales. Si la compensación debe compensarse y cómo compensarla siempre ha sido un problema difícil. ¿Serán entonces demolidos los edificios ilegales en las zonas rurales? Echemos un vistazo al conocimiento jurídico de Beijing sobre demoliciones relacionadas con construcciones ilegales en zonas rurales.

Según lo dispuesto en el artículo 65 de la Ley de planificación urbana y rural, las casas en zonas de planificación municipal o rural que no hayan obtenido un permiso de planificación de construcción rural de conformidad con la ley, o que no estén construidas de conformidad con las disposiciones del permiso, recibirán la orden de detener la construcción, hacer correcciones dentro de un plazo o incluso ser demolidas.

Nos centramos en litigios administrativos y casos de protección de derechos para medianas y grandes empresas, y exploramos audazmente y resumimos una serie de métodos únicos para resolver disputas entre el gobierno y las empresas y casos de litigios administrativos. Hemos resuelto los problemas de disputas entre el gobierno y las empresas para muchas empresas medianas y grandes, hemos mejorado con éxito los beneficios debidos a las contrapartes administrativas de conformidad con la ley y nos hemos ganado la confianza de la mayoría de los propietarios de empresas.

Pero, en realidad, no todos los edificios ilegales en las zonas rurales serán demolidos. No se derribarán los siguientes tipos de viviendas:
1. Ser propietario de varias viviendas no cumple con el principio de un solo hogar. Sin embargo, si cumple las condiciones para la separación del hogar, puede solicitar una moratoria para la demolición de las viviendas sobrantes y luego distribuirlas entre sus hijos.
2. Una vez que se demuele un edificio ilegal, no habrá espacio habitable o el área per cápita del edificio será menor que el área estándar. Puede convertirse en un edificio legal completando los trámites pertinentes.

3. Si las construcciones auxiliares, huertas y demás edificaciones circundantes a las casas rurales no ocupan terrenos colectivos, no afectarán a las casas de otros agricultores.
4. Si otras personas ocupan tierras colectivas para construir instalaciones agrícolas y casas de producción agrícola que cumplan con los requisitos de los departamentos pertinentes, pueden continuar usándolas después de compensar el uso de la tierra y los procedimientos de construcción pertinentes. Cuando se señala que la casa de un amigo granjero es ilegal, además de prestar atención a si el comité del pueblo tiene derecho a llevar a cabo una demolición forzosa, también debemos prestar atención a cómo demostrar a través de canales legales que nuestra casa es legal y que disfrutamos de plenos derechos de propiedad.

Incluso si lamentablemente la casa se ve obligada a ser demolida, todavía podemos luchar por una compensación integral y razonable y una compensación de acuerdo con la ley.

El conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle. Si desea saber más sobre esto, puede consultar a un abogado en este sitio para una consulta personalizada en línea.