Demolición de fábrica

Ante una demolición forzosa, para la gente corriente, sin importar si su construcción es ilegal o legal, es la pérdida de su propia propiedad. No pueden soportarlo psicológicamente. Especialmente la gente corriente que ha sufrido demoliciones ilegales se encuentra con este tipo de cosas. La mejor manera es proteger sus derechos mediante armas legales. Entonces, ¿se puede ganar una demanda contra la demolición forzosa? Puedo decirles claramente aquí que mientras lleven a cabo demoliciones ilegales, definitivamente ganarán.

Ante la demolición forzosa, es necesario comprender firmemente estos cinco puntos ilegales
Punto ilegal uno:
Es ilegal que los gobiernos locales soliciten la demolición forzosa de propiedades independientemente de su preservación:
Después de que el departamento de planificación y construcción urbana toma la decisión de detener la construcción de infraestructura o forzar la demolición dentro de un límite de tiempo, si el demandado no detiene la construcción de infraestructura o fuerza la demolición dentro del límite de tiempo, el gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra la construcción del proyecto puede ordenar a los departamentos pertinentes que sellen el sitio de construcción y fuercen la demolición. La unidad de gestión encomendada deberá cumplir su derecho de solicitar la conservación de la propiedad de conformidad con la normativa.

Si el gobierno local toma una decisión sobre la demolición administrativa obligatoria, se debe dictaminar que se ha excedido en su autoridad y debe ser revocada.
Punto ilegal dos:
Ignorando el derecho de reconsideración y litigio, la demolición forzosa es ilegal:
Si una agencia administrativa implementa la demolición forzosa dentro del plazo legal para solicitar la reconsideración administrativa o el litigio administrativo y no hace una lista como se requiere, será una violación procesal y el acto administrativo de demolición forzosa violará las regulaciones.

Beijing Yingtong Law Firm se dedica a asuntos legales como litigios administrativos y litigios penales relacionados con la adquisición y demolición de terrenos, y tiene una rica experiencia en reconsideración administrativa, litigios administrativos y litigios civiles en disputas inmobiliarias. Desde su práctica, ha representado y asesorado en miles de casos de disputas inmobiliarias, incluidas expropiación de tierras, demolición de viviendas, disputas sobre propiedad de tierras, infracción de tierras, ventas de viviendas e hipotecas inmobiliarias en 28 provincias y municipios, que involucran cientos de millones de yuanes en activos, y ha acumulado una rica experiencia en el manejo de casos.

Punto tres ilegal:
Se considerará ilegal la privación del derecho de declaración y defensa:
Cuando una unidad administrativa solicita la conservación de bienes, no implementa procedimientos de recordatorio ni toma la decisión de solicitar la conservación de bienes de conformidad con la reglamentación, priva a la contraparte administrativa del derecho de declaración y defensa y no informa a la contraparte administrativa sobre los canales y plazos para solicitar la reconsideración o interponer un litigio administrativo. Es decir, si una unidad administrativa solicita la preservación de la propiedad, el comportamiento de preservación de la propiedad viola las condiciones legales y se considerará una violación de las regulaciones de acuerdo con las regulaciones.

Punto cuatro ilegal:
La demolición sin firmar un acuerdo o tomar una decisión por escrito es ilegal:
De acuerdo con los requisitos del "Reglamento de Implementación de la Ley de Ordenación de Tierras", una vez aprobado el plan de expropiación de tierras rurales de conformidad con las regulaciones, los departamentos gubernamentales deben demoler las casas de acuerdo con las condiciones legales. Si hay objeciones a las normas de compensación, la coordinación la realizará el gobierno popular a nivel de condado o superior; si no es posible la coordinación, la decisión la tomará el gobierno popular que aprobó la expropiación de tierras rurales.

Cuando el gobierno y las personas que están siendo demolidas no llegan a un acuerdo sobre el acuerdo de compensación por la demolición de la casa, y el gobierno demuele la casa por la fuerza sin coordinación ni decisión, y la demolición forzada por la gente viola las regulaciones, el tribunal popular debe apoyarla.
Punto cinco ilegal:
Es ilegal ejercer la autoridad sin autorización:
Sin la autorización de las leyes y reglamentos, la brigada administrativa de aplicación de la ley del gobierno popular de la ciudad excedió el alcance de sus poderes estipulados en la ley, y el acto administrativo de demoler parcialmente las casas temporales violó los reglamentos.

Una advertencia: si se produce una demolición forzada, no actúe al azar. En primer lugar, es necesario determinar si la demolición forzosa es ilegal. Una vez que se descubren actividades ilegales, debemos buscar ayuda de abogados de inmediato y utilizar su conocimiento profesional para obtener nuestra propiedad legal.

El conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle. Si desea saber más sobre esto, puede consultar a un abogado en este sitio para una consulta personalizada en línea.