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La indemnización por demolición de empresas se incrementó de 18 millones a 55 millones sólo porque los empresarios hicieron estas tres cosas.

Como dice el refrán, los centros comerciales son como campos de batalla y cada dato determina el éxito o el fracaso del resultado. Este suele ser el caso cuando las empresas se enfrentan a la demolición. A menudo, las empresas sólo disponen de información sobre el proyecto del responsable de la demolición, y los propietarios de empresas a menudo sólo calculan en sus propias mentes la compensación que merecen. Esta asimetría de información y el conocimiento profesional insuficiente a menudo dan al equipo de demolición poco control sobre el espacio de compensación de demolición.

La indemnización por la demolición de empresas aumentó de 12 millones a 18 millones, simplemente porque los propietarios de las empresas se las mostraron al grupo de demolición.

Existe un caso en el que se demolió una planta de fabricación en cierto lugar de Fujian. La oficina de expropiación se acercó a la empresa y abogó por que fulano de tal discutiera una compensación por la demolición de la empresa. El departamento de expropiación negoció directamente la compensación con la empresa sin realizar mediciones in situ de la empresa ni preguntar sobre las condiciones operativas reales de la empresa. Informó a la empresa que 12 millones era una decisión de compensación para la empresa y le exigió que cooperara activamente con la reubicación.

1. Salvaguardar activamente los intereses corporativos

La empresa afirmó que se negó rotundamente basándose en las condiciones operativas de su negocio, porque la indemnización por demolición era muy inferior a sus pérdidas reales. Después de que el personal de la oficina de demolición se fue, Zhang hizo arreglos para que el personal de la oficina buscara información relacionada con la compensación por demolición de la empresa y aprendió algunos principios de la compensación por demolición de la empresa. También vio algunos videos del abogado Lu Yongqiang hablando sobre la demolición de una empresa y supo que tenía documentos legales y un negocio normal. La compensación debe evaluarse en función del valor real de la empresa, en lugar de discutir directamente la compensación.

Cuando el equipo de demolición vino a hablar con Zhang sobre la compensación por demolición por segunda vez, Zhang presentó las calificaciones y la base legal pertinentes de la empresa. Esta vez, el expropiador vio que Zhang había hecho su tarea y preparado los materiales, y su actitud se suavizó mucho. Tras la negociación, la indemnización se incrementó hasta los 18 millones. Sin embargo, basándose en esta negociación, Zhang, que ha estado en los centros comerciales durante mucho tiempo, sintió que el resultado final de la otra parte no era claro y flexible, y estaba aún más confundido acerca de si había cometido un error al juzgar el alcance de la compensación de la empresa por la demolición.

2. Deje que los profesionales resuelvan problemas profesionales

Después de que Zhang Moumou descubrió esto, inmediatamente convocó una junta de accionistas. Después de discutirlo con los accionistas, estos consideraron que los asuntos profesionales deberían dejarse en manos de los profesionales. Así como el desarrollo de una empresa debe contar con I+D profesional, equipos de marketing profesionales y personal profesional de producción y ventas, cuando una empresa se enfrenta a la demolición, contratar un equipo profesional de abogados es sin duda la mejor garantía para los intereses de la empresa. Entonces, después de una evaluación exhaustiva, Zhang Moumou pidió al personal de la oficina que se pusiera en contacto con el abogado Lu Yongqiang del equipo de abogados de demolición de Yingting e invitó al abogado Lu a llevar al equipo a la empresa para una inspección in situ. Después de recibir la invitación de la empresa, el equipo de abogados de Yingting se enteró brevemente de la situación relevante de la empresa y algunas condiciones de la fiesta de demolición. Desde una perspectiva profesional, también se dieron cuenta de que los intereses de la empresa habían sido gravemente vulnerados, por lo que aceptaron la invitación de la empresa y concertaron tiempo para ir a la empresa para una inspección in situ y una explicación de las leyes y regulaciones.

3. Toma una decisión decisiva y utiliza tus tropas rápidamente.

Después de un día de inspección in situ y un análisis cuidadoso de los datos y una comprensión detallada de la situación de la empresa, el equipo legal de Yingting brindó asesoramiento legal a la empresa y también aceptó el nombramiento de la empresa para actuar como asesor legal completo de la empresa en asuntos de compensación por demolición y trabajo de litigio de seguimiento. Clasificó exhaustivamente los datos y las calificaciones de la empresa y formuló un plan de negociación de compensación por demolición para la empresa.

4. Invertir la solución para que la empresa pueda seguir desarrollándose.

El trabajo de seguimiento fue realizado de manera ordenada por el equipo de abogados de demolición de Yingtong dirigido por el abogado Lu Yongqiang. Al final, la empresa recibió una compensación por demolición satisfactoria y, al mismo tiempo, cooperó con los trabajos de demolición del gobierno, lo que permitió a la empresa continuar desarrollándose y la relación entre el gobierno y las empresas mejoró aún más, un resultado en el que todos ganan. (Basado en la confidencialidad del manejo de casos y la confidencialidad corporativa, los procesos de trabajo detallados y el contenido del trabajo permanecen sin cambios)