recursos minerales

La construcción de un ferrocarril debe pasar por su área minera y la construcción de una carretera debe ocupar sus derechos mineros. Al encontrarse con esta situación, la primera reacción de muchos propietarios de minas es "se acabó" y la segunda reacción es "cuánta compensación se puede pagar".

En el pasado, el mayor problema con la compensación por sobrecarga era que su alcance no estaba claro. La unidad de construcción dijo que esto no sería compensado y que eso no estaba dentro del alcance, lo que hizo que el propietario de la mina se volviera muy pasivo. El "Aviso sobre la gestión de recursos minerales cubiertos por proyectos de construcción" que acaba de publicar el Ministerio de Recursos Naturales el 7 de julio finalmente aclaró el alcance de la compensación.

He desglosado 5 reclamaciones monetarias que puede reclamar con pruebas claras.

El primer tramo: Producto de la transferencia de derechos mineros (precio)

El ingreso por transferencia o el precio que pagó cuando obtuvo los derechos mineros es su inversión en activos más básica. Las nuevas regulaciones aclaran que los ingresos pagados por la transferencia de derechos mineros compartidos por los recursos minerales suprimidos entran dentro del alcance de la compensación.

**Puntos prácticos**: Tenga en cuenta que se trata de la "participación compartida de los recursos minerales sobrecargados", no de todos. Por ejemplo, si solo se destruye el 30% de su área minera, entonces los ingresos de la transferencia se reclamarán a una tasa del 30%.

El segundo tramo: inversión en exploración.

Cualquiera que trabaje en la industria minera sabe que la inversión en exploración puede costar fácilmente millones o incluso decenas de millones. Perforación, prospección geofísica, prospección geoquímica, prospección de canales... esto es dinero real. Si la mina es volcada, la inversión en exploración deberá incluirse en la compensación.

**Puntos prácticos**: Asegúrese de mantener registros completos de la inversión en exploración, incluidos contratos, facturas, informes de carga de trabajo e informes de resultados. Muchos propietarios de minas no prestan atención a esto y no pueden aportar pruebas cuando quieren presentar una reclamación.

El tercer tramo: inversión en instalaciones mineras establecidas.

Si ya ha construido instalaciones mineras en la zona minera (plantas de procesamiento de minerales, carreteras de transporte, sistemas de suministro de energía y agua, instalaciones de oficinas en la zona minera, etc.), estas inversiones deben incluirse en el alcance de la compensación.

**Puntos prácticos**: La inversión en instalaciones debe distinguirse entre "construida" y "planificada". Se pueden promover inversiones que ya se han construido, pero es difícil obtener apoyo para aquellas que aún están en la etapa de planificación. Se recomienda realizar una evaluación patrimonial completa de la inversión en las instalaciones ya construidas lo antes posible.

El cuarto pago: pérdida de intereses.

Las nuevas regulaciones mencionan específicamente los "intereses". El dinero que inviertes tiene un coste de capital. Si el dinero se coloca en el banco o se utiliza para otras inversiones, habrá beneficios. Se puede reclamar una compensación por intereses por las pérdidas de ocupación de capital causadas por el volcamiento de la mina.

**Puntos prácticos**: El estándar de cálculo de intereses puede referirse a la tasa de interés del préstamo bancario o LPR para el mismo período. Es necesario incluir los intereses en el plan de compensación durante la etapa de negociación y no pensar en ello hasta la etapa de litigio.

El quinto pago: costes de las instalaciones de reubicación

Si la sobrecarga resulta en la necesidad de reubicar las instalaciones mineras, los costos de reubicación también son parte de la cobertura de compensación. Incluyendo desmontaje de equipos, transporte, reinstalación, depuración y otros costos.

**Puntos prácticos**: La evaluación de los costos de reubicación debe ser realizada por una agencia profesional. Es probable que la otra parte cuestione su propia cita. Las nuevas regulaciones también alientan a ambas partes a confiar conjuntamente una agencia de evaluación externa.

Hay otra regla importante: las compensaciones están incluidas en el coste de construcción del proyecto.

Las nuevas regulaciones exigen claramente que las tarifas de compensación por sobrecarga se incluyan en los costos de construcción del proyecto. ¿qué significa eso? La unidad de construcción no puede tratar la compensación como "gasto adicional" para negociar con usted, porque este dinero originalmente debería ser parte del costo del proyecto.

El abogado de Yingting recuerda

Las nuevas regulaciones también mencionan una medida de apoyo muy importante: las autoridades de recursos naturales a nivel provincial o superior deberían formular normas de orientación de compensación y proporcionar servicios de consulta para una base de datos de casos prácticos para la compensación de recursos minerales sobrecargados. Esto significa que habrá un "precio de referencia" para la compensación en el futuro, y ya no dependerá enteramente del juego entre las dos partes.

Sin embargo, durante el actual período de ventana, la norma de compensación aún no se ha implementado plenamente. Se recomienda que los propietarios de minas que encuentren problemas de sobrecarga:

• **Reparar la evidencia inmediatamente**: materiales completos para la inversión en exploración y la construcción de instalaciones
• **Solicitar proactivamente la encomienda conjunta de la evaluación** - No aceptar la evaluación unilateral de la otra parte
• **Aproveche las nuevas regulaciones para aclarar el alcance de la compensación** - ninguna de estas 5 sumas de dinero puede faltar
• **Si la negociación fracasa, recurra a los canales legales de inmediato**: revisión administrativa o litigio

Beijing Yingting Law Firm se especializa en servicios legales de derechos mineros y ayuda a las empresas mineras a luchar por derechos e intereses razonables para anular compensaciones.