recursos minerales

El señor Li es propietario de una mina de manganeso en Guizhou. Recientemente firmó un pedido importante y necesita capital de trabajo para comprar equipos. Recordó que tenía en la mano un certificado de derecho minero, con un valor estimado de al menos 50 millones. Fui al banco y pregunté, y el banco me dijo que podía hipotecarlo, pero que primero tenía que pasar por el "registro de hipoteca". #p#Título de paginación#e#

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"¿Registro de hipoteca? ¿Cómo hacerlo? ¿A quién debo contactar? ¿Cuánto tiempo llevará?" El señor Li estaba confundido. #p#Título de paginación#e#

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Las políticas de apoyo de la recién implementada Ley de Recursos Minerales en julio de 2025 brindan una respuesta completa. El abogado Liu Jingzhu del bufete de abogados Yingting de Beijing explicará en detalle todo el proceso de registro de hipotecas sobre derechos mineros. #p#Título de paginación#e#

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#p#Título de paginación#e#Paso 1: Confirmar el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario#p#Título de la página#e##p#Título de paginación#e#

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La hipoteca de derechos mineros es una transacción entre el "titular de los derechos mineros" y la "institución financiera". El titular del derecho minero es la empresa o persona física titular del certificado de derecho minero o del certificado de derecho de exploración; el acreedor hipotecario suele ser un banco u otro acreedor que está dispuesto a aceptar la hipoteca del derecho minero. #p#Título de paginación#e#

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Cabe señalar que los derechos mineros deben estar dentro del plazo de vigencia, ser indiscutibles y no estar sellados. Si el certificado de derechos mineros ha sido revocado o vencido y no se ha renovado, hay una disputa de propiedad sobre los derechos mineros, los derechos mineros han sido sellados por el tribunal o su transferencia ha sido restringida por los departamentos administrativos, o el producto de la transferencia de los derechos mineros no se ha pagado, etc., es probable que no se pueda procesar el registro de la hipoteca. #p#Título de paginación#e#

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#p#Título de paginación#e#Paso 2: Firmar el contrato de derechos del acreedor principal y el contrato de hipoteca#p#Título de la página#e##p#Título de paginación#e#

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Esta es la parte central de todo el proceso. Antes de otorgar un préstamo, el banco requerirá la verificación de la autenticidad y el valor de los derechos minerales, realizará la debida diligencia en la mina, confirmará que tiene condiciones mineras reales y negociará y determinará términos básicos como el monto de la hipoteca, la tasa de interés y el plazo. #p#Título de paginación#e#

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#p#Título de paginación#e#Paso 3: Prepare los materiales de la solicitud#p#Título de la paginación#e##p#Título de paginación#e#

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De acuerdo con las "Directrices del Servicio Temporal para el Registro de Hipotecas de Derechos Mineros" emitidas por el Ministerio de Recursos Naturales en julio de 2025, es necesario presentar una solicitud de registro de derechos hipotecarios de derechos mineros, una copia de la licencia comercial, un certificado de derechos mineros, un contrato de derechos del acreedor principal, un contrato de hipoteca y otros materiales. #p#Título de paginación#e#

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#p#Título de paginación#e#Paso 4: Envíe la solicitud a la autoridad de registro#p#Título de la página#e##p#Título de paginación#e#

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Dependiendo del nivel de derechos mineros, las autoridades de registro varían. Los minerales estratégicos como el petróleo, el gas natural, los minerales radiactivos y las tierras raras están a cargo del Ministerio de Recursos Naturales; Los minerales generales como el carbón, el hierro, el oro y el cobre son manejados por las autoridades provinciales de recursos naturales. Después de julio de 2025, se lanzará una plataforma nacional unificada de registro de derechos mineros. #p#Título de paginación#e#

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#p#Título de paginación#e#Paso 5: Espere la revisión y reciba el certificado de registro#p#Título de la página#e##p#Título de paginación#e#

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Dentro de los 20 días hábiles posteriores a la aceptación, la autoridad de registro completará la revisión. Si se cumplen las condiciones, la información de la hipoteca se registrará en el certificado de derechos mineros y se emitirá un "Certificado de Registro de Hipoteca de Derechos Mineros". #p#Título de paginación#e#

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#p#Título de paginación#e#El abogado Ying Ting recuerda: No pise estos escollos#p#título de la página#e##p#Título de paginación#e#

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El abogado Liu Jingzhu recordó especialmente: Malentendido 1, pensar que todo estará bien después del registro de la hipoteca. De hecho, el registro de una hipoteca sólo confirma el efecto publicitario de los derechos hipotecarios; Malentendido 2, subestimar la complejidad de la evaluación de los derechos mineros; Malentendido 3, ignorar otras cargas de derechos sobre los derechos mineros. #p#Título de paginación#e#

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Beijing Yingtong Law Firm tiene una amplia experiencia en el campo de los préstamos hipotecarios sobre derechos minerales y puede proporcionar a las empresas mineras servicios legales de proceso completo, desde la preparación del material hasta el registro. #p#Título de paginación#e#

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(Este artículo es solo como referencia. Consulte a un abogado profesional si tiene preguntas específicas. Este contenido no constituye asesoramiento legal). #p#Título de la página#e#

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