expropiación de tierras

Las granjas han experimentado enormes cambios en los últimos años. El Estado está fortaleciendo continuamente la gestión y el control de las propiedades rurales, mejorando la eficiencia del uso de las propiedades rurales y reduciendo problemas como el desperdicio inactivo de los recursos de las propiedades rurales. Al mismo tiempo, el país también realiza constantemente una planificación razonable y eficaz de las propiedades rurales y otros recursos, otorgando más derechos e intereses sobre las propiedades a los agricultores, de modo que los agricultores puedan sentir los beneficios reales que trae el aumento del valor de las propiedades. Sin embargo, en la reforma de la tierra familiar, todavía hay dos problemas importantes que afectan a los agricultores. ¡Uno es el tema de la herencia de la propiedad y el otro es el tema de la herencia y la compensación por demolición de la propiedad!

En cuanto a la cuestión de la herencia de viviendas, el país ha estipulado claramente en la "Ley de Gestión de Tierras" que las viviendas rurales son propiedad de organizaciones colectivas rurales, por lo que no existe ningún problema de herencia para las viviendas. Cuando la familia que utiliza la propiedad se extinga, la organización colectiva rural retomará la propiedad. Sin embargo, aunque la propiedad pertenece a la organización colectiva rural, los amigos agricultores disfrutan de los derechos de calificación y uso de la finca. Cuando el cabeza de familia muere, la propiedad seguirá siendo utilizada por otros miembros de la familia, ¡pero no hay problema de herencia!

Con el continuo desarrollo de las zonas rurales, las viviendas rurales también se enfrentan a problemas como la demolición y la expropiación. De acuerdo con la "Ley de Gestión de Tierras" y las necesidades de planificación nacional pertinentes, las tierras y propiedades de los agricultores pueden ser expropiadas, pero los agricultores deben recibir una compensación adecuada. ¿Pueden entonces los amigos de los agricultores heredar la indemnización por demolición?

En 2018, el Estado hizo ciertos ajustes en los métodos de compensación por la demolición y expropiación de casas rurales, y también se amplió el alcance de la compensación por la expropiación de casas rurales y terrenos de viviendas. Durante el proceso de demolición y expropiación de fincas y casas, la compensación se divide principalmente en: compensación de tierras, compensación de casas, compensación por sus anexos y compensación por decoración de casas, etc., y luego, después del ajuste nacional de compensación por expropiación de tierras rurales, la compensación de tierras y la compensación de viviendas se distribuirán a los agricultores. Al mismo tiempo, los agricultores también recibirán una compensación de reasentamiento para garantizar la vida básica de los agricultores. Se puede ver que entre las compensaciones anteriores, a excepción de la compensación por la tierra, ¡otras compensaciones compensarán a los agricultores por sus pérdidas económicas!

De esto se desprende que durante el proceso de demolición de viviendas rurales, se otorgan subsidios a los agricultores como compensación por sus activos inherentes. El dinero de la compensación también pertenece a los activos inherentes de los agricultores, por lo que la compensación por demolición se puede heredar, por lo que los agricultores no tienen que preocuparse por este tema. Sin embargo, si después de la muerte del miembro anciano de la familia, la casa ha sido recuperada por la organización colectiva rural antes de la demolición de la propiedad, entonces dichas casas no serán compensadas y no habrá emisión de herencia del dinero de la compensación.