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Echemos un vistazo a qué factores afectan la indemnización por la demolición de su casa.
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Autor del artículo：Grupo de Abogados Yingting | Hora de actualización：2022-11-10 | Tiempos de lectura：698
Nuestro país se encuentra en el período de transición de la urbanización rural. La escala de las ciudades continúa expandiéndose. Sin embargo, está restringido por el estricto sistema de gestión de tierras del país. Se están construyendo casas en terrenos colectivos en zonas urbanas antiguas y zonas cercanas.DemoliciónEl empleo se ha convertido ahora en una opción inevitable para el desarrollo urbano. Sin embargo, el "rápido progreso" a gran escalaDemoliciónLos trabajos de renovación dieron como resultadoDemoliciónLos derechos e intereses legítimos de las personas no pueden protegerse y sonDemoliciónEl fenómeno de la vulneración de los derechos e intereses legítimos de las personas está empeorando. casaDemoliciónLa compensación está relacionada con las cuestiones fundamentales de supervivencia de una familia, ya sea una casa de campo.DemoliciónSigue siendo una casa de la ciudadDemolición, es un gran problema para la gente común.
yingtingDemoliciónUn abogado le llevará por la casa.Demoliciónafectará el procesoDemoliciónVarios problemas importantes con la compensación.
1. El precio evaluado es mucho más bajo que el precio real.
DemoliciónEl estándar de compensación no está en línea con el precio de mercado o el valor de la propia casa.DemoliciónCuestiones centrales opuestas. Principalmente manifestado en:
(1)DemoliciónLas especificaciones de compensación son demasiado bajas. Algunos departamentos del gobierno local a menudo basan sus decisiones de compensación en regulaciones de compensación que se adoptaron hace muchos años.DemoliciónCompensar al hogar o confirmar las especificaciones de compensación por separado y reemplazar la casa.DemoliciónLa libre elección de las entidades del mercado, e incluso las decisiones individuales para evaluar el desempeño de una empresa.DemoliciónEvaluar la casa del hogar.
(2) Muchas colchasDemoliciónLos hogares a menudo caen en malentendidos, pensando queDemoliciónLa compensación solo compensa los embargos en el terreno, pero el terreno no será compensado. El abogado Ying Ting también ha recibido muchas demandas.DemoliciónAl llamar a los hogares para realizar consultas, la mayoría de la gente dirá: "La gente del gobierno dijo que la tierra pertenece al país, no a nosotros, por lo que no hay compensación por la tierra". Es innegable queDemoliciónLos hogares no disfrutan de la propiedad de la tierra, sino sólo del derecho a utilizarla. Sin embargo, también se compensan las viviendas rurales y las tierras aradas, así como los patios urbanos.
Ven y mira lo que causa tu casa.Demolición¿A cuánto asciende la compensación?
2. Derribar primero la casa y luego indemnizar, e invertir los procedimientos de indemnización y demolición.
En la práctica, no se ha implementado el principio de "compensar primero y actuar después". Muchas colchasDemoliciónfirmadoDemoliciónHubo un acuerdo de compensación, pero después de muchos años todavía no han sido reasentados adecuadamente y la casa de reasentamiento prometida está lejos. Hay escasez de viviendas para el reasentamiento y las zonas de reasentamiento son remotas. En muchos lugares también se da el fenómeno del retraso deliberado. En particular, hay escasez de viviendas para el reasentamiento y el precio de la reubicación aumenta sin permiso, lo que provoca que la casa se venda.Demoliciónmas tardeDemoliciónLos hogares se enfrentan a un grave dilema en su situación de vivienda. Baja compensación, lo que resulta en serDemoliciónDespués de recibir una compensación, los hogares sólo pueden trasladarse a las afueras de la ciudad, donde los precios de la tierra son relativamente baratos. La marginación urbana ha aumentadoDemoliciónEl coste de la supervivencia humana no sólo no ha mejorado hasta cierto punto sino que también haDemoliciónDe hecho, el nivel de vida de las personas ha empeorado su entorno de vida.
Ven y mira lo que causa tu casa.Demolición¿A cuánto asciende la compensación?
3.DemoliciónNaturaleza vaga y límites poco claros
En la práctica, bajo la apariencia de intereses públicos, las actividades comercialesDemoliciónDe hecho, la casa está aún más intensificada.Demoliciónde oposición. Las leyes actuales de nuestro país no definen claramente la connotación de "interés público", que generalmente se define como los intereses de la mayoría y no de personas específicas. Esto también conduce a una falta de comprensión en la práctica.DemoliciónEn la práctica, se ha ampliado el uso del poder administrativo obligatorio del gobierno. Algunos gobiernos locales han dado a algunos proyectos de desarrollo el manto de "interés público" y han sido infringidos por el poder público del gobierno.Demoliciónpropiedad privada de la persona.
Después del análisis anterior, debes haber entendido a grandes rasgos los motivos que afectarán a la casa.DemoliciónDinero de compensación, espero que te sea de ayuda, creo que en el futuroDemoliciónEn el camino hacia la salvaguardia de sus derechos, se volverá más racional y más decidido a proteger sus derechos e intereses legítimos.
yingtingDemoliciónUn abogado le llevará por la casa.Demoliciónafectará el procesoDemoliciónVarios problemas importantes con la compensación.
1. El precio evaluado es mucho más bajo que el precio real.
DemoliciónEl estándar de compensación no está en línea con el precio de mercado o el valor de la propia casa.DemoliciónCuestiones centrales opuestas. Principalmente manifestado en:
(1)DemoliciónLas especificaciones de compensación son demasiado bajas. Algunos departamentos del gobierno local a menudo basan sus decisiones de compensación en regulaciones de compensación que se adoptaron hace muchos años.DemoliciónCompensar al hogar o confirmar las especificaciones de compensación por separado y reemplazar la casa.DemoliciónLa libre elección de las entidades del mercado, e incluso las decisiones individuales para evaluar el desempeño de una empresa.DemoliciónEvaluar la casa del hogar.
(2) Muchas colchasDemoliciónLos hogares a menudo caen en malentendidos, pensando queDemoliciónLa compensación solo compensa los embargos en el terreno, pero el terreno no será compensado. El abogado Ying Ting también ha recibido muchas demandas.DemoliciónAl llamar a los hogares para realizar consultas, la mayoría de la gente dirá: "La gente del gobierno dijo que la tierra pertenece al país, no a nosotros, por lo que no hay compensación por la tierra". Es innegable queDemoliciónLos hogares no disfrutan de la propiedad de la tierra, sino sólo del derecho a utilizarla. Sin embargo, también se compensan las viviendas rurales y las tierras aradas, así como los patios urbanos.
Ven y mira lo que causa tu casa.Demolición¿A cuánto asciende la compensación?
2. Derribar primero la casa y luego indemnizar, e invertir los procedimientos de indemnización y demolición.
En la práctica, no se ha implementado el principio de "compensar primero y actuar después". Muchas colchasDemoliciónfirmadoDemoliciónHubo un acuerdo de compensación, pero después de muchos años todavía no han sido reasentados adecuadamente y la casa de reasentamiento prometida está lejos. Hay escasez de viviendas para el reasentamiento y las zonas de reasentamiento son remotas. En muchos lugares también se da el fenómeno del retraso deliberado. En particular, hay escasez de viviendas para el reasentamiento y el precio de la reubicación aumenta sin permiso, lo que provoca que la casa se venda.Demoliciónmas tardeDemoliciónLos hogares se enfrentan a un grave dilema en su situación de vivienda. Baja compensación, lo que resulta en serDemoliciónDespués de recibir una compensación, los hogares sólo pueden trasladarse a las afueras de la ciudad, donde los precios de la tierra son relativamente baratos. La marginación urbana ha aumentadoDemoliciónEl coste de la supervivencia humana no sólo no ha mejorado hasta cierto punto sino que también haDemoliciónDe hecho, el nivel de vida de las personas ha empeorado su entorno de vida.
Ven y mira lo que causa tu casa.Demolición¿A cuánto asciende la compensación?
3.DemoliciónNaturaleza vaga y límites poco claros
En la práctica, bajo la apariencia de intereses públicos, las actividades comercialesDemoliciónDe hecho, la casa está aún más intensificada.Demoliciónde oposición. Las leyes actuales de nuestro país no definen claramente la connotación de "interés público", que generalmente se define como los intereses de la mayoría y no de personas específicas. Esto también conduce a una falta de comprensión en la práctica.DemoliciónEn la práctica, se ha ampliado el uso del poder administrativo obligatorio del gobierno. Algunos gobiernos locales han dado a algunos proyectos de desarrollo el manto de "interés público" y han sido infringidos por el poder público del gobierno.Demoliciónpropiedad privada de la persona.
Después del análisis anterior, debes haber entendido a grandes rasgos los motivos que afectarán a la casa.DemoliciónDinero de compensación, espero que te sea de ayuda, creo que en el futuroDemoliciónEn el camino hacia la salvaguardia de sus derechos, se volverá más racional y más decidido a proteger sus derechos e intereses legítimos.
Artículo siguiente：Ante la demolición forzosa, hay que prestar atención a tres cuestiones sobre la indemnización por demolición
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