expropiación de tierras

La tierra es la base para la supervivencia de los agricultores. La expropiación de tierras rurales está relacionada con los intereses vitales de las masas campesinas, la estabilidad social y el desarrollo económico constante. Por lo tanto, la compensación por la expropiación de tierras rurales está relacionada con la vida futura de los agricultores. Entonces, ¿qué incluye exactamente la tasa de compensación por la adquisición de tierras y cómo se distribuye? ¿Tienen derecho a participar las mujeres casadas cuyo registro familiar no se ha mudado?

¿Qué incluye exactamente la compensación por adquisición de tierras?

De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos, las tarifas de compensación por adquisición de tierras incluyen:

1. Compensación de tierras, subsidio de reasentamiento y compensación por apropiaciones de terrenos y cultivos jóvenes.

2. La tarifa de compensación de tierras es una compensación por la inversión del propietario de la tierra y las pérdidas de ingresos en la tierra debido a la requisa de tierras por parte del estado.

3. El objeto de la indemnización es el propietario del terreno.

4. El subsidio de reasentamiento es un subsidio que se otorga después de que el Estado requisa tierras colectivas de agricultores para la construcción con el fin de resolver las dificultades de vida causadas por la pérdida de tierras para la población agrícola que depende de la tierra como su principal medio de producción y fuente de sustento.

5. La tarifa de compensación por cultivos jóvenes se refiere a la tarifa única de compensación económica por las pérdidas causadas a los cultivos cultivados en la tierra adquirida, como arroz, trigo, maíz, patatas, hortalizas, etc., cuando se adquiere la tierra.

6. Los honorarios de compensación por embargos de terrenos incluyen los honorarios de demolición y restauración de diversos edificios y estructuras sobre el suelo en el terreno adquirido, como casas, pozos, caminos, tuberías, canales de agua, etc., así como los honorarios de compensación o tala de árboles en el terreno adquirido.

¿Cómo se distribuyen las tarifas de compensación por adquisición de tierras?

Según el artículo 26 del "Reglamento de Implementación de la Ley de Ordenación de Tierras de la República Popular China":

1. Los derechos de compensación territorial pertenecen a organizaciones económicas colectivas rurales;

2. Las tasas de compensación por los apegos al suelo y los cultivos jóvenes pertenecen a los propietarios de los apegos al suelo y los cultivos jóvenes.

3. El subsidio de reasentamiento para la adquisición de tierras deberá tener un destino específico y no podrá utilizarse para otros fines. Si las personas que necesitan ser reasentadas son reasentadas por organizaciones económicas colectivas rurales, el subsidio de reasentamiento se pagará a las organizaciones económicas colectivas rurales y será administrado y utilizado por las organizaciones económicas colectivas rurales;

4. Si es reasentado por otras unidades, el subsidio de reasentamiento se pagará a la unidad de reasentamiento; si no se requiere un reasentamiento unificado, el subsidio de reasentamiento se pagará a las personas reasentadas individualmente o se utilizará para pagar las primas de seguro de las personas reasentadas con el consentimiento de las personas reasentadas.

¿Las mujeres casadas cuyo registro familiar permanece en su lugar de origen pero no se han mudado tienen derecho a participar en la distribución de los fondos de compensación de tierras de la organización económica colectiva de su aldea de origen?

Esto se determinará caso por caso:

1. Si una mujer casada se ha casado fuera de la organización económica colectiva de la aldea y su registro familiar aún no se ha mudado, si la organización económica colectiva de la aldea donde se casó ha contratado la tierra, o ya ha disfrutado de la distribución de los ingresos de la organización económica colectiva de la aldea a la que luego se unió desde otros aspectos, no puede participar en la distribución de las tarifas de compensación por la adquisición de tierras de la organización económica colectiva original, porque no puede beneficiarse de beneficios dobles.

2. Si una mujer casada se ha casado fuera de la organización económica colectiva de la aldea, pero su registro de hogar aún no se ha mudado, y la organización económica colectiva de la aldea con la que se casó no contrata tierras y no disfruta de la distribución de ingresos de la organización económica colectiva de la aldea posterior, se puede determinar que ella todavía es miembro de la organización económica colectiva original y debe disfrutar del mismo trato que un miembro de la organización económica colectiva original. En este caso, la organización económica colectiva de la aldea donde se encuentra el registro del hogar no puede privar arbitrariamente a una mujer casada de su derecho a participar en la distribución de la compensación por la adquisición de tierras.