Disputas entre el gobierno y las empresas

En la práctica, la parte demolidora encontrará formas de retirar el acuerdo de demolición firmado por la parte demolidora. Como resultado, la parte demolidora aún no puede obtener el acuerdo original. El demoledor podrá incluso retirar el contrato y modificar la información anterior sin autorización. De esta manera, se dañarán los intereses de las personas que están siendo demolidas. Entonces, ¿qué debo hacer si la oficina de demolición no da el acuerdo?
1. Conserve algunos documentos originales después de firmarlos y nunca haga concesiones.

En todo caso, el contrato de demolición original legalmente reconocido deberá conservarse en poder de la persona derribada.
Según los procedimientos normales, el acuerdo debe firmarse por triplicado, y cada parte de la demolición y la parte de la demolición conservan una copia y luego archivan una copia. En el proceso real, se deben firmar al menos dos copias, cada parte tiene una copia y la parte de la demolición solo puede llevarse su propia copia.
En algunos lugares, las autoridades de demolición "estafarán" a las personas derribadas y recuperarán los documentos originales y los sellarán.

Esta razón es sencillamente insostenible para la demolición oficial. Los aldeanos se reunieron en la oficina de demolición, la sellaron en el lugar y pidieron a los aldeanos que se llevaran el acuerdo original. El grupo de demolición firmó el acuerdo en la puerta. Sin un sello, era solo para permitir que las personas demolidas cayeran en una trampa.
Si el partido de la demolición quiere retirar todos los acuerdos firmados, el partido de la demolición no debe hacer concesiones. Debe conservar una copia original del acuerdo y garantizar que el contenido del acuerdo sea coherente con ambas partes, dejando pruebas suficientes para que la parte de la demolición cumpla el acuerdo en el futuro.

Beijing Demolition Lawyers Network se especializa en asuntos legales como litigios administrativos y litigios penales relacionados con la adquisición y demolición de terrenos, y tiene una amplia experiencia en reconsideración administrativa, litigios administrativos y litigios civiles en disputas inmobiliarias. Desde su práctica, ha representado y asesorado en miles de casos de disputas inmobiliarias, incluidas expropiación de tierras, demolición de viviendas, disputas sobre propiedad de tierras, infracción de tierras, ventas de viviendas e hipotecas inmobiliarias en 28 provincias y municipios, que involucran cientos de millones de yuanes en activos, y ha acumulado una rica experiencia en el manejo de casos.

En segundo lugar, no se puede impedir que la parte demolidora anule el acuerdo y se deben conservar las pruebas pertinentes.
En algunos casos manejados por abogados de la Red de Abogados de Demolición de Beijing, algunos de los acuerdos originales de las personas demolidas fueron "engañados" y algunos fueron obligados a firmar. Cuando estos acuerdos aparecieron ante los tribunales, ya no eran lo que eran cuando se firmaron originalmente y las personas demolidas no pudieron defenderse.
Una vez que ocurra tal situación, será muy perjudicial para la protección de los derechos de las personas demolidas, por lo que las personas demolidas deben establecer un sentido de evidencia y dejar evidencia relevante incluso si son forzadas.

Si la persona que está siendo demolida no tiene forma de evitar que insista en quitarle el acuerdo, entonces la persona que está siendo demolida debe dejar evidencia relacionada con el estado de la firma y el contenido del acuerdo de manera adecuada para minimizar el riesgo de que el contenido del acuerdo se modifique de forma privada. El profesor Shi te dará un ejemplo del que aprenderás:
1. Firmar cada página de cada acuerdo e indicar en letras grandes "Ninguno aquí";

2. Tomar fotografías y videos del proceso de firma del acuerdo, enfocándose en el contenido del acuerdo;
3. Registrar y recabar pruebas durante el proceso de negociación oral entre ambas partes para determinar el contenido del contrato.
En tercer lugar, no tiene más remedio que firmar y debe presentar una demanda lo antes posible.
Según el artículo 54 de la Ley de Contratos de la República Popular China, una parte tiene derecho a solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que modifique o cancele los siguientes contratos:
1.Contratado debido a un malentendido importante;
2. El contrato se celebró de forma injusta.

Si una de las partes utiliza el fraude, la coerción o se aprovecha del peligro de otros para hacer que la otra parte celebre un contrato en contra de su verdadera intención, la parte perjudicada tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que modifique o revoque la modificación solicitada por la parte. El tribunal popular o la institución de arbitraje no revocará el contrato.
Los abogados recuerdan a los derribados que si se ha modificado la inevitable demolición, los derribados deben ponerse en contacto con el abogado a tiempo y presentar un procedimiento judicial rápidamente. Si desea conocer más información al respecto, por favor consulteRed de abogados de demolición de BeijingConsulta online individualizada con abogados.

El conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle.