El bufete de abogados Beijing Yingtong se ha centrado en la protección de los derechos e intereses de las empresas privadas durante muchos años. Ha representado muchos casos de protección de derechos corporativos en la práctica legal de protección de derechos en recursos naturales, minería, tierra, aguas, espacio territorial, patrimonio corporativo, defensa penal, demolición de fábricas, cierre de protección ambiental, prohibición y vacaciones, etc., incluidos bienes raíces a gran escala...
Hubo tres sentencias exitosas en el caso Yingting. La decisión sobre el castigo por la demolición dentro de un plazo era ilegal y la demolición forzosa era ilegal.
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Autor del artículo：Grupo de Abogados Yingting | Hora de actualización：2019-12-17 | Tiempos de lectura：505
Si la propiedad y la casa heredadas tienen un certificado de propiedad pero no cuentan con la aprobación del proyecto de construcción, ¿pueden considerarse construcciones ilegales y ser demolidas por la fuerza?
【Demandante】Wang Moumou
【Abogado】Bufete de abogados Yingting de BeijingLu Jiananabogado,Wang Qingfengabogado
【Acusado】Gobierno popular de un municipio de la ciudad de Pingdingshan, provincia de Henan, Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de un condado
【Introducción al caso】
El demandante era propietario de una propiedad legal y de una casa en el pueblo y tenía un certificado de propiedad legal. La finca era la propiedad legal que el demandante heredó de su suegro. Los dos acusados determinaron que la casa de la finca era una construcción ilegal basándose en que la casa no había obtenido la aprobación de planificación para el proyecto de construcción. Determinaron que el demandante violó el artículo 40 de la Ley de Planificación Urbana y Rural, y decidieron demoler la casa del demandante de conformidad con los artículos 64 y 66 de la Ley de Planificación Urbana y Rural. El 30 de abril de 2019, los dos acusados emitieron conjuntamente una "Decisión de sanción que ordena la demolición de edificios ilegales dentro de un plazo", obligándoles a demolerlos ellos mismos antes del 6 de mayo; de lo contrario, se organizarán para forzar la demolición. Antes de esto, los dos demandados habían emitido sucesivamente al demandante "Decisión sobre demolición forzosa de edificios ilegales", "Decisión sobre demolición forzosa de edificios ilegales", recordatorios administrativos y notificación previa de sanciones administrativas. Los dos demandados finalmente organizaron personal y maquinaria para demoler por la fuerza la casa del demandante el 5 de julio de 2019.
El cliente vio su domicilio legal destruido y decidió buscar ayuda profesional.abogado de demoliciónCon la ayuda de Yingting Law Firm, llegué a Beijing Yingting Law Firm debido a mi atención a largo plazo y mi confianza en el profesionalismo del equipo de abogados de Yingting, y confié a los abogados Lu Jianan y Wang Qingfeng, con experiencia en litigios de demolición forzada, para que lo representen en el caso de demolición forzada y protección de derechos.
Después de que interviniera el abogado Ying Ting, conoció y analizó el caso en detalle, formuló un plan de protección de derechos y guió a Wang Moumou a presentar una demanda administrativa, señalando que el gobierno popular del municipio y la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ordenaron que la demolición dentro de un plazo fuera ilegal.
Al final, el tribunal apoyó la opinión del abogado Ying Ting y emitió el siguiente fallo:
【Gana el caso uno】
Se confirma que la "Decisión que ordena la demolición de edificios ilegales dentro de un plazo" emitida al demandante por el gobierno municipal del demandado y la Oficina de Desarrollo Urbano y Rural el 30 de abril de 2019 es ilegal.
【Caso ganador 2】
Se confirma que la "Decisión de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de un condado para forzar la demolición de edificios ilegales" emitida por el segundo acusado al demandante Wang el 16 de mayo de 2019 es ilegal.
【Demanda ganadora tres】
Se confirma que los dos acusados demolieron conjuntamente por la fuerza la casa del demandante Wang el 5 de julio de 2019, lo cual fue ilegal.
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