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Las comunidades modernas cuentan con empresas de administración de propiedades especializadas para brindar servicios relevantes y administrar la comunidad en consecuencia. En este sentido, los propietarios de comunidades deben pagar determinadas tasas de propiedad. ¿Aún tienes que pagar tarifas de propiedad por una casa en la que no vives? Echemos un vistazo con el editor de Yingting Law Firm.

¿Aún tengo que pagar tarifas de propiedad por una casa en la que no vivo?
No vive nadie en la casa, lo que no puede ser motivo para que el propietario se niegue a pagar el canon de propiedad. Mientras el promotor haya entregado la casa, el propietario deberá pagar el canon de propiedad, pero si no se muda durante mucho tiempo, puede pagar menos.

Las áreas de negocio de Yingting Lawyers Group incluyen disputas entre el gobierno y las empresas, compensación administrativa, demolición de empresas, supresión de minas, acuerdos administrativos, construcción ilegal, transferencia de tierras, BOT, proyectos PPT, promoción de inversiones, litigios administrativos, disputas de capital, delitos económicos, etc.

Es decir, si el propietario no disfruta de los servicios proporcionados por la empresa de servicios inmobiliarios (por ejemplo, el propietario afirma que no disfruta de los servicios porque no vive en una casa en el extranjero) o no necesita recibir servicios inmobiliarios relacionados (por ejemplo, el propietario de un edificio de poca altura afirma que nunca ha tomado un ascensor), el tribunal no lo apoyará. En general, si la casa no está ocupada, siempre que la propiedad preste servicios, se deben pagar los derechos de propiedad.

Generalmente, se puede negociar con la empresa inmobiliaria para reducir o reducir la porción. No existe una base legal clara sobre cómo pagar. De acuerdo con lo dispuesto en el párrafo 1 del artículo 41 del "Reglamento de administración de la propiedad", el propietario deberá pagar los honorarios de servicios de la propiedad de conformidad con el contrato de servicios de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará los honorarios del servicio de la propiedad, según el acuerdo, el propietario será solidariamente responsable del pago.

El artículo 64 estipula que, en violación del contrato de servicio de la propiedad, si el propietario no paga los honorarios del servicio de la propiedad dentro del plazo, el propietario deberá instarlo a pagar dentro del plazo; Si el pago aún no se realiza dentro del plazo, la empresa de servicios inmobiliarios podrá demandar al Tribunal Popular. Artículo 286 del Código Civil: El propietario deberá observar las leyes, reglamentos y normas de gestión.

La junta de propietarios y el comité de propietarios tienen derecho a exigir al autor que detenga la infracción y compense las pérdidas de conformidad con las leyes, reglamentos y protocolos de gestión por conductas que dañen los derechos e intereses legítimos de otros, como la negativa a pagar derechos de propiedad. Si desea saber más sobre esto, puede consultar al abogado Ying Ting para una consulta individual en línea.

El conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle.