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En nuestra vida real, si ahora se trata de una herencia inmobiliaria, debemos tratarla de acuerdo con lo dispuesto en el Código Civil. En general, la herencia inmobiliaria se hereda según testamento, seguida del testamento inválido del testador y la herencia según ley. Entonces, ¿cuáles son las nuevas regulaciones sobre herencias inmobiliarias introducidas en 2022? A continuación, aprendamos más al respecto con el editor de Yingting Law Firm.

¿Cuáles son las nuevas normas sobre herencia de bienes?
La nueva política de herencia inmobiliaria es heredar primero según el contenido del testamento. Si no hay testamento, es herencia legal. La herencia legal la hereda primero el primer progenitor, el cónyuge y los hijos, y luego el segundo heredero. Las nuevas reglas para la herencia de bienes incluyen otros intereses legales de propiedad que el difunto puede heredar de acuerdo con la ley.

Una vez que el legatario sabe que ha sido legado, debe decidir aceptar o renunciar al legado. Los bienes comunes del marido y la mujer serán propiedad conjunta del marido y la mujer. Una vez que comienza la herencia, si el heredero renuncia a la herencia, debe hacerlo por escrito antes de que se disponga de ella.
(1) La herencia debe comenzar después de la muerte del causante. Los derechos de herencia previstos por la ley son únicamente los derechos de expectativa de los herederos.

Si el causante no ha fallecido, no se producirá la relación sucesoria. Sólo después de la muerte del causante, los derechos de herencia se convertirán en derechos adquiridos. Para ejercer el derecho de herencia testamentaria, el difunto debe haber hecho un testamento legal antes de su muerte y haber fallecido. En caso contrario, no se producirá la relación sucesoria testamentaria. Si los padres están vivos, sus hijos no pueden heredar el inmueble.

Yingting Law Firm tiene una rica experiencia práctica en litigios administrativos. Utiliza sólidos conocimientos jurídicos y conocimientos teóricos para estudiar una serie de disputas legales en litigios administrativos. Ha acumulado una rica experiencia en el manejo de casos en todos los aspectos y trata a todas las partes involucradas con cuidado.

Está bien que los padres donen sus bienes a sus hijos si así lo desean, pero este comportamiento se llama donación durante la vida, no herencia.
(2) La persona que hereda la herencia debe ser el heredero legal del causante, es decir, el heredero legal o el heredero testamentario. Los herederos legales determinados por la ley de sucesiones de China incluyen: cónyuge, hijos, padres, hermanos y hermanas, abuelos y abuelos maternos.

(3) La herencia adquirida por el heredero de conformidad con la ley debe ser la propiedad legal que poseyó el difunto durante su vida u otros derechos de propiedad legales que puedan heredarse de conformidad con la ley. Los bienes comunes de la familia, los bienes conjuntos entre marido y mujer y los bienes de la sociedad no pueden heredarse como herencia sin división. Dichos bienes deben dividirse y luego pertenecer personalmente al difunto.

Todos los bienes obtenidos ilegalmente no pertenecen a la herencia y no pueden heredarse. Código Civil Artículo 1122 [Definición de herencia] La herencia es el bien mueble jurídico que deja una persona física al morir. No se heredará la herencia que no pueda heredarse conforme a disposiciones legales o en función de su naturaleza. Artículo 1123
[Efectividad de la herencia estatutaria, herencia testamentaria, legado y acuerdo de apoyo al legado]
Una vez iniciada la herencia, se tramitará conforme a la herencia legal; si hay testamento, se tramitará conforme a la herencia o legado testamentario; si existe un acuerdo de legado y soporte, se manejará de acuerdo con el acuerdo.

Artículo 1.124
[Aceptación y abandono de la herencia]
Iniciada la herencia, si el heredero renuncia a ella, deberá hacer manifestación escrita de renuncia a la herencia antes de disponer de la herencia; si no hubiere expresión, se tendrá por aceptada la herencia. El legatario deberá hacer manifestación de aceptación o renuncia a la herencia dentro de los sesenta días siguientes a su conocimiento de la herencia; si no hubiere expresión dentro del plazo de vencimiento, se tendrá por renunciada a la herencia.

Artículo 1062
[Propiedad común de marido y mujer]
Las siguientes propiedades adquiridas por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer y serán propiedad conjunta del marido y la mujer:
(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones laborales;
(2) Ingresos de producción, operación e inversión;
(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;
(4) Los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

(5) Otros bienes que deban ser de propiedad conjunta. El marido y la mujer tienen iguales derechos para manejar la propiedad conjunta. Si desea saber más sobre esto, puede consultar al abogado Ying Ting para una consulta individual en línea.

El conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle.