Información legal

Tener su propio certificado de bienes raíces y ser dueño de su propia casa es algo muy feliz para la gente contemporánea. Incluso si es problemático solicitar un certificado de bienes raíces, ¿no les importa qué materiales se necesitan para solicitar un certificado de bienes raíces?
1. Contrato original de compraventa de vivienda y contrato complementario original
2. Factura original unificada de venta de vivienda comercial
3. Formulario original del estudio exterior de la casa y plano de planta en capas.

Si el informe de topografía y mapeo de la casa tiene el formato anterior, también deberá emitir un formulario de aceptación de finalización y completar la solicitud de registro de bienes raíces. En el nuevo formato, solo necesita proporcionar el formulario de topografía y mapeo exterior de la casa y el plano de planta en capas original.
4. Certificado de pago de impuestos
5.Copia del DNI
6. Copia del libro de registro del hogar o certificado de registro del hogar
7. Si está casado, se requiere copia del acta de matrimonio.

Beijing Yingting Law Firm maneja muchos casos de disputas complejos en el campo de los litigios administrativos y tiene una profunda base teórica y experiencia práctica. Utilizamos sólidos conocimientos jurídicos y conocimientos teóricos para estudiar una serie de cuestiones jurídicas en litigios administrativos y hemos acumulado una rica experiencia en el manejo de casos en muchos aspectos, como disputas por demolición de viviendas, disputas por expropiación y conversión de tierras agrícolas, disputas por construcciones ilegales, acuerdos administrativos, promesas administrativas, confirmación de derechos sobre la tierra, contratos de contratos de tierras, contratos civiles, etc. Siempre practicamos los conceptos de estado de derecho riguroso, realista, civilizado y justo y nos esforzamos por salvaguardar los derechos e intereses legítimos de nuestros clientes.

¿Cuál es el proceso para solicitar un certificado inmobiliario?
1. Los compradores de viviendas deben comprobar si los cinco certificados en poder del promotor están completos.
2. El comprador y el vendedor deberán acudir a la bolsa de bienes raíces para tramitar los trámites de transferencia del contrato de compraventa de la vivienda dentro del mes siguiente a la transacción inmobiliaria. Al realizar los procedimientos de transferencia, ambas partes deben traer la información y los documentos pertinentes.
3. Después de recibir la notificación del intercambio, el comprador y el vendedor deben traer los documentos pertinentes y pagar los gastos de gestión correspondientes.

En circunstancias normales, el comprador y el vendedor deben gestionar juntos los procedimientos de transferencia del certificado de bienes raíces, pero si una de las partes tiene algo que hacer, también puede pedirle a alguien que lo haga en su nombre.
4. Después de completar los trámites de transferencia, el comprador debe llevar los documentos pertinentes al centro de administración de tierras donde se encuentra la casa para solicitar el registro. Los materiales relevantes incluyen el contrato de venta de la casa comercial, el certificado de propiedad de la casa en poder del vendedor, una copia del documento de identidad, una copia de la factura de venta de la casa comercial, un formulario de registro de transferencia de propiedad de la casa, una tabla de cálculo de área, una tabla de límites de paredes, etc.

5. Después de la revisión por parte del departamento de gestión inmobiliaria, el comprador puede recibir con éxito el certificado de propiedad inmobiliaria. Si desea saber más sobre esto, puede consultar al abogado Ying Ting para una consulta individual en línea.

El conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle.