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Debido a la complejidad de los trabajos de expropiación y demolición, que llevan un tiempo relativamente largo, inevitablemente se producirán diversas situaciones, como la muerte del jefe de la casa que se está derribando. Entonces, ¿qué se debe hacer en esta situación y cómo se debe distribuir la compensación? Hoy, un abogado especializado en compensación por demolición de casas rurales hablará sobre este tema.
La "Ley de Sucesión" de China estipula que el alcance de la herencia se limita a los bienes personales que poseía el difunto en el momento de su muerte.

Por tanto, si no se han determinado realmente los beneficios obtenidos por la demolición de la vivienda y no se ha firmado un contrato de demolición, los derechos de demolición no se pueden heredar como herencia. Se puede dividir en las siguientes situaciones:
1. Si no se ha firmado un convenio de demolición y reasentamiento y el objeto de demolición y reasentamiento muere antes de firmar el convenio de demolición y reasentamiento, en primer lugar se deberá heredar la casa derribada. Dependiendo de si la casa es una casa particular o una taberna, se deberá determinar el propietario o arrendatario respectivamente. El nuevo propietario o arrendatario deberá pasar por los trámites de cambio pertinentes antes de pasar por los trámites de demolición.

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2. Se ha firmado un acuerdo de demolición pero no se ha obtenido la casa de reasentamiento, y el objeto de demolición y reasentamiento ha muerto antes de que se obtengan realmente los beneficios de demolición después de firmar el acuerdo de demolición. En este caso, la división y distribución de la herencia correspondiente deberá realizarse una vez efectivamente obtenidos los correspondientes beneficios de demolición. Si se necesita mucho tiempo para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria de la casa de reasentamiento de demolición, también se puede dividir la herencia del dinero de demolición y otras propiedades que se hayan obtenido.

Después de que las casas de demolición y reasentamiento obtengan el certificado de derechos de propiedad o que el centro de registro de bienes raíces pueda encargarse de los procedimientos de registro pertinentes, los herederos de todas las partes dividirán y heredarán las casas de demolición y reasentamiento.
3. Se ha firmado el acuerdo de demolición y se ha obtenido la casa de reasentamiento. Los bienes involucrados en el caso del objeto de demolición y reasentamiento que fallezca después de recibir efectivamente los beneficios de demolición pueden heredarse como herencia. La indemnización por tasación de demolición de la casa demolida pertenece a la indemnización por demolición de la vivienda.

Dado que el titular del derecho ha fallecido, debe heredarse como herencia de acuerdo con el testamento o la "Ley de Sucesión", y la tarifa de incentivo de reubicación es una compensación para la población registrada y debe dividirse como una herencia. Por supuesto, en casos reales, es necesario analizar en detalle cuestiones específicas. Si realmente no sabes distinguir, puedes consultar a los profesionales pertinentes.Abogado de compensación por demolición.

El conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle.