Información legal

Introducción del artículo: Si su casa es demolida por la fuerza, ¡debe solicitar una compensación al estado! ¡Solo da una compensación por demolición!

1. La compensación es una compensación adecuada

(1) Compensación adecuada

1. La responsabilidad de indemnización del Estado es una especie de "compensación adecuada" por las pérdidas causadas por "actos lícitos".

Ying Ting cree que la responsabilidad de compensación del Estado se refiere a la obligación del Estado de compensar adecuadamente la pérdida de los derechos e intereses legítimos de los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones debido al ejercicio legítimo de poderes por parte de las agencias estatales y su personal u otras razones estatutarias para proteger los intereses públicos. En la "Ley de Indemnización del Estado" no se estipula explícitamente la responsabilidad de indemnización del Estado. Por el contrario, el contenido pertinente de la indemnización se refleja en múltiples leyes y reglamentos a través del "principio de responsabilidad diversificada".

2. La responsabilidad del Estado por la indemnización surge sobre la base de "agravios", las infracciones son "actos ilegales" y la indemnización del Estado tiene un efecto disciplinario.

El sujeto de la responsabilidad estatal es el Estado, no el personal de las agencias estatales individuales. En la responsabilidad estatal por indemnización, quienes cometen las infracciones son el personal de los organismos estatales u otros servidores públicos. Dado que cometieron infracciones en el desempeño de funciones oficiales, el sujeto del cumplimiento de la obligación de compensación es la agencia estatal, y la compensación la gasta uniformemente el tesoro estatal.

(2) Responsabilidad legal

1. El principio de ausencia de culpa se aplica a la responsabilidad indemnizatoria del Estado, con el objetivo básico de compensar las pérdidas y restablecer la equidad. La compensación puede hacerse antes de que ocurra la pérdida o después de que ocurra la pérdida. La compensación estatal se puede obtener a través de varios canales, como la negociación no litigiosa, la revisión administrativa y el litigio administrativo.

2. La responsabilidad del Estado por la indemnización se aplica a varios principios de responsabilidad, como la responsabilidad ilegal, la responsabilidad por culpa y la responsabilidad por resultados. El propósito de perseguir la responsabilidad por compensación es restablecer el status quo del comportamiento legal. Y sólo si realmente se producen pérdidas debido a la infracción, se puede conceder una compensación estatal. Presentar una demanda por indemnización estatal es iniciar el proceso judicial.

2. ¿Cuáles son las ventajas de la compensación frente a la compensación?

Si el derribador derriba ilegalmente un edificio legal, la persona derribada puede solicitar una indemnización estatal. Sin embargo, la indemnización por demolición no puede utilizarse para sustituir la indemnización estatal por la superficialidad de las personas demolidas. Debido a que la compensación y la compensación no solo son de naturaleza diferente, la cantidad final de dinero obtenida puede ser muy diferente. El Yingting Demolition Group se enteró de que el procedimiento de compensación normalmente sólo puede basarse en el precio de mercado "en el momento en que se anuncia la decisión de expropiación y demolición", mientras que la compensación estatal puede restaurar el status quo del comportamiento legal, y la compensación se basa en el principio de que es propicio para que el titular del derecho reciba una compensación completa. Por ejemplo, si el grupo demoledor anunciaba una decisión de demolición por tiempo limitado en 2015 y no seguía los procedimientos legales, inmediatamente demolerían por la fuerza las casas de las personas que estaban siendo demolidas. Las personas derribadas han estado salvaguardando sus derechos e intereses legítimos a través de diversos medios. En 2019, la casa había sido demolida por la fuerza durante cuatro años. Durante estos cuatro años, los precios inmobiliarios han seguido aumentando y el precio total de la casa ha aumentado de un millón de yuanes a más de cuatro millones de yuanes. En este momento, la compensación no puede basarse en el precio de la vivienda en 2015, sino que debe compensarse en función del precio del mercado de la vivienda en 2019.