Información legal

Introducción del artículo: Hay 6 requisitos principales para la expropiación de tierras, ¡ninguno de los cuales puede ser violado!

1. Por las necesidades de los intereses sociales y públicos.

Según las disposiciones pertinentes de la Ley de Ordenación de Tierras, la adquisición de tierras debe ser por interés público. Si se utiliza para desarrollo comercial, no es una razón legal para la adquisición de terrenos.

2. La adquisición de tierras es una acción gubernamental.

En otras palabras, la adquisición de tierras es competencia exclusiva del gobierno y ninguna otra unidad o individuo tiene derecho a adquirir tierras.

3. La aprobación deberá obtenerse conforme a la ley.

La expropiación de tierras agrícolas básicas, tierras cultivadas distintas de las tierras agrícolas básicas que superen las 35 hectáreas y otras tierras que superen las 70 hectáreas debe ser aprobada por el Consejo de Estado. La expropiación de otras tierras será aprobada por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central y reportada al Consejo de Estado para su registro. Al expropiar tierras agrícolas, la aprobación para la conversión de tierras agrícolas debe tramitarse con antelación de conformidad con las normas pertinentes. Una vez aprobada la adquisición de tierras por parte del estado de acuerdo con los procedimientos legales, el gobierno popular local a nivel de condado o superior la anunciará y organizará su implementación.

4. Las “personas expropiadas” deben ser indemnizadas conforme a la ley.

El propietario y usuario de la tierra expropiada deberá, dentro del plazo especificado en el anuncio, acudir al departamento de administración de tierras del gobierno popular local con el certificado de propiedad de la tierra para registrarse para recibir una compensación por expropiación de tierras. El equipo de demolición de Yingting así lo cree. Si se expropian terrenos, la compensación se proporcionará de acuerdo con el propósito original del terreno expropiado. Las leyes y reglamentos administrativos pertinentes contienen disposiciones especiales sobre las normas específicas de compensación por expropiación.

5. La expropiación de tierras debe ser pública y sujeta a control social.

Una vez determinado el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras, el gobierno popular local correspondiente hará un anuncio y escuchará las opiniones de las organizaciones económicas colectivas rurales y de los agricultores cuyas tierras han sido adquiridas. Ying Ting cree que las organizaciones económicas colectivas rurales cuyas tierras han sido expropiadas deben anunciar los ingresos y gastos de las tarifas de compensación de la tierra a los miembros de la organización económica colectiva y aceptar la supervisión.

6. Quien malversa o se apropia indebidamente de indemnizaciones por adquisición de tierras será castigado por la ley.

Los derechos de propiedad y uso de los fondos de adquisición de tierras están protegidos por la ley, y ninguna organización o individuo puede infringirlos arbitrariamente o apropiarse indebidamente para otros fines. El artículo 79 de la "Ley de Ordenación de Tierras" estipula que si la compensación por la adquisición de tierras y otros gastos conexos de la unidad cuyo terreno ha sido expropiado son malversados ​​o malversados ​​y se constituye un delito, la responsabilidad penal se investigará de conformidad con la ley; si no constituye delito, se impondrán las sanciones administrativas conforme a la ley.

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