Información legal

Introducción al artículo: Después de que la casa fue demolida ilegalmente, las personas demolidas solo recibieron una pequeña compensación por la demolición y no se mencionó ninguna compensación estatal. Algunas personas demolidas no conocen la diferencia entre compensación estatal y compensación por demolición, pero no saben que solo hay una diferencia de una palabra, pero hay una gran diferencia en los resultados finales. De hecho, ¡la indemnización por demolición no puede sustituir a la indemnización estatal!

1. ¿Cuál es la principal diferencia entre compensación y compensación?

(1) "Responsabilidad de indemnización" y "responsabilidad de indemnización" son esencialmente diferentes

1. La responsabilidad de indemnización del Estado es una especie de "compensación adecuada" por las pérdidas causadas por "actos lícitos".

Ying Ting cree que la responsabilidad de compensación del Estado se refiere a la obligación del Estado de compensar adecuadamente la pérdida de los derechos e intereses legítimos de los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones debido al ejercicio legítimo de poderes por parte de las agencias estatales y su personal u otras razones estatutarias para proteger los intereses públicos. En la "Ley de Indemnización del Estado" no se estipula explícitamente la responsabilidad de indemnización del Estado. Por el contrario, el contenido pertinente de la indemnización se refleja en múltiples leyes y reglamentos a través del "principio de responsabilidad diversificada".

2. La responsabilidad por indemnización surge de los "agravios", que son "actos ilegales", y la indemnización estatal tiene efecto disciplinario.

El sujeto de la responsabilidad estatal es el Estado, no el personal de las agencias estatales individuales. En la responsabilidad estatal por indemnización, quienes cometen las infracciones son el personal de los organismos estatales u otros servidores públicos. Dado que cometieron infracciones en el desempeño de funciones oficiales, el sujeto del cumplimiento de la obligación de compensación es la agencia estatal, y la compensación la gasta uniformemente el tesoro estatal.

(2) Los contenidos de “responsabilidad de indemnización” y “responsabilidad de indemnización” son diferentes

1. El principio de ausencia de culpa se aplica a la responsabilidad indemnizatoria del Estado, con el objetivo básico de compensar las pérdidas y restablecer la equidad. La compensación puede hacerse antes de que ocurra la pérdida o después de que ocurra la pérdida. La compensación estatal se puede obtener a través de varios canales, como la negociación no litigiosa, la revisión administrativa y el litigio administrativo.

2. La responsabilidad del Estado por la indemnización se aplica a varios principios de responsabilidad, como la responsabilidad ilegal, la responsabilidad por culpa y la responsabilidad por resultados. El propósito de perseguir la responsabilidad por compensación es restablecer el status quo del comportamiento legal. Y sólo si realmente se producen pérdidas debido a la infracción, se puede conceder una compensación estatal. Presentar una demanda por indemnización estatal es iniciar el proceso judicial.

2. ¿Cuáles son las ventajas de la compensación?

Si el derribador derriba ilegalmente un edificio legal, la persona derribada puede solicitar una indemnización estatal. Sin embargo, la indemnización por demolición no puede utilizarse para sustituir la indemnización estatal por la superficialidad de las personas demolidas. Debido a que la compensación y la compensación no solo son de naturaleza diferente, la cantidad final de dinero obtenida puede ser muy diferente. El procedimiento de compensación normalmente sólo puede basarse en el precio de mercado "en el momento en que se anuncia la decisión de expropiación y demolición", mientras que la compensación estatal puede restablecer el status quo del comportamiento legal, y la compensación se basa en el principio de que es propicio para que el titular del derecho reciba una compensación completa. Por ejemplo, si el grupo demoledor anunciaba una decisión de demolición por tiempo limitado en 2015 y no seguía los procedimientos legales, inmediatamente demolerían por la fuerza las casas de las personas que estaban siendo demolidas. Las personas derribadas han estado salvaguardando sus derechos e intereses legítimos a través de diversos medios. En 2019, la casa había sido demolida por la fuerza durante cuatro años. Durante estos cuatro años, los precios inmobiliarios han seguido aumentando y el precio total de la casa ha aumentado de un millón de yuanes a más de cuatro millones de yuanes. En este momento, la compensación no puede basarse en el precio de la vivienda en 2015, sino que debe compensarse en función del precio del mercado de la vivienda en 2019.

3. Si el inmueble es demolido ilegalmente, la otra parte podrá ser considerada responsable de responsabilidad administrativa y penal.

La parte demolidora debe asumir la responsabilidad legal por sus acciones, ya sea una violación procesal o una violación sustantiva. En concreto, se puede dividir en responsabilidad extracontractual administrativa, responsabilidad administrativa, responsabilidad penal y responsabilidad disciplinaria. La responsabilidad extracontractual administrativa significa que las personas derribadas pueden solicitar una indemnización estatal por demoliciones forzosas ilegales. Yingting Demolition Group cree que la responsabilidad administrativa significa que usted puede presentar una revisión administrativa o una demanda administrativa contra la demolición forzosa. Los resultados de la reconsideración administrativa y del litigio administrativo se reflejarán en la valoración del responsable del organismo administrativo correspondiente. Además, también se pueden realizar informes para solicitar a las agencias de nivel superior que supervisen las actividades ilegales de las agencias de nivel inferior. Si las acciones de la parte de demolición causan pérdidas graves a la parte de demolición, o el comportamiento de la demolición causa lesiones personales a la parte de demolición, entonces la persona a cargo correspondiente puede ser culpable de incumplimiento del deber, abuso de poder o lesión intencional. Las personas derribadas también pueden presentar quejas e informar a la fiscalía, solicitando que se investigue y castigue a los responsables pertinentes y que el personal pertinente rinda cuentas por violaciones disciplinarias.

Yingting te recuerda:

De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, si el expropiado sufre pérdidas debido al comportamiento ilegal del expropiador, deberá asumir la responsabilidad de compensación financiera. Si se utiliza violencia, amenazas, agua, calefacción, gas, electricidad y obstrucción de caminos para obligar al expropiado a trasladarse, causándole pérdidas económicas, el responsable será responsable de la indemnización. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, las personas expropiadas y demolidas pueden presentar una revisión administrativa dentro de los 60 días siguientes a la recepción de la decisión de expropiación, la decisión de compensación por expropiación y otras acciones administrativas específicas, y presentar una demanda administrativa dentro de los 6 meses. Si tu casa es derribada por la fuerza, deberás interponer una demanda para defender tus derechos dentro de los 6 meses siguientes a conocer la fecha de demolición. Dado que la demolición forzosa le ha causado pérdidas económicas, puede solicitar una compensación estatal (compensación administrativa).