Información legal

Introducción del artículo: Antes de implementar la demolición forzosa, la parte de la demolición debe tomar decisiones administrativas, recordatorios, decisiones de ejecución y otros procedimientos. ¡Algunos edificios ilegales que cumplan las condiciones pueden convertirse en edificios legales! No es necesario demoler los edificios ilegales, ¡pero no debe ser un enfoque único para todos!

En primer lugar, incluso si se determina que se trata de una construcción ilegal, se deben seguir los procedimientos legales. Procedimientos de demolición de edificaciones ilegales:

1. En primer lugar, deberá dictarse resolución administrativa de demolición en plazo.

2. Haga recordatorios.

3. Tomar decisiones administrativas de ejecución.

4. Ejecutar las decisiones administrativas de demolición forzosa.

5. Anunciar la demolición en un plazo determinado para la mayoría indeterminada de la sociedad.

6. La demolición forzosa sólo podrá llevarse a cabo si los interesados no solicitan reconsideración administrativa ni inician litigio administrativo dentro del plazo legal.

En segundo lugar, algunos edificios ilegales no necesitan ser demolidos. ¡No los destruyas simplemente cuando los veas!

1. La demolición puede causar daños importantes al interés público.

Ying Ting cree que algunos edificios ilegales pueden causar daños importantes a los intereses públicos después de la demolición, o pueden causar otras consecuencias graves después de la demolición. En este caso, la edificación ilegal no podrá ser demolida.

2. Afectar la seguridad de la estructura principal de edificios y estructuras.

Si el edificio es parcialmente demolido, la seguridad de la estructura principal del edificio y las estructuras se verá afectada. O la demolición general del edificio afectará la seguridad de los edificios adyacentes y la estructura principal de la estructura. En este caso, no es necesario demoler el edificio ilegal.

3. Las condiciones técnicas existentes no pueden permitir la demolición.

Por la particularidad del edificio o la particularidad de la ubicación geográfica del edificio, no podrán ser demolidos los edificios ilegales que no puedan ser demolidos según las condiciones técnicas de demolición existentes.

4. Se puede convertir en edificio legal.

(1) El Equipo de Demolición de Yingting cree que los edificios ilegales no necesariamente pueden ser demolidos, sino que también pueden convertirse en edificios legales y existir de forma permanente. Hay muchas razones para la construcción ilegal, incluidas las partes involucradas y las agencias administrativas. Las consecuencias legales para las construcciones ilegales no son las únicas. Existen procedimientos de decomiso y demolición dentro de un plazo, así como multas y procedimientos de reemisión. Además, la confiscación y la demolición dentro de un plazo se limitan a violaciones graves de planificación urbana.

(2) El departamento administrativo no ha tomado ninguna decisión de confiscar o demoler edificios ilegales. Es una decisión que se toma basándose en un equilibrio integral basado en los intereses generales de la sociedad. Entonces, bastantes de estos edificios ilegales aún podrán corregirse y, después de la corrección, seguirán existiendo permanentemente como edificios legales.

Yingting te recuerda:

(1) Si su casa es identificada como una construcción ilegal, primero averigüe si su casa es una construcción ilegal. Después de sufrir una demolición forzosa, o dentro de los 60 días posteriores a la recepción de acciones administrativas específicas, como decisiones de expropiación y decisiones de compensación por expropiación, se presenta una reconsideración administrativa y un litigio administrativo se presenta dentro de los 6 meses. No te pierdas el plazo de prescripción a través de peticiones, informes, etc.

(2) Para las casas legales que han sido demolidas por la fuerza, el plazo de prescripción es de 6 meses. Después de ser identificado como un edificio ilegal, si no está satisfecho con la decisión de ordenar la demolición dentro de un plazo, debe presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de la decisión de demolición.

(3) Antes de llevar a cabo la demolición de las construcciones ilegales, todavía es necesario hacer un anuncio final. Si la persona que está siendo demolida presenta una revisión administrativa o una demanda administrativa, la casa involucrada en el caso no puede ser demolida por la fuerza antes de que se complete la revisión judicial.

(4) Si tiene alguna pregunta, consulte a un abogado profesional en adquisición y demolición de terrenos para obtener asesoramiento legal profesional. Ya sea que se trate de una construcción ilegal o de una adquisición y demolición de terrenos, es mejor no demoler la casa en cuestión usted mismo. Si lo desmantela usted mismo, será difícil obtener una compensación más adelante.