Información legal

Introducción del artículo: De acuerdo con las nuevas regulaciones de adquisición y demolición de tierras de 2018, algunos comportamientos ilegales de adquisición y demolición de tierras se pueden frenar de manera efectiva. ¡No se permitirán la expropiación y demolición obligatorias, y se debe proporcionar una compensación razonable por la adquisición de tierras antes de demoler las casas!

1. Las nuevas regulaciones de 2018 protegen los derechos e intereses de los hogares demolidos.

1. Con esta normativa se frenará la tendencia de demoliciones ilegales. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes recientemente promulgados, no se utilizarán violencia, coerción, coerción y otros medios coercitivos durante la expropiación y demolición, y no se utilizarán medios ilegales como interrumpir el suministro de agua, calor, gas, energía y bloquear el acceso a las casas de la parte demolida.

2. Si la conducta ilegal de demolición causa pérdidas a las personas derribadas o lesiones personales al derribado, los responsables correspondientes estarán sujetos a sanciones administrativas, de gestión de la seguridad pública, responsabilidad penal, etc., según las circunstancias. Al mismo tiempo, las personas derribadas tienen derecho a presentar una demanda para obtener una indemnización estatal.

2. ¿Cuáles son las disposiciones legales relativas a la demolición forzosa y la indemnización?

1. El Grupo de Demolición de Yingting cree que, de acuerdo con el artículo 30 del Reglamento sobre expropiación e compensación de viviendas en tierras de propiedad estatal, si el personal de los gobiernos populares municipales o de condado y los departamentos de expropiación de viviendas no cumplen con sus deberes estipulados en este Reglamento durante la expropiación y compensación de viviendas, o abusan de sus poderes, descuidan sus deberes o practican el favoritismo, el gobierno popular les ordenará que hagan correcciones a nivel superior. nivel o al gobierno popular del mismo nivel y criticado.

2. Si se causan pérdidas, la indemnización se soportará conforme a la ley; el responsable directo y los demás responsables directos serán sancionados de conformidad con la ley.

3. Si se constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley.

4. El artículo 31 estipula que quienes utilicen violencia, amenazas o violen las normas para interrumpir el suministro de agua, el suministro de calefacción, el suministro de gas, el suministro de energía y el acceso a carreteras y otros medios ilegales para obligar a la persona expropiada a reubicarse y causar pérdidas serán responsables de una indemnización de conformidad con la ley.

5. Si el responsable y los demás responsables directos que resulten directamente responsables constituyen delito, serán considerados penalmente responsables de conformidad con la ley.

6. Si no constituye delito, se impondrán las sanciones conforme a la ley; si constituye una violación a la gestión de la seguridad pública, se impondrán sanciones por gestión de la seguridad pública de conformidad con la ley.

7. En el caso de las indemnizaciones estatales por viviendas demolidas ilegalmente, se aplicará el principio de inversión de la carga de la prueba. El artículo 38 de la "Ley de Litigios Administrativos" estipula: "En los casos de compensación e indemnización administrativa, el demandante deberá aportar pruebas del daño causado por las acciones administrativas. Si el demandante no puede aportar pruebas por culpa del demandado, el demandado soportará la carga de la prueba". En otras palabras, durante el proceso de demolición forzosa, la agencia administrativa deberá manejar y conservar adecuadamente la evidencia de conformidad con la ley para demostrar que ha cumplido con sus obligaciones durante el proceso de demolición forzosa y ha dispuesto adecuadamente de los bienes legales de la persona demolida involucrada en el edificio involucrado. Si el órgano administrativo no aporta alguna prueba pertinente, se considerará que no ha cumplido con su carga de la prueba.

8. Es ilegal utilizar violencia, amenazas u otros medios para forzar la demolición. El Yingting Demolition Group se enteró de que el artículo 27 del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en tierras de propiedad estatal" estipula: "La compensación debe implementarse primero antes de la reubicación. Después de que los gobiernos populares municipales y de condado que toman la decisión de expropiación de viviendas compensen a las personas expropiadas, las personas expropiadas deben completar la reubicación dentro del período de reubicación estipulado en el acuerdo de compensación o en la decisión de compensación. Ninguna unidad o individuo puede utilizar violencia, amenazas o violar las regulaciones para interrumpir el suministro de agua, el suministro de calefacción, el suministro de gas, el suministro de energía y el tráfico rodado para obligar a las personas expropiadas a reubicarse. Las unidades de construcción tienen prohibido participar en actividades de reubicación".

9. Si hay demolición y expropiación ilegal, las víctimas deben ser indemnizadas. El artículo 4 de la "Ley de Compensación del Estado" estipula: "Si los organismos administrativos y su personal infringen los derechos de propiedad en cualquiera de las siguientes circunstancias al ejercer sus poderes administrativos, la víctima tiene derecho a obtener una indemnización. (1) Sanciones administrativas ilegales, como multas, revocación de permisos y licencias, órdenes de suspender la producción y las operaciones y confiscación de bienes. (2) Medidas administrativas ilegales de ejecución, como sellado, detención, congelación, etc., de la propiedad. (3) Ilegal expropiación y requisa de bienes (4) Otros actos ilícitos que causen daños a la propiedad." En la práctica jurídica y en la práctica de adjudicación judicial, las disposiciones pertinentes en materia de expropiación se aplicarán a las pérdidas causadas a las personas derribadas con motivo de la demolición.

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