Información legal

Primero, anuncio de la propuesta de adquisición de tierras.

Las oficinas de tierras y recursos municipales y de condado emitirán el "Anuncio sobre la propuesta de adquisición de tierras" dentro de las aldeas y grupos donde se expropiarán las tierras. Si la tierra es propiedad colectiva de agricultores de municipios y ciudades, las organizaciones económicas colectivas de agricultores y los agricultores cuyas tierras serán expropiadas también serán notificados por escrito en el municipio o ciudad sobre el alcance, la ubicación, el método de compensación, la norma de compensación, el enfoque de reasentamiento y el propósito de la adquisición de tierras.

En segundo lugar, resultados de la encuesta de adquisición de tierras.

El departamento local de tierras y recursos debe confiar a una unidad de encuesta con las calificaciones correspondientes la tarea de investigar la propiedad, el tipo de tierra, el área y la propiedad, tipo y cantidad de los bienes inmuebles que se adquirirán. Los resultados de la investigación deben ser confirmados con las organizaciones económicas colectivas rurales, los agricultores y los propietarios de las tierras adjuntas.

Tercero, audiencia de adquisición de tierras.

Antes de presentar la adquisición de tierras para su aprobación de conformidad con la ley, el departamento local de tierras y recursos debe informar a las organizaciones económicas colectivas rurales y a los agricultores cuyas tierras se adquieren que tienen derecho a solicitar una audiencia sobre las normas de compensación y los canales de reasentamiento para la adquisición de tierras propuesta.

Cuarto, "Un libro y cuatro planes"

La oficina de recursos y tierras del condado o municipal formulará "un libro y cuatro planos" basándose en los procedimientos antes mencionados y los requisitos para los materiales de aprobación en las "Medidas de gestión de aprobación de tierras para la construcción". Incluyendo descripción del terreno de construcción, terreno agrícola.cambiarPlan, plan complementario de tierras agrícolas, plan de adquisición de tierras y plan de suministro de tierras. Y envíe este plan a la autoridad con autoridad de aprobación para su aprobación.

Quinto, anuncio de adquisición de tierras.

Los gobiernos populares municipales y de condado que requisan tierras deberán hacer un anuncio de requisa de tierras en el municipio (pueblo) pueblo o grupo donde se requisarán las tierras dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción del documento de aprobación de requisa de tierras del gobierno provincial o del Consejo de Estado.

Sexto, registro de compensación.

Los propietarios y usuarios de las tierras expropiadas deberán, dentro del plazo especificado en el "Anuncio de Adquisición de Tierras", acudir al departamento de administración de tierras del gobierno popular designado en el anuncio con el certificado de propiedad de la tierra para completar los procedimientos de registro de compensación por adquisición de tierras.

Séptimo, plan de compensación y reasentamiento.

El "Anuncio del Plan de Reasentamiento y Compensación de Adquisición de Tierras" incluye principalmente los siguientes contenidos: la ubicación, tipo de terreno y área del terreno adquirido; los tipos y cantidades de apegos al suelo y cultivos jóvenes; el número de población agrícola que será reasentada; los estándares, montos, objetos de pago y métodos de pago de las tasas de compensación de tierras; las normas, montos, objetos de pago y métodos de pago de los subsidios de reasentamiento.

8. Anuncio del Plan de Reasentamiento

Las oficinas de tierras y recursos de los condados o municipios deben tomar la iniciativa de escuchar diferentes opiniones sobre la compensación por la adquisición de tierras y los planes de reasentamiento de organizaciones económicas colectivas rurales, aldeanos rurales u otros titulares de derechos cuyas tierras han sido expropiadas. Si una parte solicita una audiencia, se celebrará una audiencia.

9. Otras compensaciones

Las oficinas de tierras y recursos municipales y de condado deben pagar todas las compensaciones por adquisición de tierras, el reasentamiento, las tasas de seguridad social y otros gastos dentro de los tres meses siguientes a la fecha de aprobación del plan propuesto de compensación por adquisición de tierras y reasentamiento.

10. Retiro empresarial

Si cualquier unidad o individuo viola las leyes y regulaciones de administración de tierras y obstruye la requisición de tierras para la construcción nacional, el departamento de administración de tierras del gobierno a nivel de condado o superior le ordenará que entregue la tierra; si se niega a entregar la tierra, solicitará al Tribunal Popular la ejecución obligatoria.

Yingting te recuerda:

¿Qué puedo hacer si tengo objeciones a la compensación de reasentamiento? De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, las personas expropiadas y demolidas pueden presentar una revisión administrativa dentro de los 60 días siguientes a la recepción de la decisión de expropiación, la decisión de compensación por expropiación y otras acciones administrativas específicas, y presentar una demanda administrativa dentro de los 6 meses. Si tu casa es derribada por la fuerza, deberás interponer una demanda para defender tus derechos dentro de los 6 meses siguientes a conocer la fecha de demolición. Si no ha negociado condiciones de compensación con el gobierno, puede consultar a un abogado especializado en adquisición y demolición de terrenos, o pedirle a un abogado que intervenga y negocie con el gobierno utilizando conocimientos jurídicos profesionales para luchar por una compensación justa y satisfactoria.

Cada caso tiene una historia. Si ha encontrado problemas similares o tiene otros problemas de adquisición de terrenos y demolición, puede dejarnos un mensaje para una consulta personalizada.

Editor/Autor original: Grupo de abogados de demolición de Yingting