Información legal

Introducción del artículo: La agencia administrativa le notifica que demuele los edificios ilegales por su cuenta. ¿Los derribarás o no? ¿Qué puedes hacer?

1. ¿Cuáles son los requisitos previos para una demolición forzosa?

Según el artículo 44 de la "Ley de Ejecución Administrativa", si es necesario demoler por la fuerza edificios, estructuras, instalaciones, etc. ilegales, el organismo administrativo hará un anuncio y las partes interesadas deberán demolerlos por su cuenta dentro de un plazo. El Equipo de Demolición de Yingting se enteró de que si las partes interesadas no solicitan una reconsideración administrativa o presentan una demanda administrativa dentro del plazo legal y no lo derriban por sí mismos, la agencia administrativa puede forzar la demolición de acuerdo con la ley.

2. ¿Qué puedes hacer ante un aviso de promoción de demolición?

(1) De acuerdo con las disposiciones legales, la reconsideración administrativa y el litigio administrativo pueden realizarse para acciones administrativas específicas.

(2) Si la agencia administrativa emite un aviso de demolición forzosa, puede oponer objeciones a la identificación de edificios ilegales y a la ilegalidad de la demolición de edificios ilegales de acuerdo con los procedimientos legales.

(3) Durante el período de revisión administrativa y litigio administrativo, de acuerdo con las disposiciones del artículo 44 de la "Ley de Ejecución Administrativa", los organismos encargados de hacer cumplir la ley no pueden hacer cumplir la ley.

(4) El artículo 43 de la Ley de Ejecución Administrativa estipula que los organismos administrativos no aplicarán la ejecución administrativa durante la noche o en días feriados legales. Sin embargo, se hacen excepciones en caso de emergencia. Los organismos administrativos no pueden interrumpir el suministro de agua, electricidad, calefacción, gas, etc. a los residentes para obligar a las partes a cumplir las decisiones administrativas pertinentes. "

3. ¿Quieres demoler la casa tú mismo?

(1) Ya sea que se trate de una construcción ilegal o de una adquisición y demolición de terrenos, es mejor no demoler la casa en cuestión usted mismo. Si lo desmantela usted mismo, será difícil obtener una compensación más adelante.

(2) Si se encuentra con una demolición forzosa ilegal, la persona demolida puede presentar una revisión administrativa dentro de los 60 días posteriores a la recepción de la decisión de expropiación, la decisión de compensación por expropiación y otras acciones administrativas específicas, y presentar una demanda administrativa dentro de los 6 meses. Deberá presentar una demanda para defender sus derechos dentro de los 6 meses siguientes a conocer la fecha de la demolición forzosa. No te pierdas el plazo de prescripción a través de peticiones, informes, etc.

Yingting te recuerda:

Durante el proceso de demolición, podemos encontrarnos con muchas acciones administrativas ilegales y debemos salvaguardar activamente nuestros derechos e intereses legítimos. Las políticas de adquisición y demolición de tierras y los estándares de compensación por reasentamiento son diferentes en distintos lugares, y los proyectos de adquisición de tierras son diferentes, por lo que no pueden generalizarse. Si no ha negociado condiciones de compensación con el gobierno, puede consultar a un abogado especializado en adquisición y demolición de terrenos, o pedirle a un abogado que intervenga y negocie con el gobierno utilizando conocimientos jurídicos profesionales para luchar por una compensación justa y satisfactoria.

Cada caso tiene una historia. Si encuentra problemas similares, puede enviar un mensaje privado para una consulta individual.

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Editor/Autor original: Grupo de abogados de demolición de Yingting