Información legal

Introducción al artículo: Las viviendas derribadas tienen objeciones a la expropiación. ¿Qué cuestiones considerará el tribunal al dictar sentencia? Hay cinco preguntas que debemos entender.

1. Los gobiernos municipales y de condado toman decisiones unificadas de expropiación de tierras y casas dentro de un cierto rango.

El Reglamento de Expropiación y Subsidios no estipula claramente si la decisión de expropiación tomada por los gobiernos municipal y de condado debe tomarse para todas las personas expropiadas en la tierra expropiada, o para cada hogar. Tampoco estipula claramente el estilo específico de la decisión de expropiación.

2. Se separan la expropiación y la indemnización. Si la persona expropiada no está satisfecha con el plan de compensación, podrá presentar una reconsideración o una demanda.

Según el artículo 14 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización", quienes son expropiados no están satisfechos con la decisión de expropiación y tienen derecho a iniciar una reconsideración y un litigio en consecuencia. Esto también sigue la práctica consuetudinaria de expropiación colectiva de tierras rurales. El equipo de demolición de Yingting aprendió que las ventajas de la expropiación única general son la alta eficiencia y la conveniencia, lo que favorece el avance general del trabajo de expropiación, la separación de la expropiación y la compensación, y también conduce a "persuadir y movilizar" a las personas expropiadas para que acepten una compensación, lo que está más en línea con las condiciones nacionales actuales donde se prioriza la eficiencia de la construcción urbana.

3. Cuando el expropiado solicite reconsideración o presente demanda, deberá revisarse la legalidad de la decisión de expropiación en su conjunto y de todas las viviendas.

Al mismo tiempo, cuando la persona expropiada solicita una reconsideración y presenta una demanda, inevitablemente surgirá el problema de determinar los objetos de la reconsideración y la revisión judicial: incluso si sólo unas pocas personas expropiadas están insatisfechas con la decisión de expropiación, la agencia de reconsideración y el tribunal popular deben revisar si la decisión de expropiación general es ilegal y deben evaluar la legalidad de todas las casas involucradas en la decisión de expropiación general.

4. La persona expropiada deberá remitirse a las disposiciones pertinentes de la Ley de Procedimiento Civil al solicitar el recurso de reconsideración y presentar demanda.

Después de que una persona expropiada individualmente solicita una reconsideración y presenta una demanda, para los reclamos de otras personas expropiadas, también puede ser necesario consultar los procedimientos de registro y anuncio de titulares de derechos pertinentes en la Ley de Procedimiento Civil, y exigir que otras personas participen como una demanda grupal; de lo contrario, no será propicio para proteger los derechos de los expropiados que no hayan interpuesto demanda en el ámbito de la expropiación para obtener la reparación correspondiente.

5. Para trabajos de expropiación e indemnización, hacer un plan general y tratarlo de manera diferente.

Tomar una decisión de expropiación para los expropiados de un mismo terreno expropiado en su conjunto, unificándolo y abstrayéndolo no sólo es perjudicial para la protección de los derechos procesales de los expropiados en el procedimiento de expropiación, sino que también favorece el desarrollo ordenado de los procedimientos de reparación posteriores, y trae una serie de dificultades al control judicial.

Yingting te recuerda:

Al enfrentarse a la demolición, algunas personas derribadas tomaron medidas drásticas para resistirse a la demolición e incluso fueron castigadas por la ley por ciertos cargos criminales. ¡Esto es imprudente! Al afrontar una demolición, se debe permanecer despierto y evitar la confrontación física con el personal de demolición, y no realizar ataques verbales. Proteja la seguridad personal de usted y su familia. Puede expresar simbólicamente su desacuerdo con la demolición forzosa y realizar grabaciones de audio y vídeo como prueba. Realizar una llamada telefónica para denunciar el delito y registrarlo como prueba en el lugar de la demolición forzada. Si tiene objeciones a la compensación por reasentamiento, presente una revisión administrativa dentro de los 60 días posteriores a la recepción de la decisión de expropiación, la decisión de compensación por expropiación y otras acciones administrativas específicas, y presente una demanda administrativa dentro de los 6 meses. Presentar una demanda para defender sus derechos dentro de los 6 meses siguientes a la fecha de demolición de la casa. Puede consultar a un abogado de adquisición de terrenos y demolición para encontrar soluciones, o contratar a un abogado de demolición para negociar con el gobierno y luchar por una compensación satisfactoria.