Información legal

Introducción del artículo: Si no presento una demanda, ¿puedo obtener una compensación por la demolición? Además de seguir procedimientos legales para proteger sus propios derechos e intereses, también puede negociar una compensación. Si opta por la vía no litigiosa, el caso se resolverá más rápidamente y recibirá una compensación satisfactoria en un corto período de tiempo.

1. ¿Qué se puede hacer para obtener la indemnización por demolición lo antes posible?

1. No satisfecho con la indemnización por demolición. En comparación con la negociación, los procedimientos legales son algo insuficientes.

Si pasa por procedimientos legales, debe seguir los procedimientos legales pertinentes. El número de días que faltan para finalizar el trámite está claramente estipulado por la ley. No importa lo ansioso que esté por este asunto, lo siento, pero es necesario completar todo el proceso. Características como un largo tiempo de revisión y múltiples procesos harán que las empresas sean más pasivas. Si el problema no se resolvió lo antes posible, con el paso del tiempo el responsable correspondiente podrá cambiar. Ying Ting cree que en este caso es muy perjudicial para la empresa. Quizás sea porque lleva mucho tiempo e implica muchos procesos. arrastrar a la empresa a una situación más desfavorable. Si las cosas se pueden resolver mediante negociación, no vaya a los tribunales. Una vez que pase por el proceso legal, será difícil resolver el problema mediante negociaciones en el futuro. En la práctica, muchos casos de adquisición de terrenos y demolición logran resultados satisfactorios mediante la negociación.

2. ¡Obtenga una compensación lo antes posible mediante negociación!

Algunas personas que están siendo demolidas pueden pensar que están en desventaja en comparación con la parte demoledora y que tienen la última palabra sobre cuánta compensación demolerá la otra parte. ¡Este no es el caso! Todos son iguales ante la ley. Si no está satisfecho con la compensación por demolición, existen muchas formas de proteger sus derechos e intereses legítimos. El problema no puede resolverse mediante negociaciones, o las personas derribadas no comprenden las políticas y regulaciones pertinentes, o la propia parte demoledora no domina las regulaciones pertinentes. ¡Es muy necesaria la intervención profesional! Existe tal caso. En el caso de la demolición de una fábrica de aparatos eléctricos e iluminación en la ciudad de Zhongshan, provincia de Guangdong, la persona a cargo de la fábrica encomendó a Dong Guonv y Lu Yongqiang de Yingting que se encargaran del caso. Al presentar una revisión administrativa ante la Comisión de Desarrollo y Reforma, se confirmó que el proyecto de construcción era ilegal y se llevaron a cabo una serie de procedimientos legales. Finalmente, las partes quedaron satisfechas con la compensación mediante negociación.

3. Si no está satisfecho con los resultados de la negociación, también puede proteger sus derechos e intereses mediante reconsideración administrativa y litigio administrativo. El proceso de reconsideración administrativa es el siguiente.

1. ¿A quién debemos solicitar la revisión administrativa?

Lo que llamamos reconsideración administrativa es la agencia administrativa. El tema de reconsideración es que quien expropie nuestras casas puede ser reconsiderado. Puedes ver quién tiene el sello final en el documento y puedes reconsiderar quién es.

2. Al solicitar la reconsideración, ¿qué debemos solicitar?

Para solicitar la reconsideración debe ser porque un acto administrativo específico vulnera mis derechos e intereses legítimos. Si se trata de una revisión por parte del gobierno del condado, es porque un acto administrativo específico que me emitieron, como la "Decisión de Compensación por Expropiación" que me emitieron, infringe mis derechos e intereses.

3. Plazo para la revisión administrativa

Deberá presentarse dentro de los 60 días siguientes a la fecha de tener conocimiento de la actuación administrativa concreta. Si no está satisfecho con la decisión de revisión, puede presentar una demanda administrativa ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley dentro de los 15 días a partir de la fecha de recepción de la decisión de revisión o de la fecha de recepción de la decisión de no aceptar la decisión, o dentro de los 15 días a partir de la expiración del período de revisión administrativa por falta de respuesta.

Yingting te recuerda:

Si se encuentra con una demolición forzosa ilegal, la persona expropiada y demolida puede presentar una revisión administrativa dentro de los 60 días posteriores a la recepción de la decisión de expropiación, la decisión de compensación por expropiación y otras acciones administrativas específicas, y presentar una demanda administrativa dentro de los 6 meses. Deberá presentar una demanda para defender sus derechos dentro de los 6 meses siguientes a conocer la fecha de la demolición forzosa. Las peticiones no son un medio legal, y por mucho que dure la petición, no constituye motivo para interrumpir el plazo para el procesamiento. Muchas personas desalojadas no cumplen con el plazo de prescripción cuando presentan peticiones. Incluso si presentan una demanda, el tribunal no la aceptará. No importa cómo informe la situación a sus superiores, al personal local o visite todas partes, en realidad no podrá resolver el problema. Si no puede llegar a un acuerdo con la parte de expropiación y demolición, comuníquese con un abogado profesional en expropiación y demolición lo antes posible para encontrar una solución.