Información legal

Gobiernos populares de todas las ciudades (campos), oficinas de subdistrito, Comité de Gestión de la Zona de Alta Tecnología de Xuzhou, Oficina de Gestión del Área Escénica de la Montaña Luliang, comités y oficinas (empresas) de distrito y todas las unidades directamente dependientes del distrito:

Para hacer un buen trabajo en la asignación y gestión de viviendas públicas de alquiler en nuestro distrito de manera efectiva y resolver adecuadamente las dificultades de vivienda de las familias con subsidio de subsistencia urbana (extremadamente pobres), de ingresos bajos y medianos bajos, así como los problemas de vivienda gradual del personal recién contratado, los trabajadores migrantes y los talentos importados, de acuerdo con las políticas y regulaciones nacionales, provinciales, municipales y distritales pertinentes, y con la aprobación del gobierno distrital, nuestro distritoAjustes a las normas de alquiler de viviendas públicas de alquilerComo sigue:

1. Estándares de alquiler De acuerdo con los requisitos del "Aviso de la Oficina del Gobierno del Distrito sobre el envío de las reglas de implementación para la operación integrada de viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler en la ciudad de Xuzhou" (Tongzhengbanfa [2016] No. 17), las viviendas públicas de alquiler y las viviendas de bajo alquiler existentes en nuestro distrito están integradas en la operación, denominadas colectivamente viviendas públicas de alquiler. 1. El precio de alquiler base estándar de Xinyuan Garden Community se ajusta a 4,9 yuanes/㎡ área de construcción·mes; 2. El precio base estándar de alquiler de la quinta fase de los proyectos de viviendas públicas de alquiler es de 3,5 yuanes/㎡ superficie de construcción·mes. El alquiler de la vivienda pública en alquiler no incluye los servicios reales de la propiedad, agua, luz, gas y otros gastos en que incurra el arrendatario durante el periodo de arrendamiento.

2. Estándares de alquiler reales pagados por los inquilinos Los alquileres reales que pagan los diversos grupos con dificultades de vivienda son: (1) Estándares de alquiler en la comunidad de Xinleyuan 1. El subsidio de subsistencia mínimo urbano (pobreza especial) para hogares con dificultades de vivienda es de 0,49 yuanes/㎡ área de construcción·mes; 2. Las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda pagan 1,47 yuanes/㎡ superficie de construcción·mes; 3. Las familias urbanas de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda y los trabajadores inmigrantes y recién contratados pagan 3,43 yuanes/㎡ área de construcción·mes. (2) La quinta fase del proyecto de viviendas públicas de alquiler: los nuevos empleos, los trabajadores migrantes y los apartamentos para expertos cuestan 2,45 yuanes por metro cuadrado de área de construcción por mes.

3. Forma de pago del alquiler El alquiler de las viviendas públicas de alquiler se implementará de acuerdo con las normas aprobadas por el gobierno del distrito. Al cobrar el alquiler, después de deducir las subvenciones gubernamentales, el arrendatario deberá pagar el alquiler según el importe real a pagar. Los fondos del subsidio gubernamental serán pagados directamente a la cuenta especial por la Oficina de Finanzas del distrito para su almacenamiento.

4. Plazo de ejecución del pago del alquiler 1. Los inquilinos que hayan sido asignados para mudarse implementarán los nuevos estándares de alquiler después de la expiración del contrato; 2. Las familias recién garantizadas firmarán un contrato de arrendamiento y pagarán el alquiler de acuerdo con las nuevas normas de alquiler aprobadas.

Oficina del Gobierno Popular del Distrito de Xuzhou Tongshan

8 de noviembre de 2017