Zhang llamó hoy para decir que habían recibido un "Aviso de orden de demolición dentro de un límite de tiempo", que le exigía demoler el edificio ilegal dentro de un límite de tiempo. Muchas personas sujetas a expropiación han recibido avisos de este tipo. ¿Cuáles son las disposiciones de la Ley de Ordenamiento Urbano y Rural?

¿Qué es exactamente el artículo 64 de la "Ley de Ordenación Urbana y Rural"? ¿Cómo se estipula y cómo interpretarlo? ¿Por qué las sanciones por demolición y construcción ilegal en zonas urbanas y rurales se redactan de conformidad con el artículo 64 de la Ley de Ordenamiento Urbano y Rural? "De conformidad con el artículo 64 de la Ley de planificación urbana y rural, si no se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción o la construcción no se lleva a cabo de conformidad con las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará que se detenga la construcción".

¿Te suena familiar esta frase? Muchas personas que han recibido avisos de sanción por construcción ilegal han visto esta frase. Hay tres puntos en esta ley y reglamento: 1. El permiso de planificación del proyecto es incorrecto o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con el permiso de planificación del proyecto de construcción; 2. El departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular a nivel de condado o superior; 3. Se detiene la construcción. Mucha gente ve este aviso de sanción y piensa que, dado que las leyes y reglamentos nacionales estipulan, no hemos obtenido el permiso de planificación del proyecto de construcción. Sin un permiso, es una violación y las violaciones deben ser demolidas. La lógica parece ser correcta.

Pero hay otra frase en el artículo 64 de la Ley de Ordenación Urbana y Rural. Las unidades que emiten avisos de violaciones de demolición a menudo los "ignoran" conscientemente. Echemos un vistazo a qué frase ignoran: "Si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, las correcciones se harán dentro de un plazo y se impondrá una multa del 5% al ​​10% del costo del proyecto de construcción". Las que no puedan corregirse serán derribadas en un plazo determinado, y las que no puedan ser demolidas serán confiscadas, pudiendo además imponerse una multa de hasta el 10%.

¿Por qué se ignoran selectivamente muchas "Notificaciones que ordenan la demolición dentro de un plazo"?

Artículo 64 de la Ley de Ordenación Urbana y Rural

Si no se obtiene la licencia de planificación del proyecto de construcción o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación del proyecto de construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará que se detenga la construcción; si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, las correcciones se harán dentro de un plazo y se impondrá una multa de no menos del 5% y no más del 10% del costo del proyecto de construcción; si no se pueden tomar medidas correctivas para eliminar los efectos, la construcción será demolida dentro de un plazo; si no puede ser demolido, se confiscarán los bienes físicos o los ingresos ilegales, pudiendo imponerse una multa no superior al 10% del costo del proyecto de construcción.

Se acerca la demolición, ¿ha recibido el "Aviso ordenando demolición dentro de un plazo"?