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Introducción al artículo: Para el proyecto de reconstrucción de la línea Qinglan G309, se expropiarán cuatro terrenos en Zouping, Shandong, ¡y el plan de compensación y reasentamiento por expropiación ya está disponible! La compensación es de 51.000 a 53.000 RMB por mu.

1. Área 1

Lote 1

Ubicación de la adquisición del terreno: El terreno que se adquirirá está ubicado en Miaojia Village, Haosheng Street.

Superficie de adquisición de tierras: La superficie total de adquisición de tierras es de 1,0270 hectáreas, de las cuales 0,0073 hectáreas son tierras agrícolas, incluidas 0,0061 hectáreas de tierras cultivadas y 0,0012 hectáreas de tierras de jardín; Se trata de 1,0197 hectáreas de suelo edificable, de las cuales 1,0197 hectáreas de suelo industrial.

Normas de compensación: (1) Normas de compensación por expropiación de tierras y tarifas de reasentamiento: implementadas de acuerdo con las normas integrales de precios de tierras para áreas expropiadas en la ciudad de Zouping, ciudad de Binzhou, publicadas por la "Respuesta del Gobierno Popular Provincial de Shandong sobre el ajuste de las normas integrales de precios de tierras para áreas expropiadas en la provincia de Shandong" (Lu Zhengzi [2015] No. 286). El terreno de construcción está ubicado en el área de primer nivel y la tarifa de compensación por la adquisición de terrenos es de 53.000 yuanes/mu (lo que implica la reubicación de 0,0061 hectáreas de tierras agrícolas básicas y la compensación se basa en un coeficiente de 1,2). De acuerdo con los estándares anteriores y con base en el tipo de tierra actual determinado en la "Lista de estudio de tierras", la compensación total por adquisición de tierras y la tarifa de reasentamiento es de 817.435 yuanes. (2) Tarifa de compensación por accesorios al suelo y cultivos jóvenes: No hay accesorios al suelo ni cultivos jóvenes en esta parcela.

Reasentamiento de seguridad social: (1) Reasentamiento monetario: la compensación por expropiación de tierras y la tarifa de reasentamiento ascienden a 817.435 yuanes, que serán asignados por la Oficina de Finanzas Municipal de Zouping a la cuenta del Comité de la aldea Miaojia de la calle Haosheng, y la organización económica colectiva de la aldea estudiará e implementará el plan de distribución específico de acuerdo con la agenda de los aldeanos.

(2) Reasentamiento de la seguridad social: El Gobierno Popular Municipal de Zouping pagará un subsidio único de seguridad social de 231.075 yuanes basado en el estándar de 15.000 yuanes/mu para esta adquisición de tierras. La Oficina de Finanzas Municipal de Zouping transferirá los fondos de subsidio mencionados anteriormente a la cuenta del fondo de seguridad social local en una sola suma antes de que se presente la adquisición del terreno para su aprobación. Una vez aprobada la expropiación de tierras, la Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social de Zouping, junto con la Oficina del Subdistrito de Haosheng y el Comité de la Aldea Miaojia del Subdistrito de Haosheng, implementarán el trabajo de seguridad social para los agricultores expropiados.

Propósito: Necesidades de terreno para la construcción del proyecto de reconstrucción de la Línea Qinglan G309 (Sección Zouping) desde Tianyi, Distrito de Zhangdian, hasta la Intersección Gaozi, Distrito de Zhoucun.

Lote 2

Ubicación de la adquisición del terreno: El terreno que se adquirirá está ubicado en Yinqiao Village, Haosheng Street.

Área de adquisición de tierras: El área total de adquisición de tierras es de 0,0099 hectáreas, de las cuales 0,0099 hectáreas son tierras agrícolas, incluidas 0,0011 hectáreas de tierras cultivadas y 0,0088 hectáreas de tierras de jardín.

Normas de compensación: (1) Normas de compensación por expropiación de tierras y tarifas de reasentamiento: implementadas de acuerdo con las normas integrales de precios de tierras para áreas expropiadas en la ciudad de Zouping, ciudad de Binzhou, publicadas por la "Respuesta del Gobierno Popular Provincial de Shandong sobre el ajuste de las normas integrales de precios de tierras para áreas expropiadas en la provincia de Shandong" (Lu Zhengzi [2015] No. 286). El terreno para la construcción está ubicado en el área de primer nivel y la tarifa de compensación por la adquisición de terrenos es de 53.000 yuanes/mu (implica la reubicación de 0,0011 hectáreas de tierras agrícolas básicas y la compensación se basa en un coeficiente de 1,2). De acuerdo con los estándares anteriores y con base en el tipo de tierra actual determinado en la "Lista de estudio de tierras", la compensación total por expropiación de tierras y la tarifa de reasentamiento es de 80.460 yuanes. (2) Tarifa de compensación por accesorios al suelo y cultivos jóvenes: No hay accesorios al suelo ni cultivos jóvenes en esta parcela.

Reasentamiento de seguridad social: (1) Reasentamiento monetario: la compensación por expropiación de tierras y la tarifa de reasentamiento ascienden a 0,8046 millones de yuanes, que serán asignados por la Oficina de Finanzas Municipal de Zouping a la cuenta del Comité de la aldea Yinqiao de la calle Haosheng, y la organización económica colectiva de la aldea estudiará e implementará el plan de distribución específico de acuerdo con la agenda de los aldeanos.

(2) Reasentamiento de la seguridad social: El Gobierno Popular Municipal de Zouping pagará un subsidio único de seguridad social de 2.228 yuanes al estándar de 15.000 yuanes/mu por esta adquisición de tierras. La Oficina de Finanzas Municipal de Zouping transferirá los fondos de subsidio mencionados anteriormente a la cuenta del fondo de seguridad social local en una sola suma antes de que se presente la adquisición del terreno para su aprobación. Una vez aprobada la expropiación de tierras, la Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social de Zouping, junto con la Oficina del Subdistrito de Haosheng y el Comité de la Aldea Yinqiao del Subdistrito de Haosheng, implementarán el trabajo de seguridad social para los agricultores expropiados.

Propósito: Necesidades de terreno para la construcción del proyecto de reconstrucción de la Línea Qinglan G309 (Sección Zouping) desde Tianyi, Distrito de Zhangdian, hasta la Intersección Gaozi, Distrito de Zhoucun.

Lote 3

Ubicación de la adquisición del terreno: El terreno que se adquirirá está ubicado en Erhuai Village, Haosheng Street.

Superficie de adquisición de tierras: La superficie total de adquisición de tierras es de 4,7105 hectáreas, de las cuales 3,3634 hectáreas son tierras agrícolas, incluidas 2,8020 hectáreas de tierras cultivadas, 0,4453 hectáreas de tierras forestales y 0,1161 hectáreas de caminos rurales; que abarca 1,0129 hectáreas de tierras no utilizadas, incluidas 1,0129 hectáreas de otros pastizales; que involucra 0,3342 hectáreas de suelo edificable, incluidas 0,3342 hectáreas de suelo industrial.

Normas de compensación: (1) Normas de compensación por expropiación de tierras y tarifas de reasentamiento: implementadas de acuerdo con las normas integrales de precios de tierras para áreas expropiadas en la ciudad de Zouping, ciudad de Binzhou, publicadas por la "Respuesta del Gobierno Popular Provincial de Shandong sobre el ajuste de las normas integrales de precios de tierras para áreas expropiadas en la provincia de Shandong" (Lu Zhengzi [2015] No. 286). El terreno para la construcción está ubicado en el área de primer nivel y la tarifa de compensación por la adquisición de terrenos es de 53.000 yuanes/mu (implica la reubicación de 1,9905 hectáreas de tierras agrícolas básicas y la compensación se basa en un coeficiente de 1,2). De acuerdo con los estándares anteriores y con base en el tipo de tierra actual determinado en la "Lista de estudio de tierras", la compensación total por adquisición de tierras y la tarifa de reasentamiento es de 7,573233 millones de yuanes. (2) Las normas de compensación para los anexos del suelo y los cultivos jóvenes involucrados en esta adquisición de tierras deberán estar de acuerdo con las normas estipuladas en la "Respuesta sobre las normas de compensación para la adquisición de tierras de la ciudad de Binzhou para los anexos del terreno y cultivos jóvenes" del Departamento Provincial de Tierras y Recursos de Shandong y del Departamento de Finanzas (Lu Tutu Zi [2017] No. 355). La tarifa de compensación para cultivos jóvenes es de 9.750 yuanes y la tarifa de compensación para accesorios de tierra es de 3.502.146 yuanes, con una compensación total de 3.511.896 yuanes.

Reasentamiento de seguridad social: (1) Reasentamiento monetario: la compensación por expropiación de tierras y la tarifa de reasentamiento ascienden a 7,573233 yuanes, que serán asignados por la Oficina de Finanzas Municipal de Zouping a la cuenta del Comité de la aldea Erhuai de la calle Haosheng, y la organización económica colectiva de la aldea estudiará e implementará el plan de distribución específico de acuerdo con la agenda de los aldeanos.

(2) Reasentamiento de la seguridad social: El Gobierno Popular Municipal de Zouping pagará un subsidio único de seguridad social de 1.059.863 yuanes basado en el estándar de 15.000 yuanes/mu para esta adquisición de tierras. La Oficina de Finanzas Municipal de Zouping transferirá los fondos de subsidio mencionados anteriormente a la cuenta del fondo de seguridad social local en una sola suma antes de que se presente la adquisición del terreno para su aprobación. Una vez aprobada la expropiación de tierras, la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social de Zouping, junto con la Oficina del Subdistrito de Haosheng y el Comité de la Aldea Erhuai del Subdistrito de Haosheng, implementarán el trabajo de seguridad social para los agricultores expropiados.

Propósito: Necesidades de terreno para la construcción del proyecto de reconstrucción de la Línea Qinglan G309 (Sección Zouping) desde Tianyi, Distrito de Zhangdian, hasta la Intersección Gaozi, Distrito de Zhoucun.

Lote 4

Ubicación de la adquisición del terreno: El terreno que se adquirirá está ubicado en Dongdong Village, Haosheng Street.

Área de adquisición de terrenos: El área total de adquisición de terrenos es de 0,0103 hectáreas, de las cuales 0,0103 hectáreas son terrenos de construcción, incluidas 0,0103 hectáreas de terrenos industriales.

Normas de compensación: (1) Normas de compensación por expropiación de tierras y tarifas de reasentamiento: implementadas de acuerdo con las normas integrales de precios de tierras para áreas expropiadas en la ciudad de Zouping, ciudad de Binzhou, publicadas por la "Respuesta del Gobierno Popular Provincial de Shandong sobre el ajuste de las normas integrales de precios de tierras para áreas expropiadas en la provincia de Shandong" (Lu Zhengzi [2015] No. 286). 1． El terreno de construcción está ubicado en el área de segundo nivel y la tarifa de compensación por la adquisición del terreno es de 51.000 yuanes/mu. De acuerdo con los estándares anteriores y con base en el tipo de tierra actual determinado en la "Lista de estudio de tierras", la compensación total por expropiación de tierras y la tarifa de reasentamiento es de 30.020 yuanes.

(2) Las normas de compensación para los anexos del suelo y los cultivos jóvenes involucrados en esta adquisición de tierras deberán estar de acuerdo con las normas estipuladas en la "Respuesta sobre las normas de compensación para la adquisición de tierras de la ciudad de Binzhou para los anexos del terreno y cultivos jóvenes" del Departamento Provincial de Tierras y Recursos de Shandong y del Departamento de Finanzas (Lu Tutu Zi [2017] No. 355). La tasa de compensación por los embargos terrestres es de 22.140 yuanes.

Reasentamiento de seguridad social: (1) Reasentamiento monetario: la compensación por expropiación de tierras y la tarifa de reasentamiento ascienden a 30.020 yuanes, que serán asignados por la Oficina de Finanzas Municipal de Zouping a la cuenta del Comité de la aldea Dongdong de la calle Haosheng, y la organización económica colectiva de la aldea estudiará e implementará el plan de distribución específico de acuerdo con la agenda de los aldeanos.

(2) Reasentamiento de la seguridad social: El Gobierno Popular Municipal de Zouping pagará un subsidio único de seguridad social de 0,2318 millones de yuanes basado en el estándar de 15.000 yuanes/mu para esta adquisición de tierras. La Oficina de Finanzas Municipal de Zouping transferirá los fondos de subsidio mencionados anteriormente a la cuenta del fondo de seguridad social local en una sola suma antes de que se presente la adquisición del terreno para su aprobación. Una vez aprobada la expropiación de tierras, la Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social de Zouping, junto con la Oficina del Subdistrito de Haosheng y el Comité de la Aldea Dongdong del Subdistrito de Haosheng, implementarán el trabajo de seguridad social para los agricultores expropiados.

Propósito: Necesidades de terreno para la construcción del proyecto de reconstrucción de la Línea Qinglan G309 (Sección Zouping) desde Tianyi, Distrito de Zhangdian, hasta la Intersección Gaozi, Distrito de Zhoucun.

Yingting te recuerda:

1. Este plan se publicará en la ubicación de las organizaciones económicas colectivas rurales involucradas en esta expropiación de tierras y se publicará a partir del 28 de abril de 2019. El período de publicidad es de 5 días hábiles, desde el 28 de abril de 2019 hasta el 6 de mayo de 2019. Este plan también se anuncia en el Sistema de consulta de divulgación de información sobre adquisiciones de tierras de la provincia de Shandong. Si tiene alguna objeción a este plan, puede presentar una solicitud de audiencia por escrito a la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales de Zouping dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha del anuncio público, y la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales de Zouping organizará una audiencia de acuerdo con las regulaciones; También puede presentar una solicitud de audiencia por escrito dentro de los 10 días siguientes a la fecha del anuncio público de este plan. En un plazo de 15 días a partir de la fecha de recepción de la notificación de coordinación, se deberá presentar una solicitud de coordinación por escrito al Gobierno Popular Municipal de Zouping; si fracasa la coordinación, el gobierno provincial podrá solicitar resolución dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de coordinación; también podrá solicitar al Gobierno Popular Municipal de Zouping una reconsideración administrativa dentro de los 60 días siguientes a la fecha del anuncio de este plan.

2. De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Recursos Minerales de la República Popular China", la "Ley de Gestión de Tierras", el "Reglamento sobre la Expropiación e Indemnización de Viviendas en Tierras de Propiedad del Estado" y otras leyes, por necesidades de interés público, si se expropian casas de entidades o individuos en tierras de propiedad del Estado, se debe otorgar una compensación justa al propietario de la casa expropiada (la persona expropiada). Los gobiernos municipales y de condado que tomen la decisión de expropiar viviendas deberán proporcionar compensación a las personas expropiadas, incluyendo: compensación por el valor de las casas expropiadas; compensación por reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por la expropiación de viviendas; compensación por pérdidas causadas por la suspensión de la producción y el negocio debido a la expropiación de viviendas; compensación por accesorios terrestres; compensación por cultivos jóvenes; subsidios y recompensas, etc. Al expropiar residencias personales, si la persona expropiada cumple con las condiciones para la seguridad de la vivienda, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado que toma la decisión de expropiar la casa dará prioridad a la seguridad de la vivienda. Por lo tanto, si se adquiere terreno para la construcción del embalse, se debe otorgar a los inmigrantes una compensación de reasentamiento razonable, que puede incluir compensación por vivienda, compensación monetaria, seguridad social y provisión de empleo.

3. Según el artículo 14 del Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal, si la persona expropiada no está satisfecha con la decisión de expropiación de viviendas adoptada por el gobierno popular a nivel municipal o distrital, podrá solicitar una reconsideración administrativa o presentar una demanda administrativa de conformidad con la ley. Por lo tanto, cuando crea que sus derechos e intereses legítimos han sido vulnerados, puede buscar reparación legal a través de un litigio administrativo y una reconsideración administrativa lo antes posible. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, las personas expropiadas y demolidas pueden presentar una revisión administrativa dentro de los 60 días siguientes a la recepción de la decisión de expropiación, la decisión de compensación por expropiación y otras acciones administrativas específicas, y presentar una demanda administrativa dentro de los 6 meses. Si tu casa es derribada por la fuerza, deberás interponer una demanda para defender tus derechos dentro de los 6 meses siguientes a conocer la fecha de demolición. Si no ha negociado condiciones de compensación con el gobierno, puede consultar a un abogado especializado en adquisición y demolición de terrenos, o pedirle a un abogado que intervenga y negocie con el gobierno utilizando conocimientos jurídicos profesionales para luchar por una compensación justa y satisfactoria.

4. Si los recursos minerales y los derechos mineros son anulados durante el proceso de adquisición de tierras, los departamentos pertinentes deben realizar una evaluación razonable, manejar adecuadamente la cuestión de los derechos minerales y proporcionar una compensación razonable a las empresas mineras.