Información legal

Introducción al artículo: Jining está requisando terrenos para construcciones industriales, comerciales, científicas y educativas, y cada distrito recibirá una compensación de entre 57.000 y 67.000 yuanes por mu.

1. Área 1: Anuncio de Jizheng [2019] No. 6

Lote 1

Ubicación de la adquisición del terreno: Ubicado en el lado oeste de la aldea Wangfuji y en el lado este de la aldea Houtun, calle Ershilipu, distrito de Rencheng.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: Houtun Village y Wangfuji Village, Shilipu Street, Rencheng District.

Uso: Suelo industrial.

Lote 2

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada en el lado este de Yuanfa Road, Tangkou Street, distrito de Rencheng, el lado norte de Tangyao Road, el lado sur de Xingye Road y el lado oeste de Gongye Road.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: distrito de RenchengTangkouLa calle es Polywang Village.

Uso: Suelo industrial.

Lote 3

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada en el lado sur de Tangyao Road, Tangkou Street, distrito de Rencheng, en el lado este de Yuanfa Road y en el lado oeste de Gongye Road.

Las organizaciones económicas colectivas rurales involucradas son: aldea Liutun, aldea Poliwang, calle Tangkou, distrito de Rencheng y aldea Liujie, ciudad Maji, zona de desarrollo económico y tecnológico de Jining (perteneciente al enclave de la zona de desarrollo económico y tecnológico de Jining, ubicada en la calle Tangkou).

Uso: Suelo industrial.

Lote 4

Ubicación de adquisición del terreno: ubicada en el lado sur de Tangyao Road, Tangkou Street, distrito de Rencheng, en el lado este de Fafa Road y en el lado oeste de Jining Mining Group Haina Technology Mechanical and Electrical Equipment Manufacturing Co., Ltd.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: distrito de RenchengTangkouLa calle es Polywang Village.

Uso: Suelo industrial.

Lote 5

Ubicación de adquisición del terreno: ubicada en el lado norte de Boda Road, Ershilipu Street, distrito de Rencheng y en el lado este de la Carretera Nacional 105.

La organización económica colectiva rural involucrada: aldea Niezhuang, calle Ershilipu, distrito de Rencheng.

Uso: Suelo industrial.

Lote 6

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada en el lado sur de Yuge Road, Anju Street, distrito de Rencheng, en el lado norte de Liuxing Road y en el lado este de West Outer Ring Road.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: aldea de Hebei, Wuliying, calle Anju, distrito de Rencheng.

Finalidad: terreno para la ciencia y la educación.

Lote 7

Ubicación de la adquisición del terreno: Ubicado en el lado sur de Xingtang Road y el lado este de Yuanfa Road, Tangkou Street, distrito de Rencheng.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: aldea Liutun y aldea Liangbei, calle Tangkou, distrito de Rencheng y aldea Wujie, ciudad Maji, zona de desarrollo económico y tecnológico de Jining (perteneciente al enclave de la zona de desarrollo económico y tecnológico de Jining, ubicada en la calle Tangkou).

Uso: Suelo industrial.

Lote 8

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada en el lado sur de la autopista Jiliang, calle Nanzhang, distrito de Rencheng y en el lado este de la zanja Yuejin.

Las organizaciones económicas colectivas rurales involucradas son: Junwang South Village, Junwang North Village, Junzhang Village y Nanbai Village en la calle Nanzhang, distrito de Rencheng.

Uso: Suelo comercial.

Lote 9

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada en el lado oeste de la carretera nacional 105, calle Anju, distrito de Rencheng y en el lado norte de Taibailou Road.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: aldea de Jiangying, calle Anju, distrito de Rencheng, aldea de Limiao, calle Nanzhang y aldea de Qianjia, ciudad de Tuanli, zona de desarrollo económico y tecnológico de Jining (perteneciente al enclave de la zona de desarrollo económico y tecnológico, ubicada en la calle Nanzhang).

Uso: Suelo comercial.

Normas de compensación por expropiación: La compensación por expropiación de tierras y las tarifas de reasentamiento se implementarán de acuerdo con las normas de precios de tierras para áreas de expropiación integral de tierras en el distrito de Rencheng, ciudad de Jining, publicadas por el Gobierno Popular Provincial de Shandong en la "Respuesta sobre el ajuste de las normas integrales de precios de tierras para áreas de adquisición en la provincia de Shandong" (Lu Zhengzi [2015] No. 286). El equipo de demolición de Yingting se enteró de que esta adquisición de terreno involucra un total de 3 áreas. Entre ellos, la compensación para el área de nivel I es de 67.000 yuanes por mu, la compensación para el área de nivel II es de 62.000 yuanes por mu y la compensación para el área de nivel III es de 57.000 yuanes por mu; accesorios de tierra y El estándar de compensación para cultivos jóvenes se implementará de conformidad con las disposiciones de la "Respuesta del Departamento Provincial de Tierras y Recursos de Shandong y del Departamento de Finanzas de la provincia de Shandong sobre las normas de compensación para accesorios de tierra y cultivos verdes para la requisición de tierras en la ciudad de Jining" (Lu Guguzizi [2017] No. 394). El plan específico de compensación por expropiación de tierras y de reasentamiento para las aldeas cuyas tierras han sido expropiadas será formulado y anunciado por la Oficina Municipal de Recursos Naturales de Jining junto con los departamentos pertinentes de finanzas, recursos humanos y seguridad social del distrito de Rencheng después de que se complete el estudio.

2. Área 2: Anuncio de Jizheng [2019] No. 5

Lote 1

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada en el lado sur de Juyu Road, el lado norte de Juyi Road y el lado oeste de Ankang Road, Anju Street, distrito de Rencheng.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: aldea Qiaodong y aldea Wuli Hebei, calle Anju, distrito de Rencheng.

Uso: Suelo industrial.

Lote 2

Ubicación de adquisición del terreno: ubicada en el lado norte de la autopista Jiliang, calle Nanzhang, distrito de Rencheng y en el lado oeste de la oficina de la calle Nanzhang.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: aldea Qiandian, calle Nanzhang, distrito de Rencheng.

Objeto: Terreno para equipamientos públicos.

Lote 3

Ubicación de adquisición del terreno: ubicada en el lado sur de Zhanxi Road, Anju Street, distrito de Rencheng, en el lado oeste de Ankang Road, en el lado este de Anding Road y en el lado norte de Juzhi Road.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: Shili East Village, Shili West Village y Xizhuzhuang Village, Anju Street, Rencheng District.

Objeto: terreno para demolición y reubicación de viviendas.

Estándares de compensación por expropiación: Ying Ting se enteró de que la compensación por expropiación de tierras y las tarifas de reasentamiento se implementarán de acuerdo con los estándares de precios de tierras para áreas de expropiación integral de tierras en el distrito de Rencheng, ciudad de Jining, publicados por el Gobierno Popular Provincial de Shandong en la "Respuesta sobre el ajuste de estándares integrales de precios de tierras para áreas de adquisición en la provincia de Shandong" (Lu Zhengzi [2015] No. 286). Esta adquisición de tierras involucra un total de 1 área, y el área de nivel II recibirá una compensación de 62.000 yuanes por mu; la norma de compensación para las fijaciones del suelo y los cultivos jóvenes se ajustará a la "Respuesta del Departamento de Tierras y Recursos de la provincia de Shandong y del Departamento de Finanzas de la provincia de Shandong sobre las normas de compensación para las fijaciones del suelo y las plántulas jóvenes para la requisición de tierras en la ciudad de Jining" (Lu Tu Zi Zi [2017] N° 394). El plan específico de compensación por expropiación de tierras y de reasentamiento para las aldeas cuyas tierras han sido expropiadas será formulado y anunciado por la Oficina Municipal de Recursos Naturales de Jining junto con los departamentos pertinentes de finanzas, recursos humanos y seguridad social del distrito de Rencheng después de que se complete el estudio.

3. Área 3: Anuncio de Jizheng [2019] No. 7

Lote 1

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada en el lado oeste de la aldea de Licheng, calle Liying, distrito de Rencheng y en el lado este de la aldea de Houshuangcun.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: aldea Lixiang y aldea Qianshuang, calle Liying, distrito de Rencheng.

Uso: Uso comercial.

Lote 2

Ubicación de la adquisición del terreno: Ubicado en el lado este de Huoju Road y el lado norte de Renwang Road, Liying Street, distrito de Rencheng.

La organización económica colectiva rural involucrada: aldea Baihang, calle Liying, distrito de Rencheng.

Objeto: Terreno para equipamientos públicos.

Normas de compensación por expropiación: La compensación por expropiación de tierras y las tarifas de reasentamiento se implementarán de acuerdo con las normas de precios de tierras para áreas de expropiación integral de tierras en el distrito de Rencheng, ciudad de Jining, publicadas por el Gobierno Popular Provincial de Shandong en la "Respuesta sobre el ajuste de las normas integrales de precios de tierras para áreas de adquisición en la provincia de Shandong" (Lu Zhengzi [2015] No. 286). Esta adquisición de terreno involucra un total de 1 área. Entre ellos, el área de nivel II recibirá una compensación de 62.000 yuanes por mu. La norma de compensación para las fijaciones del suelo y los cultivos jóvenes se aplicará de conformidad con la "Respuesta del Departamento de Tierras y Recursos de la provincia de Shandong y del Departamento de Finanzas de la provincia de Shandong sobre las normas de compensación para las fijaciones del suelo y las plantas jóvenes para la requisición de tierras de la ciudad de Jining" (Lu Tu Zi Zi [2017] N° 394). El plan específico de compensación por expropiación de tierras y de reasentamiento para las aldeas cuyas tierras han sido expropiadas será formulado y anunciado por la Oficina Municipal de Recursos Naturales de Jining junto con los departamentos pertinentes de finanzas, recursos humanos y seguridad social del distrito de Rencheng después de que se complete el estudio.

Yingting te recuerda:

1. Después de este anuncio (después del 24 de abril de 2019), no se dará ninguna compensación a quien se apresure a plantar, plantar o construir dentro del ámbito del terreno a expropiar; Está previsto que la Oficina de Recursos Naturales del distrito de Rencheng de la ciudad de Jining organice los departamentos pertinentes para realizar estudios, demarcaciones y confirmación de inventario del 25 de abril de 2019 al 17 de mayo de 2019. Las unidades e individuos pertinentes deben apoyar y cooperar activamente.

2. Este anuncio se publicará en la ubicación de la organización económica colectiva rural involucrada en la adquisición de tierras y se anunciará en el Sistema de consulta pública de información sobre adquisiciones de tierras de la provincia de Shandong. Si las organizaciones económicas colectivas rurales expropiadas de tierras, los contratistas de tierras u otros titulares de derechos tienen objeciones al anuncio de este anuncio, podrán solicitar una reconsideración administrativa al gobierno popular en el nivel inmediatamente superior dentro de los 60 días a partir de la fecha del anuncio; si tienen objeciones al estudio, estudio, inventario y confirmación organizados por la Oficina Municipal de Recursos Naturales de Jining, pueden solicitar al Gobierno Popular Municipal de Jining una reconsideración administrativa dentro de los 60 días a partir de la fecha de la acción administrativa. Durante el período de revisión administrativa, la implementación de la expropiación de tierras no se detendrá excepto en circunstancias legales.

3. La persona expropiada y la persona demolida pueden presentar una revisión administrativa dentro de los 60 días siguientes a la recepción de la decisión formal de expropiación, la decisión de compensación por expropiación y otras acciones administrativas específicas, y presentar una demanda administrativa dentro de los 6 meses. Si tu casa es derribada por la fuerza, deberás interponer una demanda para defender tus derechos dentro de los 6 meses siguientes a conocer la fecha de demolición. Algunos hogares reubicados presentarán una petición, pero la petición no es un canal legal y, por mucho que dure la petición, no constituye motivo para interrumpir el plazo para el procesamiento. Muchas personas que fueron demolidas se retrasaron en la presentación de peticiones y no cumplieron con el plazo de prescripción. Incluso si presentaran una demanda, el tribunal no la aceptaría. ¡No hay nada que un abogado pueda hacer para ayudarle! En la práctica, no importa cómo informe la situación a sus superiores, informe la situación al personal o visite todas partes, en realidad no puede resolver el problema. ¡Lo único que desperdicias es tu valioso tiempo para proteger tus derechos e intereses! Si no puede llegar a un acuerdo con la parte de expropiación y demolición, comuníquese con un abogado profesional en expropiación y demolición lo antes posible para encontrar una solución.