Información legal

Introducción al artículo: Se adquirieron 12 terrenos en Liaocheng, con una compensación de 50.000 a 70.000 RMB por mu y una compensación por cultivos jóvenes de 23.000 RMB. ¿Cómo aumentar la compensación?

Lote 1

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada al este de Liaolin Road y al sur de la funeraria. La ubicación y el alcance específicos están sujetos a estudio y demarcación in situ.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: Comité de la aldea de Diaozhuang del subdistrito de Yansi.

Objeto: suelo para administración pública y servicios públicos.

Lote 2

Ubicación de adquisición del terreno: ubicada al este de Jingsan Road, al sur de Weisi Road y al norte de la planeada South Ring Road en el Phoenix Industrial Park. La ubicación y el alcance específicos están sujetos a estudio y demarcación in situ.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: Comité de la Aldea de Luzhuang del Parque Industrial Fenghuang.

Objeto: suelo para administración pública y servicios públicos.

Lote 3

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada al este de Liaowei Road y al sur de Binhe Avenue. La ubicación y el alcance específicos están sujetos a estudio y demarcación in situ.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: Comité de la aldea Fuzhuang de la calle Liuyuan.

Uso: Suelo residencial.

Lote 4

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada al este de Liaowei Road y al sur de Binhe Avenue. La ubicación y el alcance específicos están sujetos a estudio y demarcación in situ.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: Comité de la aldea Fuzhuang de la calle Liuyuan.

Uso: Suelo residencial.

Lote 5

Ubicación de adquisición del terreno: al norte de Hunan Road, al oeste de Zhanqian Street y al este del ferrocarril Beijing-Kowloon. La ubicación y el alcance específicos están sujetos a estudio y demarcación in situ.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: Comité de Residentes de Yuezhuang (Grupo Xu Yao) de la calle Gulou.

Uso: Suelo residencial.

Lote 6

Ubicación de la adquisición del terreno: al norte de Nanhuan Road y al este de Liaowei Hedong Road. La ubicación y el alcance específicos están sujetos a estudio y demarcación in situ.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: Comité de la Aldea de Zhengguantun y Comité de la Aldea de Donglizhuang del Parque Industrial Phoenix.

Uso: Suelo residencial.

Lote 7

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada al sur de Xinghua East Road y al oeste de Huayuan North Road. La ubicación y el alcance específicos están sujetos a estudio y demarcación in situ.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: Comité de Residentes de Dongyao del Subdistrito del Nuevo Distrito.

Uso: Suelo residencial.

Lote 8

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada al sur de Xinghua East Road y al oeste de Huayuan North Road. La ubicación y el alcance específicos están sujetos a estudio y demarcación in situ.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: Comité de Residentes de Dongyao del Subdistrito del Nuevo Distrito.

Uso: Suelo residencial.

Lote 9

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada al sur de Xinghua East Road y al oeste de Huayuan North Road. La ubicación y el alcance específicos están sujetos a estudio y demarcación in situ.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: Comité de Residentes de Dongyao del Subdistrito del Nuevo Distrito.

Uso: Suelo residencial.

Lote 10

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada al oeste de Zhanqian Street y West Jiahe Road. La ubicación y el alcance específicos están sujetos a estudio y demarcación in situ.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: Comité de la aldea Shenli de la zona de desarrollo económico de Jiaming.

Objeto: Transporte terrestre.

Lote 11

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada al este de Xihuan Road y al oeste de Changzhuang Village. La ubicación y el alcance específicos están sujetos a estudio y demarcación in situ.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: Comité de la aldea de Changzhuang de la ciudad de Houying.

Objeto: Transporte terrestre.

Lote 12

Ubicación de la adquisición del terreno: ubicada al norte de Liaozheng Road y al suroeste de Liuhe Village. La ubicación y el alcance específicos están sujetos a estudio y demarcación in situ.

Organizaciones económicas colectivas rurales involucradas: Comité de aldeanos de Liuhe de la ciudad de Houying.

Uso: Suelo industrial.

Normas de compensación por expropiación: La compensación por expropiación de tierras y las tarifas de reasentamiento se implementarán de acuerdo con las normas integrales de precios de tierras para las áreas de expropiación de Liaocheng publicadas por el Gobierno Popular Provincial de Shandong en la "Respuesta sobre el ajuste de las normas integrales de precios de tierras para áreas de adquisición en la provincia de Shandong" (Lu Zhengzi [2015] No. 286). El equipo de demolición de Yingting se enteró de que esta adquisición de terreno involucra un total de 3 áreas. Entre ellos, el área de primer nivel recibirá una compensación de 70.000 yuanes por mu, el área de segundo nivel recibirá una compensación de 58.000 yuanes por mu y el área de tercer nivel recibirá una compensación de 50.000 yuanes por mu. El estándar de compensación para las adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes se basará en una suma global de 23.000 yuanes por mu, y el Departamento Provincial de Tierras y Recursos de Shandong y el Departamento de Finanzas de la provincia de Shandong deberán implementar las normas estipuladas en la "Aprobación de las normas de compensación para adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes para la requisición de tierras en la ciudad de Liaocheng" (Lu Guguzizi [2017] No. 356); Los edificios residenciales, las empresas industriales y mineras y otras instalaciones de construcción serán compensados ​​de acuerdo con el "Acuerdo de Reasentamiento y Compensación por Demolición de Viviendas" firmado entre el Centro de Expropiación de Viviendas del Distrito de Dongchangfu y los propietarios de la ciudad de Liaocheng. El plan específico de compensación por expropiación de tierras y de reasentamiento para las aldeas cuyas tierras han sido expropiadas será formulado y hecho público por la Subdivisión de la Prefectura de Dongchang de la Oficina de Planificación y Recursos Naturales de la ciudad de Liaocheng en conjunto con la Oficina de Finanzas, Recursos Humanos y Seguridad Social de la Prefectura de Liaocheng Dongchang y otros departamentos relevantes después de que se complete el estudio.

Yingting te recuerda:

1. Después de este anuncio (después del 10 de abril de 2019), no se dará ninguna compensación a quien se apresure a plantar, plantar o construir dentro del alcance del terreno a expropiar; Del 12 de abril de 2019 al 11 de mayo de 2019, la sucursal de la prefectura de Dongchang de la Oficina de Planificación y Recursos Naturales de Liaocheng organizará los departamentos pertinentes para realizar estudios, demarcaciones y confirmación de inventario. Las unidades e individuos relevantes deben apoyar y cooperar activamente. Para las áreas involucradas en esta adquisición de tierras, se contará y confirmará la propiedad de la tierra, el tipo de tierra y el área. Si la tarifa de compensación por adquisiciones de terrenos y cultivos jóvenes se basa en una suma global de 23.000 yuanes por mu, las adquisiciones de terrenos ya no se contarán ni confirmarán; involucrados edificios residenciales, empresas industriales y mineras y sus Para otras instalaciones de construcción, el "Acuerdo de Reasentamiento y Compensación por Demolición de Casas" firmado entre el Centro de Expropiación de Vivienda del Distrito Dongchangfu de la ciudad de Liaocheng y el propietario se considerará como el material de confirmación del inventario. Si tiene alguna objeción a la confirmación del inventario y la compensación por demolición y el reasentamiento, puede solicitar una revisión al Centro de Expropiación de Vivienda del Distrito Dongchangfu de la ciudad de Liaocheng).

2. Este aviso se publicará en la ubicación de la organización económica colectiva rural involucrada en la adquisición de tierras propuesta y se anunciará en el Sistema de consulta pública de información sobre adquisiciones de tierras de la provincia de Shandong. Si las organizaciones económicas colectivas rurales, los contratistas de tierras u otros titulares de derechos cuyas tierras van a ser expropiadas tienen objeciones a la emisión de este aviso, podrán solicitar al Gobierno Popular Provincial de Shandong una reconsideración administrativa dentro de los 60 días a partir de la fecha del anuncio; si tienen objeciones al estudio, estudio, inventario y confirmación organizados por la Subdivisión de la Prefectura de Dongchang de la Oficina de Planificación y Recursos Naturales de Liaocheng, pueden solicitar al Gobierno Popular de Liaocheng una reconsideración administrativa dentro de los 60 días a partir de la fecha de la acción administrativa. Durante el período de revisión administrativa, la implementación de la expropiación de tierras no se detendrá excepto en circunstancias legales.

3. La persona expropiada y la persona demolida pueden presentar una revisión administrativa dentro de los 60 días siguientes a la recepción de la decisión formal de expropiación, la decisión de compensación por expropiación y otras acciones administrativas específicas, y presentar una demanda administrativa dentro de los 6 meses. Si tu casa es derribada por la fuerza, deberás interponer una demanda para defender tus derechos dentro de los 6 meses siguientes a conocer la fecha de demolición. Algunos hogares reubicados presentarán una petición, pero la petición no es un canal legal y, por mucho que dure la petición, no constituye motivo para interrumpir el plazo para el procesamiento. Muchas personas que fueron demolidas se retrasaron en la presentación de peticiones y no cumplieron con el plazo de prescripción. Incluso si presentaran una demanda, el tribunal no la aceptaría. ¡No hay nada que un abogado pueda hacer para ayudarle! En la práctica, no importa cómo informe la situación a sus superiores, informe la situación al personal o visite todas partes, en realidad no puede resolver el problema. ¡Lo único que desperdicias es tu valioso tiempo para proteger tus derechos e intereses! Si no puede llegar a un acuerdo con la parte de expropiación y demolición, comuníquese con un abogado profesional en expropiación y demolición lo antes posible para encontrar una solución.