Información legal

No importa si usted es el jefe que posee los derechos mineros o si está postulandoAprobación del terreno de construcción.Desarrolladores o funcionarios públicos de base de la Oficina de Recursos Naturales, siempre que su negocio involucre estos campos, deben leer este artículo hoy. Si no mantiene el ritmo, los materiales de aprobación que está preparando según el "proceso antiguo" pueden convertirse en papel de desecho en el próximo segundo.

Muchos amigos pueden pensar: "Si se desecha, se desechará. Si lo viejo no desaparece, lo nuevo no vendrá".

¡Mal! Esta es la mayor trampa cognitiva. La abolición de documentos antiguos a menudo significa que ciertos "canales operativos grises" del pasado han sido completamente bloqueados o que las "reglas ocultas" de aprobación han cambiado.

Centrémonos en un punto débil específico: por ejemplo, el documento de abolición incluye el “Aviso sobre el aumento de la enajenación de tierras ociosas” y las “Opiniones sobre la estandarización del registro de tierras”.

¿Qué significa esto? En el pasado, algunos lugares identificaban "tierras ociosas" basándose en estas antiguas políticas, o en algunos defectos del registro de tierras que quedaron de la historia. ¡A partir de este año, la base legal ha cambiado! Si una empresa todavía utiliza los antiguos "Dictamenes" de 2012 para reclamar derechos ante la agencia administrativa, la agencia administrativa puede ignorarlos por completo alegando que "el documento ha sido abolido y la base no existe".

De hecho, muchos empresarios no se han dado cuenta de la gravedad del problema. El golpe más duro de esta limpieza se esconde en el artículo 2 del documento: "Los documentos emitidos en nombre de departamentos, oficinas, divisiones y otras agencias internas no se utilizarán como base para la gestión administrativa".

Para decirlo en términos simples, se acabaron los días en que ciertos departamentos podían controlar una empresa con sólo una "nota" o "aviso interno". Cualquier gestión administrativa debe contar con normas formales o disposiciones legales. Para las empresas, esta es en realidad una herramienta poderosa para salvaguardar los derechos: si algún departamento presenta un "aviso antiguo del año 2000" para avergonzarlo en el futuro, puede decirle directamente: ¡Este documento quedará invalidado en 2026!

Ahora que las viejas reglas han desaparecido, ¿qué deberíamos hacer en 2026? Concéntrese en estos 3 cambios principales, que están directamente relacionados con su bolsillo:

En primer lugar, se reducirá la carga que supone la aprobación de terrenos para la construcción.

La lista abolida incluye una larga lista de antiguos documentos de proceso relacionados con la "presentación al Consejo de Estado para la aprobación de terrenos de construcción" (como Desarrollo de Tierras y Recursos [2000] Nº 201, etc.). Esto significa que el país está simplificando los engorrosos procedimientos para las aprobaciones de alto nivel. En el futuro, cuando se implementen grandes proyectos, los vínculos de disputa se reducirán considerablemente. Si su proyecto está en proceso de presentación para su presentación, verifique rápidamente si todavía viene con los “materiales de respaldo” abolidos.

En segundo lugar, el "ajuste de umbrales" para el uso de minerales y zonas marinas.

Por ejemplo, se abolieron el "Aviso sobre un mayor fortalecimiento de la gestión de los precios de los derechos de exploración y los derechos mineros" y las "Reglas de revisión para las exenciones y exenciones de tarifas de uso de áreas marítimas", lo que marca que el sistema de regalías sobre recursos minerales y el mecanismo de exención de tarifas de uso de áreas marítimas han entrado en una nueva etapa. Es posible que el precio calculado con el "método antiguo" en el pasado ya no sea aplicable. Se recomienda que el titular de derechos mineros se someta a un examen físico de cumplimiento lo antes posible para evitar ser juzgado como "pago insuficiente" por pago insuficiente según las antiguas regulaciones.

En tercer lugar, la aplicación de la ley sobre películas satelitales yOcupación de tierras cultivables y compensación"Iteración de reglas".

Me gusta "Reglas para determinar la legalidad de los patrones de aplicación de la ley de fotografías satelitales terrestres”, “Aviso sobre el almacenamiento de mapas de tierras para instalaciones agrícolas”, etc. se encuentran entre los que se eliminarán. Esto significa que los estándares de sentencias policiales para películas satelitales en 2026 se actualizarán por completo. Los "patrones" que antes no eran ilegales pueden no serlo este año; Las tierras agrícolas de las instalaciones que antes no necesitaban ser almacenadas ahora pueden tener una nueva interpretación.