recursos minerales

Introducción del artículo: Aunque los estándares de contaminación ambiental varían de un lugar a otro, también deben cumplir con las leyes básicas del país. Las normas que ajustan la relación jurídica entre los cierres de empresas por motivos de protección ambiental incluyen principalmente: Ley de Protección Ambiental, Ley de Prevención y Control de la Contaminación del Aire, Ley de Prevención y Control de la Contaminación del Agua y Ley de Protección del Medio Marino. ¿Qué debes considerar si tu negocio cierra? ¿Cómo conseguir más compensación?

Primera parte: Historia del caso

La Oficina de Protección Ambiental de un condado de Jiangsu descubrió que las instalaciones de tratamiento de aguas residuales de una planta química estaban dañadas y que las aguas residuales sin tratar que excedían el estándar se descargaron en un estanque fuera de la fábrica. La Oficina de Protección Ambiental ordenó el cierre de la empresa para su rectificación de acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Protección Ambiental. Posteriormente, el propietario del negocio instaló activamente instalaciones de alcantarillado y se preparó para continuar con la producción. Sin embargo, después de la inspección del departamento de protección ambiental, todavía no cumplía con los requisitos de protección ambiental y decidió continuar cerrando la empresa. Cuando la empresa negoció una compensación con la Oficina de Protección Ambiental, se descubrió que, debido a que era una empresa contaminante, la compensación otorgada era demasiado baja. ¿Cómo protegen las empresas sus derechos e intereses legítimos?

Parte 2: 5 razones por las que las empresas cierran

1. Cerrar empresas en función de tareas o políticas de estilo comando

Es una agencia gubernamental que cierra empresas al estilo de una orden, lo cual es de naturaleza política. Ying Ting descubrió que a menudo estaban dirigidos al trabajo general implementado dentro de una provincia o ciudad. Los cierres de políticas son universales y regionales. Se pueden cerrar empresas del mismo tipo, se pueden cerrar empresas de un determinado rango, etc.

2. El cierre más común: el cierre ambiental de la empresa.

Los cierres de empresas por motivos medioambientales son los más habituales. Por ejemplo, las granjas de cría que contaminan el agua, las empresas químicas que contaminan el aire, algunas pequeñas empresas contaminantes, las empresas farmacéuticas que vierten contaminantes, etc. son objetivos clave de las inspecciones ambientales, y también son empresas que a menudo son rectificadas y cerradas.

3. Las empresas con alta contaminación y bajos beneficios económicos se enfrentan al cierre industrial.

Algunas empresas industriales con alta contaminación, alto consumo de energía y baja contribución económica pueden enfrentar destinos como la rectificación, el cierre, la suspensión y la demolición. Por ejemplo, se formularon políticas como la "Reducción 198 de tierras industriales" y "Cinco infracciones deben ser censuradas" para abordar este tipo de situación.

4. Cierre de empresas por ocupación ilegal de terrenos.

Si se cambia el propósito de las tierras colectivas y las tierras agrícolas o de cría se utilizan para la construcción industrial, esta ocupación ilegal de tierras conducirá al cierre de empresas, así como a su desmantelamiento y demolición.

5. Cierre de empresas con carácter punitivo

Si una empresa tiene riesgos de incendio, riesgos de seguridad o evaluaciones de impacto ambiental que no cumplen con los estándares, Ying Ting cree que los departamentos pertinentes pueden cerrar la empresa e imponer sanciones.

Parte 3: Si una empresa cierra, ¿qué se puede hacer?

1. Cuestiones que deben considerarse al afrontar una demolición

1. Problemas de colocación de empleados.

2. Encuentre otro lugar para reubicarse.

3. El problema de la pérdida de clientes firmados y no firmados.

4. Incluyendo, entre otros, daños a activos intangibles como marcas.

5. Cuestiones de compensación para fábricas y otros edificios.

6. Indemnización por pérdidas de decoración.

7. Indemnización por pérdidas por suspensión de producción y operaciones comerciales.

8. Indemnización por pérdida de equipo inmueble.

9. Cuestión de las subvenciones a la reubicación.

10. Cuestiones de compensación por derechos de uso de la tierra.

2. Después del cierre de una empresa, ¿cómo proteger sus derechos e intereses legítimos?

1. El Equipo de Demolición de Yingting aprendió que para obtener apoyo político, debían explicar la situación de la empresa a la autoridad de cierre, incluidas las pérdidas causadas por el cierre, las perspectivas de desarrollo de la empresa y las ganancias esperadas, etc.

2. Informar al departamento de desarrollo industrial de la empresa y buscar apoyo de políticas y fondos orientados a la industria.

3. La empresa ha sido cerrada y el organismo administrativo superior debe realizar una reconsideración o revisión judicial.

4. Si desea reabrir su negocio, puede renovarlo y mejorarlo y hacer un plan de reserva.

5. Negociar con los departamentos gubernamentales y esforzarse por adoptar medidas correctivas para permitir que la empresa reanude la producción.

6. Después del cierre de la empresa, si desea continuar operando, debe calcular las pérdidas de la empresa, el monto de la compensación y otros datos, y puede encontrar formas de cambiar la producción.

7. Haga un inventario de la propiedad, haga una lista de propiedades y busque una agencia de tasación profesional para evaluar la propiedad. Al menos estime las siguientes compensaciones básicas, consulte las normas de compensación para la adquisición y demolición de terrenos y solicite una compensación. Compensación básica por desocupación de empresas (derechos de uso de la tierra y reemplazo de viviendas), compensación por reasentamiento, compensación de maquinaria y equipo, compensación por pérdidas por producción y suspensión de negocios, compensación por cría y plantación, compensación por decoración, reubicación y otras compensaciones auxiliares.

8. Buscar medios legales para solucionar el problema. Si la empresa no ha negociado las condiciones de compensación con las autoridades competentes, la empresa puede solicitar una reconsideración administrativa o un litigio administrativo dentro del plazo legal y solicitar a un abogado que negocie antes o durante el proceso de reconsideración.

Yingting te recuerda:

1. Cuando su empresa cierra debido a problemas ambientales, debe negociar activamente con los departamentos pertinentes para resolver el problema. No espere pasivamente ni escuche las promesas verbales del personal de los departamentos pertinentes, retrasando así el precioso tiempo en el que puede proteger sus derechos e intereses por medios legales. Puede renovar y mejorar su negocio, hacer planes de reserva e intentar que su negocio vuelva a funcionar. Para obtener apoyo político, también puede explicar la situación de la empresa a la autoridad de cierre, incluidas las pérdidas causadas por el cierre, las perspectivas de desarrollo de la empresa y las ganancias esperadas, etc. También puede informarlo al departamento de desarrollo industrial de la empresa y esforzarse por obtener el apoyo de políticas y fondos orientados a la industria. Además, también se puede solicitar a agencias administrativas de nivel superior que lleven a cabo una reconsideración o revisión judicial. Si la empresa no puede continuar con la producción original, puede considerar la posibilidad de reestructurar o cambiar la producción. Si la compensación otorgada es demasiado baja y la empresa quiere resolver el problema por medios legales, preste atención al plazo de prescripción legal para evitar incumplir el plazo de prescripción y perder el derecho a ganar la demanda.

2. Ya sea que se trate de una construcción ilegal o de una adquisición y demolición de terrenos, es mejor no demoler la casa en cuestión usted mismo. Si lo desmantela usted mismo, será difícil obtener una compensación más adelante. Debido a que no se puede encontrar una razón para pedir una compensación, también es difícil determinar a quién demandar en los tribunales. Si su casa ha sido demolida por la fuerza, puede tomar fotografías y vídeos relevantes antes, durante y después de la demolición como prueba de la demolición y como base básica para proponer condiciones de compensación. También es fácil identificar al sujeto que llevó a cabo la demolición forzosa, saber a quién demandar y averiguar quién debe asumir la responsabilidad de la demolición forzada.

3. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, las personas expropiadas y demolidas pueden presentar una revisión administrativa dentro de los 60 días siguientes a la recepción de la decisión de expropiación, la decisión de compensación por expropiación y otras acciones administrativas específicas, y presentar una demanda administrativa dentro de los 6 meses. Si tu casa es derribada por la fuerza, deberás interponer una demanda para defender tus derechos dentro de los 6 meses siguientes a conocer la fecha de demolición. Algunos hogares reubicados presentarán una petición, pero la petición no es un canal legal y, por mucho que dure la petición, no constituye motivo para interrumpir el plazo para el procesamiento. Muchas personas que fueron demolidas se retrasaron en la presentación de peticiones y no cumplieron con el plazo de prescripción. Incluso si presentaran una demanda, el tribunal no la aceptaría. Incluso si encuentra un abogado, ¡no hay nada que pueda hacer para ayudarlo! En la práctica, no importa cómo informe la situación a sus superiores, al personal local o visite todas partes, en realidad no podrá resolver el problema. ¡Lo único que desperdicias es tu valioso tiempo para proteger tus derechos e intereses! Si no puede llegar a un acuerdo con la parte de expropiación y demolición, comuníquese con un abogado profesional en expropiación y demolición lo antes posible para encontrar una solución.