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¿Quiere adquirir un terreno para un proyecto minero estratégico? Comprenda primero esta nueva política y la aprobación será dos veces más rápida.
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Autor del artículo：Grupo de Abogados Yingting | Hora de actualización：2026-06-05 | Tiempos de lectura：143
Estimados jefes mineros, el Ministerio de Recursos Naturales emitió recientemente una política que es un beneficio importante para nuestros proyectos mineros estratégicos.
Esta política se denomina "13 Artículos para la Garantía de Elementos de Recursos Naturales" (denominado Documento No. 38), y uno de ellos es particularmente importante: las tierras temporales pueden utilizarse para la extracción a cielo abierto de minerales estratégicos, y el período de renovación no excederá el plazo de los derechos mineros.
¿Qué significa esta frase? Déjame explicarte.
## ¿Qué tan difícil era conseguir tierras en el pasado?
Cualquiera que trabaje en la industria minera sabe que las tierras mineras son un gran problema.
Su mina está en estado salvaje y puede ocupar tierras forestales, tierras de cultivo o incluso tierras de cultivo básicas. Según políticas anteriores, ocupar estas tierras requiere procedimientos de adquisición de tierras, que requieren aprobación, compensación y reasentamiento. El proceso puede durar dos o tres años, o más de medio año. En el caso de algunas minas pequeñas, las minas están casi agotadas cuando se aprueban las licencias.
Algunos patrones quieren tomar el atajo del "uso temporal de la tierra", pero las políticas anteriores limitaban estrictamente el alcance del uso temporal de la tierra, lo que dificultaba que los proyectos mineros aprovecharan el uso temporal de la tierra.
## ¿Qué dice ahora el Documento No. 38?
El Documento No. 38 aclara: Para la minería a cielo abierto de minerales estratégicos, se puede solicitar el uso de terreno temporal.
Hay tres puntos clave:
En primer lugar, sólo minerales estratégicos.
No todas las minas son aptas, deben ser minerales estratégicos. ¿Qué son los minerales estratégicos? Tierras raras, mineral de tungsteno, mineral de antimonio, mineral de estaño, mineral de indio, mineral de germanio y otros minerales escasos, así como minerales energéticos como gas de esquisto, hidrato de gas natural, etc. La lista específica se ajustará cada año, así que consulte la política más reciente.
En segundo lugar, el período de uso temporal de la tierra.
La renovación no excederá la vigencia de los derechos mineros. En otras palabras, si su licencia minera vence en 5 años, el uso temporal del suelo se puede extender hasta por 5 años. Después de su vencimiento, deberá volver a solicitarlo o reclamarlo de acuerdo con las regulaciones.
En tercer lugar, se han simplificado los procedimientos de uso de la tierra.
El Documento No. 38 también tiene un gran truco: primero la aprobación provincial para el uso de la tierra. En el pasado, la autoridad para aprobar terrenos de construcción recaía en el Ministerio de Recursos Naturales, pero ahora el ministerio la confía al nivel provincial y el plazo de aprobación se ha acortado considerablemente.
## Hay otro avance: el agua mineral geotérmica se puede superponer con tierras de cultivo básicas permanentes
Puede que mucha gente no se dé cuenta de esto, pero es muy práctico.
En el pasado, el departamento de registro no registraba derechos de extracción de agua mineral geotérmica si se superponían con tierras de cultivo básicas permanentes. Ahora el Documento No. 38 dice que siempre que se tomen medidas estrictas de protección y no se dañe la capa de cultivo se pueden realizar instalaciones superpuestas.
Definitivamente, esta es una buena noticia para el turismo de aguas termales, la calefacción geotérmica y otros proyectos.
## Recordatorio del abogado de Ying Ting
La política es una buena política, pero hay algunos puntos a los que se debe prestar atención en la práctica:
1. El uso temporal de la tierra no significa que no cueste nada.
El uso temporal de la tierra requiere el pago de tarifas de uso temporal, y las normas se refieren a las normas locales de compensación por adquisición de tierras. Además, el terreno temporal deberá ser reclamado una vez vencido. Si no se reclama o la recuperación no cumple con los estándares, no se reembolsará el depósito.
2. La línea roja de protección ecológica es una línea dura.
Incluso si su mina es un mineral estratégico, si está ubicada dentro de la línea roja de protección ecológica, no se aprobará el uso temporal de suelo. Áreas como reservas naturales y áreas de protección de fuentes de agua potable no se pueden tocar.
3. La ocupación de las tierras cultivadas debe ser equilibrada.
Quienes ocupan tierras cultivadas deben implementar un equilibrio entre ocupación y compensación. Esto no tiene nada que ver contigo. Es un asunto del gobierno, pero usted debe cooperar proporcionando los materiales pertinentes.
4. El proceso de aprobación deberá realizarse con antelación.
La aprobación para el uso temporal de la tierra requiere la presentación de materiales como planos de construcción de la mina y planes de recuperación. Estos materiales deben prepararse con antelación. No espere hasta que comience la construcción para descubrir que no han sido aprobadas.
## Si tiene alguna pregunta, comuníquese con Yingting
El suelo minero es la garantía básica para el desarrollo minero. Si el uso de la tierra no se cumple, habrá grandes problemas en el futuro. Nuestro equipo ha manejado muchas disputas sobre tierras mineras y ha ayudado a empresas a resolver muchos problemas difíciles.
Si su mina tiene preguntas sobre el uso de la tierra o está solicitando una aprobación de uso de la tierra pero no va bien, puede venir y conversar con nosotros. Soy el abogado Zhu Zi, especializado en servicios legales mineros. Nos vemos en el próximo número.
Artículo siguiente：¡Esté atento a estos cuando pida comida para llevar! Hoy entran en vigor nuevas normas
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