Compensación estatal

Durante mucho tiempo en el pasado, el control de nuestro país sobre las zonas rurales era relativamente laxo y los aldeanos tenían relativa libertad para construir casas. Sin embargo, en los últimos años, los sistemas rurales pertinentes se han vuelto cada vez más perfectos y la construcción de casas rurales también debe aprobarse mediante procedimientos legales. La gestión de los edificios ilegales en las zonas rurales es relativamente estricta y la mayoría de los edificios ilegales deben ser demolidos. Entonces, algunas personas pueden preguntarse, si se derriban edificios ilegales en áreas rurales, ¿habrá compensación y qué estándares se aplicarán?

La demolición se realiza de conformidad con la ley y no requiere indemnización. Artículo 40 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" Al construir edificios, estructuras, carreteras, tuberías y otros proyectos dentro de áreas de planificación urbana o urbana, la unidad de construcción o el individuo deberán solicitar una licencia de planificación de proyectos de construcción del departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular municipal o del condado o el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.

03010 Artículo 64 Si no se obtiene una licencia de planificación del proyecto de construcción o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación del proyecto de construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel del condado o superior ordenará la interrupción de la construcción; si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, las correcciones se harán dentro de un plazo y se impondrá una multa de no menos del 5% y no más del 10% del costo del proyecto de construcción; si no se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto, la construcción deberá ser demolida dentro de un plazo determinado; si no se puede realizar la demolición, se confiscarán los objetos físicos o ganancias ilícitas, pudiendo imponerse una multa no superior al 10% del costo del proyecto.

Artículo 68 Después de que las autoridades de planificación urbana y rural tomen la decisión de detener la construcción o demolición dentro de un límite de tiempo, si las partes no detienen la construcción o demolición dentro de un límite de tiempo, el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción puede ordenar a los departamentos pertinentes que tomen medidas como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición. El requisito previo para la construcción ilegal debe ser que no se haya obtenido el permiso de planificación del proyecto de construcción o que la construcción no se haya llevado a cabo de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción. El permiso de planificación del proyecto de construcción es la clave.

Si su casa se considera ilegal, puede solicitar la ejecución al tribunal popular, o el gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará a los departamentos pertinentes que la demolien. Si no conoce los conocimientos de demolición, se recomienda consultar al bufete de abogados Beijing Yingting para proteger sus derechos e intereses legítimos a través de medios legales.

El conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle. Si desea saber más sobre esto, puede consultar a un abogado en este sitio para una consulta personalizada en línea.