Construcción ilegal

Según las disposiciones de la Ley de planificación, el departamento encargado de hacer cumplir la ley para la demolición de edificios ilegales es el departamento de planificación municipal. Para la gestión unificada de la ciudad, la aplicación de la ley sobre la demolición de edificios ilegales se confía a otros departamentos. Entonces, ¿qué departamento es responsable de demoler los edificios ilegales?
Uno de los departamentos ilegales:
departamento de gestión de tierras
103010 El artículo 77 estipula que si los aldeanos rurales ocupan ilegalmente tierras para construir residencias sin aprobación o utilizan medios engañosos, el departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la devolución de las tierras ocupadas ilegalmente y demoler las casas recién construidas en las tierras ocupadas ilegalmente dentro de un plazo.

El departamento local de recursos naturales (o anteriormente conocido como "departamento de tierras y recursos") tiene el poder de identificar y castigar el uso ilegal de la tierra, pero si se va a llevar a cabo una demolición forzosa, debe solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria y tomar la ruta de la demolición judicial.
El segundo departamento ilegal:
departamento de planificación urbana y rural
103010 El artículo 64 estipula que si no se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará que se detenga la construcción.

Si no se pueden tomar medidas correctoras para eliminar el impacto, se procederá a su demolición en un plazo determinado.
El artículo 68 aclara además que después de que la autoridad de planificación urbana y rural toma la decisión de ordenar la demolición dentro de un plazo, si la parte interesada no lo derriba dentro del plazo, el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción puede ordenar a los departamentos pertinentes que lo derriben por la fuerza.
El tercer departamento ilegal: el gobierno popular del municipio.

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103010 El artículo 65 estipula que dentro del área de planificación de un municipio o aldea, si no se obtiene un permiso de planificación de construcción rural de conformidad con la ley o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación de construcción rural, el municipio o el gobierno popular de la ciudad ordenará que se detenga la construcción y se hagan correcciones dentro de un plazo; Si no se realizan las correcciones dentro del plazo, la construcción podrá ser demolida.
En consecuencia, los gobiernos populares de los municipios y ciudades tienen derecho a investigar y ocuparse de las construcciones ilegales que violen la planificación urbana y rural en las zonas de planificación de los municipios y aldeas, y a implementar demoliciones administrativas.

El cuarto departamento responsable de la demolición ilegal: agencia de aplicación de la ley administrativa integral de gestión urbana
De acuerdo con el principio del ejercicio centralizado del poder administrativo sancionador, los organismos administrativos integrales de aplicación de la ley de gestión urbana son muy activos en la sanción y demolición de la construcción ilegal, y siempre han estado en primer lugar. Puede consultar la normativa de Beijing sobre gestión urbana y construcción ilegal:
La agencia de aplicación de la ley administrativa integral de gestión urbana es responsable de investigar y manejar los proyectos de construcción urbana que no hayan obtenido un permiso de planificación de proyecto de construcción, un permiso de planificación de proyecto de construcción temporal y los documentos de planificación enumerados en el punto (2) del párrafo anterior.

En otras palabras, lo que la gente suele llamar "construcción ilegal y sin licencia" es investigado y sancionado directamente por el departamento de gestión urbanística.
En la práctica, también se dan casos en los que otros departamentos derriban edificios ilegales. Además de los departamentos que están obligados por ley a solicitar la ejecución ante los tribunales, la demolición de edificios ilegales debe llevarse a cabo de conformidad con los procedimientos estipulados en la Ley de Gestión de Tierras.

No importa si se derriba una construcción ilegal, pero debe ser demolida de conformidad con la ley. Cuando se enfrentan a demoliciones o construcciones ilegales, las partes involucradas deben aprender a proteger sus derechos e intereses legítimos a través de medios legales. Si hay algún problema legal que no comprendan, pueden consultar a abogados profesionales relevantes en construcción ilegal.

El conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle.