acuerdo administrativo

Ganó la demanda contra el gobierno popular del condado de Fangshan

[Resumen del caso]La casa que pertenece y es operada por Xue está ubicada en la aldea de Dawu, ciudad de Dawu, condado de Fangshan. Debido a las necesidades de los proyectos de construcción relacionados, el Gobierno Popular del condado de Fangshan expropió la casa. Debido a que las dos partes aún no habían llegado a un acuerdo sobre el estándar de compensación y Xue no firmó un acuerdo de compensación y reasentamiento, el Gobierno Popular del Condado de Fangshan emitió una "Decisión de Compensación por Expropiación de la Casa" a Xue el 10 de junio de 2016. Más tarde, Xue presentó una demanda administrativa ante el tribunal porque no estaba satisfecho con la decisión de compensación.

[Estilo en el manejo de casos]Los abogados litigantes en este caso son el abogado Lu Yongqiang y el abogado Deng Hongxin. El abogado Lu Yongqiang es el abogado socio principal de Beijing Yingting Law Firm, y el abogado Deng Hongxin es el abogado principal de Beijing Yingting Law Firm. Ambos abogados son abogados del Yingting Demolition Lawyers Group. El abogado Lu Yongqiang tiene casi 10 años de experiencia en litigios administrativos y el abogado Deng Hongxin tiene más de 10 años de experiencia en compensación por demolición. Durante el juicio de este caso, para proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos del cliente, los abogados Lu Yongqiang y Deng Hongxin argumentaron ante el tribunal que el estándar de compensación era injusto y que el intercambio de derechos de propiedad restringía el derecho a elegir. Refutaron enérgicamente las opiniones de la defensa del gobierno popular del condado de Fangshan acusado.

[Importancia del caso]La evaluación del valor de las viviendas expropiadas debe realizarse estrictamente de conformidad con las siguientes disposiciones del Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal: El valor de las viviendas expropiadas será evaluado y determinado por una agencia de tasación de bienes raíces con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de evaluación de expropiación de viviendas. Si tiene alguna objeción al valor de la casa expropiada determinado por la tasación, puede solicitar a la agencia tasadora de precios inmobiliarios una revisión de la tasación. La agencia de tasación del inmueble se determinará mediante negociación por parte del expropiado. La decisión de compensación por expropiación de bienes raíces incluirá el método de compensación, el monto de la compensación y el período de pago, la ubicación y el área de la casa utilizada para el intercambio de derechos de propiedad, las tarifas de reubicación, las tarifas de reasentamiento temporal o la rotación de viviendas, las pérdidas por suspensión de producción y negocios, el período de reubicación, el método de transición y el período de transición, etc.

El abogado Lu Yongqiang es el fundador del bufete de abogados Beijing Yingtong, miembro de la Asociación de Abogados de Beijing y miembro de la Asociación de Abogados de China. El abogado Lu es un destacado abogado profesional en litigio administrativo y protección de derechos en la industria. Es uno de los primeros abogados de la industria que se especializa en litigios administrativos y casos de compensación por demolición corporativa. Es el fundador del Grupo de Abogados de Demolición Corporativa de China. Tiene una sólida base teórica jurídica y una rica experiencia práctica. La empresa que ha representado durante casi 10 años ha sido entrevistada y reportada por muchos medios como "People's Daily", "Legal Daily", "China Enterprise News", "China Economic News", "Beijing Times" y otros medios. Conocido como "abogado de derechos de demolición de empresas de China" y "fundador del grupo de abogados de demolición de empresas de China".

Beijing Yingtong Law Firm es una firma de abogados profesional aprobada por la Oficina de Justicia del Distrito de Haidian, Beijing, que se centra en litigios administrativos, expropiación de tierras, demolición de viviendas, demolición corporativa, resolución de disputas entre gobiernos y empresas y otros campos. La abogada Dong Guonv, directora de nuestra firma, ha acumulado una rica experiencia práctica en los 16 años de manejo de casos desde que comenzó a ejercer en 2002. Ha establecido un equipo profesional de abogados con excelentes capacidades profesionales, una profunda base teórica y una rica experiencia práctica como núcleo. Ha salvaguardado los derechos legales de innumerables partes, se ha ganado una buena reputación entre clientes en varias provincias y ciudades y ha hecho contribuciones positivas al desarrollo del Estado social de derecho.