Información legal

¿Se puede traspasar sólo la casa del inmueble? Al transferir una casa a una propiedad familiar, si se realiza el registro de transferencia y se transfieren juntos el derecho de uso de la propiedad familiar, solo no se transferirá la casa.

Los abogados de Beijing Yingting Law Firm han manejado muchos casos de disputas complejos en el campo de los litigios administrativos y tienen una profunda base teórica y experiencia práctica. Utilizamos sólidos conocimientos jurídicos y conocimientos teóricos para estudiar una serie de cuestiones jurídicas en litigios administrativos y hemos acumulado una rica experiencia en el manejo de casos en muchos aspectos, como disputas por demolición de viviendas, disputas por expropiación y conversión de tierras agrícolas, disputas por construcciones ilegales, acuerdos administrativos, promesas administrativas, confirmación de derechos sobre la tierra, contratos de contratos de tierras, contratos civiles, etc. Siempre practicamos los conceptos de estado de derecho riguroso, realista, civilizado y justo y nos esforzamos por salvaguardar los derechos e intereses legítimos de nuestros clientes.

Condiciones de transferencia de casa
1. Condiciones de calificación para el cesionario principal: El titular del derecho de uso de la tierra debe ser miembro de una organización económica colectiva agrícola, o tener parientes directos de sus miembros u otro estatus designado. El cesionario de la vivienda debe ser miembro de la organización económica colectiva, es decir, la cesión de vivienda adopta una política de libre transferencia dentro de la organización económica colectiva.

2. Respetar el principio de un hogar, un hogar. Cada hogar solo puede solicitar una vivienda y no puede solicitarla varias veces. En la transferencia de viviendas, el cesionario solo debe poseer una vivienda después de aceptar transferir la vivienda.
3. Procedimientos de aprobación pertinentes: Si durante la transferencia de terrenos de vivienda se transfiere únicamente el derecho de uso de la vivienda, se deberá tramitar el registro de cambio de objeto del "Certificado de Uso de Vivienda" y del "Certificado de Uso de Suelo Colectivo".

Si el derecho de uso de vivienda se transfiere con motivo de la venta de una casa, se deberá tramitar la inscripción del cambio de sujeto del "Certificado de Uso de Vivienda", "Certificado de Uso de Suelo Colectivo" y "Certificado de Derecho de Uso de Vivienda".

El conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle. Si desea saber más sobre esto, puede consultar con nuestros abogados de Yingting Law Firm.