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¿Construcción ilegal? ¿Protección ambiental? ¿Expropiación? La demolición forzosa de granjas de cría es rutinaria
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Autor del artículo：Grupo de Abogados Yingting | Hora de actualización：2019-08-09 | Tiempos de lectura：479
Después de la reforma y apertura, la economía de China se ha desarrollado rápidamente y la "aldea rica" Huaxi Village ha surgido brillantemente, inspirando a muchas personas a embarcarse en el camino de hacer una fortuna en el que "cada familia tiene una industria y todos se esfuerzan por ser adinerados". En las zonas rurales, muchos agricultores han construido corrales de engorde uno tras otro. Además de la agricultura y el cultivo, trabajan duro para desarrollar negocios secundarios para generar ingresos y sus vidas son prósperas y prósperas.
En los últimos años, el Estado ha lanzado una serie de adquisiciones de tierras para mejorar el nivel de vida de la población.Demoliciónproyecto. Entre ellos, algunos de los criaderos construidos en los primeros años estaban ubicados en terrenos expropiadosDemoliciónDentro del alcance del proyecto, también hay expropiaciones. Sin embargo, para bajar el precio de los agricultoresDemolicióncosto, únicoDemoliciónFang estaba lleno de trucos e intentó todos los medios para colocar trampas y demoler por la fuerza las granjas de cría, lo que dificultaba a los criadores protegerse contra ellas.
Los siguientes son los tres más comunes, especialmente diseñados para agricultores.DemoliciónRutina, ¿has caído en ella?
¿Construcción ilegal? ¿Protección ambiental? ¿Expropiación? La demolición forzosa de granjas de cría es rutinaria
Construcción ilegal
Demolición forzosa en nombre de una construcción ilegalDemoliciónLa rutina de Fang siempre ha fallado y la eliminación de la granja de cría no es una excepción.
DemoliciónFang envió al agricultor una "decisión de demoler dentro de un plazo" y le informó que no tenía un permiso de planificación de construcción y que se trataba de una construcción ilegal. Sin embargo, de acuerdo con las normas del "Aviso del Ministerio de Tierras y Recursos y del Ministerio de Agricultura sobre el apoyo adicional al desarrollo saludable de la agricultura equipada", las tierras utilizadas para los gallineros y los lugares auxiliares necesarios en las granjas pertenecen a tierras agrícolas equipadas, que se utilizan directamente o sirven a la producción agrícola y se gestionan como tierras agrícolas. Por lo tanto, la construcción de una granja de cría no cambia el uso original del suelo y no es necesario solicitar un permiso de planificación de construcción.DemoliciónEl partido no puede llevar a cabo arbitrariamente demoliciones forzadas basándose en que los agricultores no tienen un permiso de planificación de construcción.
Medidas de protección ambiental
La remediación ambiental se ha convertidoDemoliciónEl método más común utilizado por el Partido para forzar la eliminación de los corrales de engorda. En el pasado, las políticas locales alentaron a muchos criadores a llevar a cabo operaciones de cría activamente. Cuando llega la reubicación, algunos lugares intentan acelerarDemoliciónProgreso, debido a que las normas de protección ambiental no están a la altura, se cerrarán dentro de un plazo o se ordenará su desmantelamiento, y todos los corrales de engorde dentro del alcance de la expropiación se cerrarán en todos los ámbitos. En este sentido, muchos fueronDemoliciónTodos los agricultores tenían pensamientos en mente: "¿Por qué nadie mencionó antes las normas de protección no ambiental? ¿Por qué casi todos los agricultores no cumplieron con las normas de protección ambiental al comienzo de la reubicación?"
De acuerdo con las disposiciones de la "Ley sobre prevención y control de la contaminación por cría de ganado y aves de corral a gran escala", un reglamento administrativo promulgado por el Consejo de Estado, si los criadores de ganado y aves de corral sufren pérdidas económicas debido a la planificación del desarrollo de la ganadería, la planificación general del uso de la tierra, los ajustes de la planificación urbana y rural y la delimitación de áreas de cría prohibidas, o debido a la rectificación integral de las áreas de cría de ganado y aves de corral fuertemente contaminadas, es necesario cerrar o reubicar la cría de ganado y aves de corral existente. sitios, lo que resulta en pérdidas económicas para los criadores de ganado y aves de corral, el gobierno popular local a nivel de condado o superior deberá compensarlos de conformidad con la ley.
¿Construcción ilegal? ¿Protección ambiental? ¿Expropiación? La demolición forzosa de granjas de cría es rutinaria
De lo anterior se desprende que por necesidades de interés público se han ajustado las políticas pertinentes, lo que ha dado lugar a la suspensión, reubicación y eliminación de corrales de engorda, etc., y tienen derecho a obtener una indemnización de conformidad con la ley. Es necesario proporcionar una compensación y un reasentamiento razonables a los sujetos pertinentes que hayan sufrido pérdidas.
Si la propia granja ganadera comete violaciones ambientales, la Oficina de Protección Ambiental a nivel de condado o superior tiene el poder de imponer multas y ordenar sanciones administrativas para detener actividades ilegales, y el gobierno popular a nivel de condado o superior tiene el poder de ordenar el cierre de la granja involucrada dentro de un límite de tiempo o el desmantelamiento de la granja involucrada. Cabe señalar que el poder del gobierno popular aquí sigue siendo sólo el de "ordenar el desmantelamiento o el cierre", en lugar de "el desmantelamiento o el cierre por la fuerza".
Expropiación de tierras
La demolición forzosa de granjas de cría en nombre de la expropiación de tierras es la rutina más "normal", pero también la menos "normal". Es normal porque el terreno del feedlot ha sido reclamado y la expropiación es el único camino a seguir. No es normal porque esDemoliciónHay una gran cantidad de las dos rutinas anteriores implementadas para compensar la disminución.
Las granjas de cría fueron demolidas por la fuerza en nombre de la expropiación de tierras.DemoliciónEl partido se basa en el artículo 45 del "Decreto de aplicación de la ley sobre gestión de tierras": "Quien viole las leyes y reglamentos de gestión de tierras y obstruya la construcción y expropiación de tierras por parte del estado deberá recibir la orden del departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior de entregar las tierras; si se niega a entregarlas, solicitará la ejecución al Tribunal Popular".
¿Construcción ilegal? ¿Protección ambiental? ¿Expropiación? La demolición forzosa de granjas de cría es rutinaria
Según esta norma, el criadero puede ser demolido legalmente, es decir, luego de pasar por el proceso de toma de decisión de ordenar la entrega del terreno,DemoliciónEl partido solicitó al tribunal que ejecutara la demolición forzosa. Según las normas legales, elDemoliciónA partir del momento en que una persona recibe una decisión sobre indemnización o una decisión que ordena la entrega de tierras, el plazo para solicitar la reconsideración es de 60 días y el plazo para presentar una demanda administrativa es de 6 meses. No habrá reconsideración ni litigio dentro de este plazo legal.DemoliciónSólo entonces se podrá solicitar la demolición judicial.
El abogado Ying Ting les recuerda a todos:DemoliciónCualquiera que sea el motivo o el pretexto para demoler por la fuerza una granja de cría, las acciones administrativas correspondientes deben llevarse a cabo en estricta conformidad con los procedimientos legales. De lo contrario, el propietario de la granja de cría tiene derecho a proteger sus derechos e intereses legítimos a través de canales legales y hacer que los imprudentes paguen el precio legal.
En los últimos años, el Estado ha lanzado una serie de adquisiciones de tierras para mejorar el nivel de vida de la población.Demoliciónproyecto. Entre ellos, algunos de los criaderos construidos en los primeros años estaban ubicados en terrenos expropiadosDemoliciónDentro del alcance del proyecto, también hay expropiaciones. Sin embargo, para bajar el precio de los agricultoresDemolicióncosto, únicoDemoliciónFang estaba lleno de trucos e intentó todos los medios para colocar trampas y demoler por la fuerza las granjas de cría, lo que dificultaba a los criadores protegerse contra ellas.
Los siguientes son los tres más comunes, especialmente diseñados para agricultores.DemoliciónRutina, ¿has caído en ella?
¿Construcción ilegal? ¿Protección ambiental? ¿Expropiación? La demolición forzosa de granjas de cría es rutinaria
Construcción ilegal
Demolición forzosa en nombre de una construcción ilegalDemoliciónLa rutina de Fang siempre ha fallado y la eliminación de la granja de cría no es una excepción.
DemoliciónFang envió al agricultor una "decisión de demoler dentro de un plazo" y le informó que no tenía un permiso de planificación de construcción y que se trataba de una construcción ilegal. Sin embargo, de acuerdo con las normas del "Aviso del Ministerio de Tierras y Recursos y del Ministerio de Agricultura sobre el apoyo adicional al desarrollo saludable de la agricultura equipada", las tierras utilizadas para los gallineros y los lugares auxiliares necesarios en las granjas pertenecen a tierras agrícolas equipadas, que se utilizan directamente o sirven a la producción agrícola y se gestionan como tierras agrícolas. Por lo tanto, la construcción de una granja de cría no cambia el uso original del suelo y no es necesario solicitar un permiso de planificación de construcción.DemoliciónEl partido no puede llevar a cabo arbitrariamente demoliciones forzadas basándose en que los agricultores no tienen un permiso de planificación de construcción.
Medidas de protección ambiental
La remediación ambiental se ha convertidoDemoliciónEl método más común utilizado por el Partido para forzar la eliminación de los corrales de engorda. En el pasado, las políticas locales alentaron a muchos criadores a llevar a cabo operaciones de cría activamente. Cuando llega la reubicación, algunos lugares intentan acelerarDemoliciónProgreso, debido a que las normas de protección ambiental no están a la altura, se cerrarán dentro de un plazo o se ordenará su desmantelamiento, y todos los corrales de engorde dentro del alcance de la expropiación se cerrarán en todos los ámbitos. En este sentido, muchos fueronDemoliciónTodos los agricultores tenían pensamientos en mente: "¿Por qué nadie mencionó antes las normas de protección no ambiental? ¿Por qué casi todos los agricultores no cumplieron con las normas de protección ambiental al comienzo de la reubicación?"
De acuerdo con las disposiciones de la "Ley sobre prevención y control de la contaminación por cría de ganado y aves de corral a gran escala", un reglamento administrativo promulgado por el Consejo de Estado, si los criadores de ganado y aves de corral sufren pérdidas económicas debido a la planificación del desarrollo de la ganadería, la planificación general del uso de la tierra, los ajustes de la planificación urbana y rural y la delimitación de áreas de cría prohibidas, o debido a la rectificación integral de las áreas de cría de ganado y aves de corral fuertemente contaminadas, es necesario cerrar o reubicar la cría de ganado y aves de corral existente. sitios, lo que resulta en pérdidas económicas para los criadores de ganado y aves de corral, el gobierno popular local a nivel de condado o superior deberá compensarlos de conformidad con la ley.
¿Construcción ilegal? ¿Protección ambiental? ¿Expropiación? La demolición forzosa de granjas de cría es rutinaria
De lo anterior se desprende que por necesidades de interés público se han ajustado las políticas pertinentes, lo que ha dado lugar a la suspensión, reubicación y eliminación de corrales de engorda, etc., y tienen derecho a obtener una indemnización de conformidad con la ley. Es necesario proporcionar una compensación y un reasentamiento razonables a los sujetos pertinentes que hayan sufrido pérdidas.
Si la propia granja ganadera comete violaciones ambientales, la Oficina de Protección Ambiental a nivel de condado o superior tiene el poder de imponer multas y ordenar sanciones administrativas para detener actividades ilegales, y el gobierno popular a nivel de condado o superior tiene el poder de ordenar el cierre de la granja involucrada dentro de un límite de tiempo o el desmantelamiento de la granja involucrada. Cabe señalar que el poder del gobierno popular aquí sigue siendo sólo el de "ordenar el desmantelamiento o el cierre", en lugar de "el desmantelamiento o el cierre por la fuerza".
Expropiación de tierras
La demolición forzosa de granjas de cría en nombre de la expropiación de tierras es la rutina más "normal", pero también la menos "normal". Es normal porque el terreno del feedlot ha sido reclamado y la expropiación es el único camino a seguir. No es normal porque esDemoliciónHay una gran cantidad de las dos rutinas anteriores implementadas para compensar la disminución.
Las granjas de cría fueron demolidas por la fuerza en nombre de la expropiación de tierras.DemoliciónEl partido se basa en el artículo 45 del "Decreto de aplicación de la ley sobre gestión de tierras": "Quien viole las leyes y reglamentos de gestión de tierras y obstruya la construcción y expropiación de tierras por parte del estado deberá recibir la orden del departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior de entregar las tierras; si se niega a entregarlas, solicitará la ejecución al Tribunal Popular".
¿Construcción ilegal? ¿Protección ambiental? ¿Expropiación? La demolición forzosa de granjas de cría es rutinaria
Según esta norma, el criadero puede ser demolido legalmente, es decir, luego de pasar por el proceso de toma de decisión de ordenar la entrega del terreno,DemoliciónEl partido solicitó al tribunal que ejecutara la demolición forzosa. Según las normas legales, elDemoliciónA partir del momento en que una persona recibe una decisión sobre indemnización o una decisión que ordena la entrega de tierras, el plazo para solicitar la reconsideración es de 60 días y el plazo para presentar una demanda administrativa es de 6 meses. No habrá reconsideración ni litigio dentro de este plazo legal.DemoliciónSólo entonces se podrá solicitar la demolición judicial.
El abogado Ying Ting les recuerda a todos:DemoliciónCualquiera que sea el motivo o el pretexto para demoler por la fuerza una granja de cría, las acciones administrativas correspondientes deben llevarse a cabo en estricta conformidad con los procedimientos legales. De lo contrario, el propietario de la granja de cría tiene derecho a proteger sus derechos e intereses legítimos a través de canales legales y hacer que los imprudentes paguen el precio legal.
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