Información legal

Introducción del artículo: Se han cerrado empresas y se han reducido las indemnizaciones. ¿Cómo salir del apuro?

1. Cuestiones que las empresas cerradas deben considerar

1. Problemas de colocación de empleados.

2. Encuentre otro lugar para reubicarse.

3. El problema de la pérdida de clientes firmados y no firmados.

4. Incluyendo, entre otros, daños a activos intangibles como marcas.

5. Cuestiones de compensación para fábricas y otros edificios.

6. Indemnización por pérdidas de decoración.

7. Indemnización por pérdidas por suspensión de producción y operaciones comerciales.

8. Indemnización por pérdida de equipo inmueble.

9. Cuestión de las subvenciones a la reubicación.

10. Cuestiones de compensación por derechos de uso de la tierra.

2. ¿Cómo proteger los derechos e intereses legítimos de las empresas?

1. El Equipo de Demolición de Yingting aprendió que para obtener apoyo político, debían explicar la situación de la empresa a la autoridad de cierre, incluidas las pérdidas causadas por el cierre, las perspectivas de desarrollo de la empresa y las ganancias esperadas, etc.

2. Informar al departamento de desarrollo industrial de la empresa y buscar apoyo de políticas y fondos orientados a la industria.

3. La empresa ha sido cerrada y el organismo administrativo superior debe realizar una reconsideración o revisión judicial.

4. Si desea reabrir su negocio, puede renovarlo y mejorarlo y hacer un plan de reserva.

5. Negociar con los departamentos gubernamentales y esforzarse por adoptar medidas correctivas para permitir que la empresa reanude la producción.

6. Después del cierre de la empresa, si desea continuar operando, debe calcular las pérdidas de la empresa, el monto de la compensación y otros datos, y puede encontrar formas de cambiar la producción.

7. Haga un inventario de la propiedad, haga una lista de propiedades y busque una agencia de tasación profesional para evaluar la propiedad. Al menos estime las siguientes compensaciones básicas, consulte las normas de compensación para la adquisición y demolición de terrenos y solicite una compensación. Compensación básica por desocupación de empresas (derechos de uso de la tierra y reemplazo de viviendas), compensación por reasentamiento, compensación de maquinaria y equipo, compensación por pérdidas por producción y suspensión de negocios, compensación por cría y plantación, compensación por decoración, reubicación y otras compensaciones auxiliares.

8. Buscar medios legales para solucionar el problema. Si la empresa no ha negociado las condiciones de compensación con las autoridades competentes, la empresa puede solicitar una reconsideración administrativa o un litigio administrativo dentro del plazo legal y solicitar a un abogado que negocie antes o durante el proceso de reconsideración.

Yingting te recuerda:

Cuando su empresa cierra debido a problemas ambientales, debe negociar activamente con los departamentos pertinentes para resolver el problema. No espere pasivamente ni escuche las promesas verbales del personal de los departamentos pertinentes, retrasando así el precioso tiempo en el que puede proteger sus derechos e intereses por medios legales. Puede renovar y mejorar su negocio, hacer planes de reserva e intentar que su negocio vuelva a funcionar. Para obtener apoyo político, también puede explicar la situación de la empresa a la autoridad de cierre, incluidas las pérdidas causadas por el cierre, las perspectivas de desarrollo de la empresa y las ganancias esperadas, etc. También puede informarlo al departamento de desarrollo industrial de la empresa y esforzarse por obtener el apoyo de políticas y fondos orientados a la industria. Además, también se puede solicitar a agencias administrativas de nivel superior que lleven a cabo una reconsideración o revisión judicial. Si la empresa no puede continuar con la producción original, puede considerar la posibilidad de reestructurar o cambiar la producción. Si la compensación otorgada es demasiado baja y la empresa quiere resolver el problema por medios legales, preste atención al plazo de prescripción legal para evitar incumplir el plazo de prescripción y perder el derecho a ganar la demanda. Si no puede llegar a un acuerdo con la parte de expropiación y demolición, comuníquese con un abogado profesional en expropiación y demolición lo antes posible para encontrar una solución.