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Introducción del artículo: Según la "Respuesta del Tribunal Popular Supremo sobre la demolición obligatoria de edificios, estructuras, instalaciones, etc. ilegales", ¿el tribunal ya no intervendrá en la "demolición ilegal"? ¿Qué está sucediendo?

1. El tribunal ya no intervendrá en "demoliciones por infracción" que no sean litigiosas

La "Respuesta del Tribunal Popular Supremo sobre la cuestión de la demolición forzosa de edificios, estructuras, instalaciones, etc. ilegales." declara que el tribunal ya no intervendrá en "demoliciones ilegales" no contenciosas. La razón es: de acuerdo con el espíritu de las disposiciones pertinentes de la Ley de Ejecución Administrativa y la Ley de Planificación Urbana y Rural, la ley ha otorgado a las agencias administrativas el derecho de hacer cumplir la demolición forzosa de edificios, estructuras, instalaciones, etc. ilegales que violan la Ley de Planificación Urbana y Rural, y el Tribunal Popular no aceptará solicitudes de ejecución administrativa que no sean litigios presentadas por agencias administrativas.

2. ¿Qué es una “solicitud de ejecución administrativa no contenciosa”?

La llamada "solicitud de ejecución administrativa sin litigio" se refiere a una solicitud de ejecución en la que la parte no solicita una revisión administrativa ni presenta una demanda administrativa dentro del plazo legal y no implementa la decisión administrativa. Ying Demolition Group se enteró de que su base directa proviene del artículo 53 de la Ley de Ejecución Administrativa, el artículo 66 de la Ley de Litigio Administrativo y las interpretaciones judiciales pertinentes del Tribunal Popular Supremo. El objeto de la solicitud es un organismo administrativo, y la base para solicitar la ejecución es la decisión administrativa efectiva adoptada por él. Desde la perspectiva de la exactitud de la "Respuesta", se enfatiza que el Tribunal Popular no aceptará solicitudes de ejecución administrativa que no sean litigiosas relacionadas con decisiones de demolición por tiempo limitado presentadas por agencias administrativas.

3. Es esencialmente diferente de la ejecución en litigio.

Para enfatizar la importancia de la "no litigación", en primer lugar, es necesario distinguir estrictamente si se trata de una ejecución forzosa en un litigio. En los casos de litigio, de conformidad con el artículo 65 de la Ley de Litigios Administrativos y el artículo 83 de las "Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Litigios Administrativos de la República Popular China", si una parte con obligaciones se niega a ejecutar sentencias administrativas, resoluciones administrativas, sentencias de compensación administrativa y documentos de mediación de compensación administrativa legalmente efectivos, la otra parte puede solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de conformidad con la ley. Este es el caso de "solicitar al tribunal popular la ejecución obligatoria" en un litigio. En cuanto a algunos organismos administrativos locales que solicitan al tribunal popular la "ejecución preventiva" del acto administrativo demandado durante el litigio, en principio no se les permitirá hacerlo. El requisito previo para la ejecución administrativa sin litigios es la "no litigiosidad".

4. Se autorizan las disposiciones sobre demolición forzosa en la Ley de Ordenación Urbana y Rural

(1) Si no se obtiene un permiso de planificación de construcción rural de conformidad con la ley o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación de construcción rural dentro del área de planificación del municipio o aldea, el gobierno popular del municipio o de la ciudad deberá ordenar que detenga la construcción y haga correcciones dentro de un plazo; Si no se realizan las correcciones dentro del plazo, podrá ser demolido. La esencia de esta disposición es que los gobiernos municipales y populares de las ciudades no sólo son objeto de decisiones administrativas como ordenar detener la construcción y hacer correcciones dentro de un plazo, sino también de implementar directamente actividades de demolición forzosa.

(2) Después de que el departamento de planificación urbana y rural toma la decisión de ordenar que la construcción se detenga o demuele dentro de un plazo, si la parte interesada no detiene la construcción o no demuele dentro del plazo, el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se ubica el proyecto de construcción puede ordenar a los departamentos pertinentes que tomen medidas tales como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición. El Yingting Demolition Group cree que esta disposición pretende significar que las autoridades de planificación urbana y rural son sólo objeto de decisiones administrativas, como ordenar detener la construcción y la demolición dentro de un límite de tiempo, pero para aquellos que implementan directamente actividades de demolición forzada, el gobierno popular local a nivel de condado o superior debe "instruir a los departamentos pertinentes" para organizarlas e implementarlas.

Yingting te recuerda:

(1) Si su casa es identificada como una construcción ilegal, primero averigüe si su casa es una construcción ilegal. Después de sufrir una demolición forzosa, o dentro de los 60 días posteriores a la recepción de acciones administrativas específicas, como decisiones de expropiación y decisiones de compensación por expropiación, se presenta una reconsideración administrativa y un litigio administrativo se presenta dentro de los 6 meses. No te pierdas el plazo de prescripción a través de peticiones, informes, etc.

(2) Para las casas legales que han sido demolidas por la fuerza, el plazo de prescripción es de 6 meses. Después de ser identificado como un edificio ilegal, si no está satisfecho con la decisión de ordenar la demolición dentro de un plazo, debe presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de la decisión de demolición.

(3) Antes de llevar a cabo la demolición de las construcciones ilegales, todavía es necesario hacer un anuncio final. Si la persona que está siendo demolida presenta una revisión administrativa o una demanda administrativa, la casa involucrada en el caso no puede ser demolida por la fuerza antes de que se complete la revisión judicial.

(4) Si tiene alguna pregunta, consulte a un abogado profesional en adquisición y demolición de terrenos para obtener asesoramiento legal profesional. Ya sea que se trate de una construcción ilegal o de una adquisición y demolición de terrenos, es mejor no demoler la casa en cuestión usted mismo. Si lo desmantela usted mismo, será difícil obtener una compensación más adelante.

Cada caso tiene una historia. Si encuentra problemas similares, puede enviar un mensaje privado para una consulta individual.