Información legal

Introducción del artículo: En el proceso de adquisición y demolición de tierras, la firma de un acuerdo de compensación por reasentamiento es un paso muy importante. Si firma un acuerdo en blanco, puede confiar en las promesas verbales del personal que lo convenció de firmar o desmantelar el acuerdo, o es posible que no haya cumplido el acuerdo original. Como resultado, las viviendas derribadas pueden sufrir grandes pérdidas. Incluso si desea proteger sus derechos e intereses, no puede presentar pruebas.

1. Debe tener cuidado al firmar cualquier acuerdo. Debe conservar una copia del original. Si no puedes conservarlo, hazle una foto. Si no hay elementos de un "contrato inválido", como fraude y coerción, no se puede canjear siempre que se firme el acuerdo de compensación. Incluso si puedes recuperarlo, seguirás sufriendo las pérdidas correspondientes.

2. La firma de un acuerdo no significa que sea válido. Si utiliza medios engañosos para lograr que la persona derribada firme, aún puede demandar incluso si recibe una compensación.

3. Si bien el acuerdo de indemnización por demolición es un contrato administrativo, también son aplicables las disposiciones básicas de la ley de contratos. El acuerdo de compensación por demolición no es administrativamente obligatorio y requiere la verdadera expresión de la intención de ambas partes. Son nulos los contratos de indemnización firmados por fraude o coacción.

4. No tener miedo por el engaño o la intimidación del grupo de demolición. La norma de compensación por demolición no es un requisito obligatorio del gobierno.

5. Si desea demostrar que firmó bajo coacción o fraude, necesita pruebas suficientes y sólidas para demostrarlo. Preste atención a recopilar pruebas legalmente y salvaguardar sus propios derechos e intereses legítimos.

6. Manténgase lúcido cuando se enfrente a una demolición y respete el acuerdo. Si hace un compromiso verbal, debe estar escrito en el acuerdo de compensación de demolición, de lo contrario definitivamente no lo firmará. Porque las promesas verbales no tienen ningún efecto jurídico.

7. La parte demoledora a veces hace atractivas promesas verbales para inducir a las personas demolidas a firmar un acuerdo en blanco. Los derribados lo creen y firman. Después de que la parte demolidora retiró el acuerdo, completaron un contenido que era completamente diferente de la promesa verbal y el monto de la compensación se redujo en consecuencia. Sólo entonces los derribados se dieron cuenta de repente. Los acuerdos en blanco están expresamente prohibidos por las leyes y reglamentos nacionales, y las firmas y huellas digitales en los acuerdos en blanco están prohibidas.

8. El artículo 16 de la "Ley de Litigios Administrativos" estipula que si un organismo administrativo presenta una demanda contra un organismo administrativo que no actúa de conformidad con la ley o no cumple un acuerdo según lo acordado, los honorarios del litigio se aplicarán mutatis mutandis a las normas de pago de los casos civiles; Si se interpone una demanda contra una agencia administrativa que unilateralmente cambia o rescinde un acuerdo, los honorarios del litigio se aplicarán a los casos administrativos.pagarestándar.

9. El artículo 14 de la Ley de Contencioso Administrativo estipula que cuando el Tribunal Popular examina si un organismo administrativo actúa de conformidad con la ley, ejecuta un acuerdo según lo acordado o si es legal cambiar o rescindir un acuerdo unilateralmente, al aplicar normas jurídicas administrativas, también puede aplicar normas jurídicas civiles que no violen las disposiciones obligatorias del Derecho Administrativo y la Ley de Contencioso Administrativo.

Yingting te recuerda:

Si tiene objeciones a la compensación por reasentamiento, presente una revisión administrativa dentro de los 60 días posteriores a la recepción de la decisión de expropiación, la decisión de compensación por expropiación y otras acciones administrativas específicas, y presente una demanda administrativa dentro de los 6 meses. Presentar una demanda para defender sus derechos dentro de los 6 meses siguientes a la fecha de demolición de la casa. Puede consultar a un abogado de adquisición de terrenos y demolición para encontrar soluciones, o contratar a un abogado de demolición para negociar con el gobierno y luchar por una compensación satisfactoria.